Пхукет, Таиланд
Цена от
≈ $634,409฿20,940,000Курс на 2026-08-30
Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.
฿60,000 / m²
-40% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Написать сейчас
Данные проверены 25 авг. 2026 г.источник цены: внешний каталог-источникобновлено 1 дн. назад
Недвижимость
Вилла
Площадь
352 - 357 m²
Спальни
3
Сдача проекта
Q4 2026
Готовность
Строится
Доступно
19 из 22
Сухой сезон
февр., янв., март
Первый взнос
2%
Недвижимость
Вилла
Площадь
352 - 357 m²
Спальни
3
Сдача проекта
Q4 2026
Дорого это или нет для города
$1,804за м²дешевле 85% новостроек города
-40% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Курс на 2026-08-30, данные города обновлены 2026-08-30. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook.
Разберём этот проект под ваш бюджет за 15 минут
Расскажем о реальной доходности, рисках и точках роста, подберём выгодный сценарий покупки.
- Свежие цены и остатки прямо от застройщика
- План выхода на окупаемость и стратегию продажи
- Ответим в мессенджер по вашему выбору в течение дня
Что вокруг
Выверенный справочник: расстояние по координатам
- Laguna Golf Phuket1,97 км
- Bang Tao Beach3,03 км
- XANA Beach Club3,23 км
- Catch Beach Club3,5 км
- Layan Beach4,95 км
- Surin Beach5,84 км
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
Этап 1
Бронирование
2%$12,688
Этап 2
Договор купли-продажи
28%$177,635
Этап 3
Основная конструкция
20%$126,882
Этап 4
Крыша и стены
20%$126,882
Этап 5
Окна и двери
20%$126,882
Этап 6
Передача собственности
10%$63,441
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 15 600 ฿/мес
- Резервный фонд
- 100 000 ฿ единоразово
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего агента.
Узнать реальные ставки арендыTelegram$4,619
$55,423
11.0%
8.7%
$848,982
78%
ПодробнееСвернуть
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: февр., янв., март
Самые дождливые месяцы: сент., окт., авг.
Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 26,9 | 80 |
| февр. | 27,6 | 27 |
| март | 28,4 | 112 |
| апр. | 28,8 | 145 |
| май | 28,5 | 265 |
| июнь | 28,1 | 281 |
| июль | 27,9 | 264 |
| авг. | 27,7 | 310 |
| сент. | 27,4 | 352 |
| окт. | 27,2 | 336 |
| нояб. | 27,4 | 219 |
| дек. | 27,1 | 137 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 8.0, 98.3. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
Недвижимость
Вилла
Сдача проекта
Q4 2026
Статус
Строится
Всего лотов
22
Доступно
19
Площадь
352 - 357 m²
Доходность аренды
6.3%
Недвижимость
Вилла
Сдача проекта
Q4 2026
Статус
Строится
Всего лотов
22
Доступно
19
Площадь
352 - 357 m²
Доходность аренды
6.3%
ПодробнееСвернуть
Описание
22 виллы составляют комплекс Zenithy La Ville на Пхукете, застройщик Zenithy Development Co., Ltd. Проект находится на этапе строительства, завершение запланировано на 31 декабря 2026 года. Из 22 юнитов 19 остаются доступными для покупки.
Все виллы построены по единой планировке: 3 спальни, площадь от 351,61 до 357,4 кв.м. Такой разброс площади при одинаковом числе спален говорит о нескольких вариантах расположения комнат в рамках одной концепции.
Цены начинаются от 20 940 000 таиландских бат и доходят до 42 963 000 бат, цена за квадратный метр зафиксирована на уровне 59 555 бат. Расчеты по проекту ведутся в таиландских батах, в этой же валюте установлены и расходы на обслуживание.
Zenithy La Ville расположен в городе Пхукет. Проект ориентирован на покупателей недвижимости на Пхукете, рассматривающих виллу с тремя спальнями в новом комплексе.
Расположение
Пхукет, Таиланд
Похожие объекты
Хотите сравнить варианты и выбрать без ошибок?
Пришлём 3-5 подходящих проектов, где условия по цене, доходности и ликвидности выгоднее.
- Сравнение доходности среди похожих объектов
- Проверка слабых сторон объекта до покупки
- План сделки, рассчитанный на ваши сроки