Пхукет, Таиланд
Цена от
≈ $351,440฿11,600,000Курс на 2026-08-30
Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.
฿61,000 / m²
-38% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Написать сейчас
Данные проверены 25 авг. 2026 г.источник цены: внешний каталог-источникобновлено 1 дн. назад
Недвижимость
Вилла
Площадь
191 - 329 m²
Спальни
2 - 4
Сдача проекта
Q4 2026
Готовность
Строится
Доступно
30 из 32
Сухой сезон
февр., янв., март
Первый взнос
2%
Недвижимость
Вилла
Площадь
191 - 329 m²
Спальни
2 - 4
Сдача проекта
Q4 2026
Дорого это или нет для города
$1,845за м²дешевле 80% новостроек города
-38% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Курс на 2026-08-30, данные города обновлены 2026-08-30. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook.
Разберём этот проект под ваш бюджет за 15 минут
Расскажем о реальной доходности, рисках и точках роста, подберём выгодный сценарий покупки.
- Свежие цены и остатки прямо от застройщика
- План выхода на окупаемость и стратегию продажи
- Ответим в мессенджер по вашему выбору в течение дня
Что вокруг
Выверенный справочник: расстояние по координатам
- Laguna Golf Phuket5,47 км
- Bang Tao Beach6,5 км
- XANA Beach Club6,74 км
- Catch Beach Club7,03 км
- Layan Beach7,83 км
- Surin Beach9,28 км
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
Этап 1
Сбор за бронирование
2%$7,029
Этап 2
Подписание договора
28%$98,403
Этап 3
Завершение фундамента
15%$52,716
Этап 4
Завершение несущих конструкций
15%$52,716
Этап 5
Стены завершены
15%$52,716
Этап 6
Двери и окна
15%$52,716
Этап 7
Завершение и готовность к передаче
10%$35,144
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Калькулятор доходности
Оценка по консервативной доходности 6% годовых: рыночная ставка для этого типа лота не сходится с его ценой.
Узнать реальные ставки арендыTelegram$1,261
$15,134
5.7%
4.3%
$470,305
55%
ПодробнееСвернуть
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: февр., янв., март
Самые дождливые месяцы: сент., окт., авг.
Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 26,9 | 80 |
| февр. | 27,6 | 27 |
| март | 28,4 | 112 |
| апр. | 28,8 | 145 |
| май | 28,5 | 265 |
| июнь | 28,1 | 281 |
| июль | 27,9 | 264 |
| авг. | 27,7 | 310 |
| сент. | 27,4 | 352 |
| окт. | 27,2 | 336 |
| нояб. | 27,4 | 219 |
| дек. | 27,1 | 137 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 8.0, 98.4. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
Недвижимость
Вилла
Сдача проекта
Q4 2026
Статус
Строится
Всего лотов
32
Доступно
30
Площадь
191 - 329 m²
Доходность аренды
5.8%
Недвижимость
Вилла
Сдача проекта
Q4 2026
Статус
Строится
Всего лотов
32
Доступно
30
Площадь
191 - 329 m²
Доходность аренды
5.8%
ПодробнееСвернуть
Описание
32 виллы составляют комплекс Greenfield Residences на Пхукете, который возводит компания Kittiphorn Co., Ltd. Строительство ведется, завершение запланировано на 31 декабря 2026 года. Из 32 юнитов 30 пока остаются в продаже.
Площади варьируются от 190,5 до 328,7 кв. м, число спален - от 2 до 4, что позволяет подобрать виллу как для небольшой семьи, так и для более просторного проживания. Цены начинаются от 11 600 000 THB и доходят до 25 613 050 THB, стоимость квадратного метра составляет 60 892 THB.
Проект расположен в городе Пхукет, Таиланд. Формат объекта - вилла, что предполагает отдельное здание и собственный участок в границах комплекса.
По итогам ввода в эксплуатацию в конце 2026 года покупатели смогут выбирать из широкого диапазона планировок: разница между минимальной и максимальной площадью превышает 138 кв. м, что дает возможность подобрать вариант под конкретные задачи, от компактного дома до более крупной виллы с четырьмя спальнями.
Расположение
Пхукет, Таиланд
Похожие объекты
Хотите сравнить варианты и выбрать без ошибок?
Пришлём 3-5 подходящих проектов, где условия по цене, доходности и ликвидности выгоднее.
- Сравнение доходности среди похожих объектов
- Проверка слабых сторон объекта до покупки
- План сделки, рассчитанный на ваши сроки