Пхукет, Таиланд
Цена от
≈ $741,659฿24,480,000Курс на 2026-08-30
Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.
฿300,000 / m²
+204% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Написать сейчас
Данные проверены 30 авг. 2026 г.источник цены: каталог Arealistingобновлено 5 дн. назад
Недвижимость
Кондоминиум
Площадь
72 - 572 m²
Спальни
1 - 4
Сдача проекта
Q4 2027
Готовность
Строится
Доступно
6 из 6
Сухой сезон
февр., янв., март
Первый взнос
50%
Недвижимость
Кондоминиум
Площадь
72 - 572 m²
Спальни
1 - 4
Сдача проекта
Q4 2027
Дорого это или нет для города
$9,089за м²дороже 80% новостроек города
+204% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Курс на 2026-08-30, данные города обновлены 2026-08-30. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook.
Разберём этот проект под ваш бюджет за 15 минут
Расскажем о реальной доходности, рисках и точках роста, подберём выгодный сценарий покупки.
- Свежие цены и остатки прямо от застройщика
- План выхода на окупаемость и стратегию продажи
- Ответим в мессенджер по вашему выбору в течение дня
Что вокруг
Выверенный справочник: расстояние по координатам
- Layan Beach759 м
- Bang Tao Beach2,46 км
- XANA Beach Club2,78 км
- Laguna Golf Phuket2,94 км
- Catch Beach Club3,27 км
- Nai Thon Beach4 км
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
Этап 1
1-й взнос (договор)
50%$370,829
Этап 2
2-й взнос
20%$148,332
Этап 3
3-й взнос
20%$148,332
Этап 4
4-й взнос
10%$74,166
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 10 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 100 ฿/м² единоразово
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего агента.
Узнать реальные ставки арендыTelegram$1,064
$12,764
2.3%
1.7%
$992,507
42%
ПодробнееСвернуть
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: февр., янв., март
Самые дождливые месяцы: сент., окт., авг.
Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 26,9 | 80 |
| февр. | 27,6 | 27 |
| март | 28,4 | 112 |
| апр. | 28,8 | 145 |
| май | 28,5 | 265 |
| июнь | 28,1 | 281 |
| июль | 27,9 | 264 |
| авг. | 27,7 | 310 |
| сент. | 27,4 | 352 |
| окт. | 27,2 | 336 |
| нояб. | 27,4 | 219 |
| дек. | 27,1 | 137 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 8.0, 98.3. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
Недвижимость
Кондоминиум
Сдача проекта
Q4 2027
Статус
Строится
Всего лотов
6
Доступно
6
Площадь
72 - 572 m²
Доходность аренды
7%
Недвижимость
Кондоминиум
Сдача проекта
Q4 2027
Статус
Строится
Всего лотов
6
Доступно
6
Площадь
72 - 572 m²
Доходность аренды
7%
ПодробнееСвернуть
Описание
Шесть юнитов составляют весь комплекс Eden Residences (Gardens of Eden) на Пхukete, и все шесть пока доступны для покупки. Проект возводит застройщик Amal Development Ltd., завершение строительства запланировано на декабрь 2027 года, сейчас объект находится в стадии строительства.
Площади квартир в комплексе разнятся от 72 до 572 кв.м, количество спален - от 1 до 4, что позволяет выбрать как компактный вариант, так и просторную квартиру с несколькими спальнями. Цены начинаются от 24 480 000 бат и доходят до 120 015 000 бат, средняя цена за квадратный метр составляет 340 000 бат.
Обслуживание рассчитывается отдельно и составляет 100 бат за квадратный метр в месяц. При площади от 72 до 572 кв.м это означает диапазон ежемесячного взноса от 7 200 до 57 200 бат в зависимости от выбранного юнита.
Eden Residences расположен на Пхукете, в Таиланде. Комплекс относится к типу кондоминиум и на текущий момент проходит этап строительства с ожидаемой датой сдачи в конце 2027 года.
Расположение
Пхукет, Таиланд
Похожие объекты
Хотите сравнить варианты и выбрать без ошибок?
Пришлём 3-5 подходящих проектов, где условия по цене, доходности и ликвидности выгоднее.
- Сравнение доходности среди похожих объектов
- Проверка слабых сторон объекта до покупки
- План сделки, рассчитанный на ваши сроки