Пхукет, Таиланд
Цена от
≈ $696,517฿22,990,000Курс на 2026-08-30
Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.
฿166,000 / m²
+68% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Написать сейчас
Данные проверены 30 авг. 2026 г.источник цены: каталог Arealistingобновлено 5 дн. назад
Недвижимость
Кондоминиум
Площадь
127 - 374 m²
Спальни
2 - 3
Сдача проекта
Q2 2028
Готовность
Предпродажа
Доступно
27 из 37
Сухой сезон
февр., янв., март
Первый взнос
20%
Недвижимость
Кондоминиум
Площадь
127 - 374 m²
Спальни
2 - 3
Сдача проекта
Q2 2028
Дорого это или нет для города
$5,018за м²дороже 75% новостроек города
+68% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Курс на 2026-08-30, данные города обновлены 2026-08-30. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook.
Разберём этот проект под ваш бюджет за 15 минут
Расскажем о реальной доходности, рисках и точках роста, подберём выгодный сценарий покупки.
- Свежие цены и остатки прямо от застройщика
- План выхода на окупаемость и стратегию продажи
- Ответим в мессенджер по вашему выбору в течение дня
Что вокруг
Выверенный справочник: расстояние по координатам
- Bang Tao Beach544 м
- Laguna Golf Phuket579 м
- XANA Beach Club859 м
- Catch Beach Club1,33 км
- Layan Beach2,97 км
- Surin Beach3,99 км
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
Этап 1
При подписании договора
20%$139,303
Этап 2
При 25% готовности строительства
20%$139,303
Этап 3
При 50% готовности строительства
20%$139,303
Этап 4
При 75% готовности
20%$139,303
Этап 5
По завершении строительства
20%$139,303
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 80 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 800 ฿/м² единоразово
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего агента.
Узнать реальные ставки арендыTelegram$1,972
$23,666
4.4%
3.4%
$932,097
51%
ПодробнееСвернуть
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: февр., янв., март
Самые дождливые месяцы: сент., окт., авг.
Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 26,9 | 80 |
| февр. | 27,6 | 27 |
| март | 28,4 | 112 |
| апр. | 28,8 | 145 |
| май | 28,5 | 265 |
| июнь | 28,1 | 281 |
| июль | 27,9 | 264 |
| авг. | 27,7 | 310 |
| сент. | 27,4 | 352 |
| окт. | 27,2 | 336 |
| нояб. | 27,4 | 219 |
| дек. | 27,1 | 137 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 8.0, 98.3. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
Недвижимость
Кондоминиум
Сдача проекта
Q2 2028
Статус
Предпродажа
Всего лотов
37
Доступно
27
Площадь
127 - 374 m²
Доходность аренды
7%
Недвижимость
Кондоминиум
Сдача проекта
Q2 2028
Статус
Предпродажа
Всего лотов
37
Доступно
27
Площадь
127 - 374 m²
Доходность аренды
7%
ПодробнееСвернуть
Описание
37 юнитов - таков полный объем комплекса Angsana Golf Residences Topaz на Пхукете, из которых 26 пока остаются в продаже. Застройщик проекта - Banyan Group. Комплекс находится на стадии предпродажи, завершение строительства запланировано на июнь 2028 года.
В проекте предусмотрены квартиры с 2 и 3 спальнями, площадью от 127 до 374 кв.м. Такой диапазон метража позволяет выбирать между компактными и просторными вариантами планировки в рамках одного комплекса. Стоимость юнитов начинается от 23 680 000 бат и доходит до 95 580 000 бат, что соответствует цене 185 000 бат за квадратный метр.
Ежемесячный взнос на обслуживание составляет 80 бат за квадратный метр. Для квартиры площадью 127 кв.м это дает около 10 160 бат в месяц, для юнита площадью 374 кв.м - порядка 29 920 бат.
Complex расположен в Таиланде, на острове Пхукет. Тип недвижимости - кондоминиум, формат, распространенный в этом регионе для проектов подобного масштаба.
Расположение
Пхукет, Таиланд
Похожие объекты
Хотите сравнить варианты и выбрать без ошибок?
Пришлём 3-5 подходящих проектов, где условия по цене, доходности и ликвидности выгоднее.
- Сравнение доходности среди похожих объектов
- Проверка слабых сторон объекта до покупки
- План сделки, рассчитанный на ваши сроки