Пхукет, Таиланд
Цена от
≈ $905,896฿29,901,000Курс на 2026-08-30
Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.
฿60,000 / m²
-40% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Написать сейчас
Данные проверены 30 авг. 2026 г.источник цены: каталог Arealistingобновлено 1 дн. назад
Недвижимость
Вилла
Площадь
501 - 613 m²
Спальни
3 - 4
Сдача проекта
Q4 2027
Готовность
Строится
Доступно
17 из 19
Сухой сезон
февр., янв., март
Первый взнос
2%
Недвижимость
Вилла
Площадь
501 - 613 m²
Спальни
3 - 4
Сдача проекта
Q4 2027
Дорого это или нет для города
$1,808за м²дешевле 85% новостроек города
-40% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Курс на 2026-08-30, данные города обновлены 2026-08-30. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook.
Разберём этот проект под ваш бюджет за 15 минут
Расскажем о реальной доходности, рисках и точках роста, подберём выгодный сценарий покупки.
- Свежие цены и остатки прямо от застройщика
- План выхода на окупаемость и стратегию продажи
- Ответим в мессенджер по вашему выбору в течение дня
Что вокруг
Выверенный справочник: расстояние по координатам
- Blue Canyon Country Club3,37 км
- Baba Beach Club Phuket5,01 км
- Layan Beach5,37 км
- Nai Thon Beach5,51 км
- Phuket International Airport (HKT)6,33 км
- Laguna Golf Phuket6,41 км
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
Этап 1
Платёж резервационного депозита
2%$18,118
Этап 2
Оплата по договору купли-продажи (в течение 30 дн.)
28%$253,651
Этап 3
Платёж по завершении фундамента и свай
15%$135,884
Этап 4
Платёж по завершении бетонной конструкции и кровли
15%$135,884
Этап 5
Платёж по завершении стен
15%$135,884
Этап 6
Платёж по завершении отделки пола, дверных и оконных рам и покраски
15%$135,884
Этап 7
Платёж за переоформление права на землю
10%$90,590
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего агента.
Узнать реальные ставки арендыTelegram$4,619
$55,423
7.7%
6.1%
$1,212,293
64%
ПодробнееСвернуть
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: февр., янв., март
Самые дождливые месяцы: сент., окт., авг.
Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 26,9 | 80 |
| февр. | 27,6 | 27 |
| март | 28,4 | 112 |
| апр. | 28,8 | 145 |
| май | 28,5 | 265 |
| июнь | 28,1 | 281 |
| июль | 27,9 | 264 |
| авг. | 27,7 | 310 |
| сент. | 27,4 | 352 |
| окт. | 27,2 | 336 |
| нояб. | 27,4 | 219 |
| дек. | 27,1 | 137 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 8.1, 98.3. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
Недвижимость
Вилла
Сдача проекта
Q4 2027
Статус
Строится
Всего лотов
19
Доступно
17
Площадь
501 - 613 m²
Доходность аренды
5.4%
Недвижимость
Вилла
Сдача проекта
Q4 2027
Статус
Строится
Всего лотов
19
Доступно
17
Площадь
501 - 613 m²
Доходность аренды
5.4%
ПодробнееСвернуть
Описание
19 вилл составляют комплекс Wilawan Luna Vista на Пхукете, из них 18 пока доступны для покупки. Застройщик проекта - Wilawan Greenplace Co., Ltd. Строительство ведется, завершение запланировано на 31 декабря 2027 года.
Площадь вилл начинается от 501 кв.м и доходит до 613,45 кв.м, планировки рассчитаны на 3 или 4 спальни. Такой метраж позволяет разместить просторные общие зоны и несколько отдельных комнат для семьи или гостей.
Цены на виллы стартуют от 29 901 000 таиландских батов и достигают 37 078 300 батов, средняя цена за квадратный метр составляет 59 683 бата. Разброс стоимости связан с различием в площади и количестве спален между юнитами.
Проект расположен на Пхукете, в Таиланде, острове с развитой туристической инфраструктурой. На данный момент из 19 вилл 18 остаются в продаже, что оставляет покупателю выбор среди почти всего диапазона планировок комплекса.
Расположение
Пхукет, Таиланд
Похожие объекты
Хотите сравнить варианты и выбрать без ошибок?
Пришлём 3-5 подходящих проектов, где условия по цене, доходности и ликвидности выгоднее.
- Сравнение доходности среди похожих объектов
- Проверка слабых сторон объекта до покупки
- План сделки, рассчитанный на ваши сроки