Пхукет, Таиланд
Цена от
≈ $348,410฿11,500,000Курс на 2026-08-30
Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.
฿77,000 / m²
-22% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Написать сейчас
Данные проверены 25 авг. 2026 г.источник цены: внешний каталог-источникобновлено 1 дн. назад
Недвижимость
Вилла
Спальни
2 - 3
Сдача проекта
Q4 2026
Готовность
Строится
Доступно
7 из 9
Сухой сезон
февр., янв., март
Недвижимость
Вилла
Спальни
2 - 3
Сдача проекта
Q4 2026
Готовность
Строится
Дорого это или нет для города
$2,323за м²дешевле 70% новостроек города
-22% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Курс на 2026-08-30, данные города обновлены 2026-08-30. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook.
Разберём этот проект под ваш бюджет за 15 минут
Расскажем о реальной доходности, рисках и точках роста, подберём выгодный сценарий покупки.
- Свежие цены и остатки прямо от застройщика
- План выхода на окупаемость и стратегию продажи
- Ответим в мессенджер по вашему выбору в течение дня
Что вокруг
Выверенный справочник: расстояние по координатам
- Baba Beach Club Phuket2,46 км
- Blue Canyon Country Club3,04 км
- Nai Thon Beach3,55 км
- Nai Yang Beach4,32 км
- Phuket International Airport (HKT)4,79 км
- Layan Beach5,75 км
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
Этап 1
Подписание договора
30%$104,523
Этап 2
Этап фундамента
20%$69,682
Этап 3
Каркас и кровля
20%$69,682
Этап 4
Стены и инженерные сети
20%$69,682
Этап 5
Передача объекта и оформление
10%$34,841
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Калькулятор доходности
Оценка по консервативной доходности 6% годовых: рыночная ставка для этого типа лота не сходится с его ценой.
Узнать реальные ставки арендыTelegram$1,261
$15,134
5.7%
4.3%
$466,251
56%
ПодробнееСвернуть
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: февр., янв., март
Самые дождливые месяцы: сент., окт., авг.
Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 26,9 | 80 |
| февр. | 27,6 | 27 |
| март | 28,4 | 112 |
| апр. | 28,8 | 145 |
| май | 28,5 | 265 |
| июнь | 28,1 | 281 |
| июль | 27,9 | 264 |
| авг. | 27,7 | 310 |
| сент. | 27,4 | 352 |
| окт. | 27,2 | 336 |
| нояб. | 27,4 | 219 |
| дек. | 27,1 | 137 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 8.1, 98.3. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
Недвижимость
Вилла
Сдача проекта
Q4 2026
Статус
Строится
Всего лотов
9
Доступно
7
Недвижимость
Вилла
Сдача проекта
Q4 2026
Статус
Строится
Всего лотов
9
Доступно
7
Описание
Шесть вилл составляют весь проект Narinsaya Pool Villas на Пхукете, и все шесть пока доступны для покупки. Застройщик - Sapphaisan 789 LTD., Co. Комплекс находится на стадии строительства, завершение запланировано на 31 декабря 2026 года.
Виллы предлагаются с 2 или 3 спальнями, что позволяет выбрать вариант под разные форматы: компактный дом для пары или более просторный для семьи. Цены начинаются от 11 500 000 THB и доходят до 16 500 000 THB в зависимости от площади и числа спален.
Тип недвижимости - вилла, формат подразумевает отдельно стоящее жилье, что отличает проект от кондоминиумов, распространенных на острове. Поскольку все 6 юнитов из 6 еще в продаже, у покупателя есть возможность выбрать конкретную виллу и планировку, не ограничиваясь остатками.
Проект расположен на Пхукете, в Таиланде. Дата сдачи объекта, декабрь 2026 года, означает, что сделка проходит на этапе строительства, а не с готовым объектом.
Расположение
Пхукет, Таиланд
Похожие объекты
Хотите сравнить варианты и выбрать без ошибок?
Пришлём 3-5 подходящих проектов, где условия по цене, доходности и ликвидности выгоднее.
- Сравнение доходности среди похожих объектов
- Проверка слабых сторон объекта до покупки
- План сделки, рассчитанный на ваши сроки