Пхукет, Таиланд
Цена от
≈ $900,291฿29,716,000Курс на 2026-08-30
Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.
฿101,000 / m²
+2% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Написать сейчас
Данные проверены 30 авг. 2026 г.источник цены: каталог Arealistingобновлено 5 дн. назад
Недвижимость
Вилла
Площадь
294 - 690 m²
Спальни
3 - 4
Готовность
Предпродажа
Доступно
28 из 28
Сухой сезон
февр., янв., март
Недвижимость
Вилла
Площадь
294 - 690 m²
Спальни
3 - 4
Готовность
Предпродажа
Дорого это или нет для города
$3,063за м²дешевле 50% новостроек города
+2% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Курс на 2026-08-30, данные города обновлены 2026-08-30. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook.
Разберём этот проект под ваш бюджет за 15 минут
Расскажем о реальной доходности, рисках и точках роста, подберём выгодный сценарий покупки.
- Свежие цены и остатки прямо от застройщика
- План выхода на окупаемость и стратегию продажи
- Ответим в мессенджер по вашему выбору в течение дня
Что вокруг
Выверенный справочник: расстояние по координатам
- Ao Yon Beach5,21 км
- Kata Beach6,92 км
- Kata Noi Beach7,11 км
- Karon Beach7,12 км
- Phuket Country Club7,43 км
- Rawai Beach8,48 км
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
Этап 1
Платёж при бронировании
2%$18,006
Этап 2
Платёж при подписании договора в течение 30 дней после бронирования
28%$252,082
Этап 3
Завершены фундаментные сваи
20%$180,058
Этап 4
Готовая бетонная конструкция и кровля
15%$135,044
Этап 5
Завершены стены
15%$135,044
Этап 6
Завершена отделка полов, покраска, окна и дверные коробки
10%$90,029
Этап 7
Встроенная мебель, кухня, передача права собственности и регистрация земли
10%$90,029
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 20 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 100 000 ฿ единоразово
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего агента.
Узнать реальные ставки арендыTelegram$4,619
$55,423
7.8%
6.2%
$1,204,793
65%
ПодробнееСвернуть
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: февр., янв., март
Самые дождливые месяцы: сент., окт., авг.
Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 26,9 | 80 |
| февр. | 27,6 | 27 |
| март | 28,4 | 112 |
| апр. | 28,8 | 145 |
| май | 28,5 | 265 |
| июнь | 28,1 | 281 |
| июль | 27,9 | 264 |
| авг. | 27,7 | 310 |
| сент. | 27,4 | 352 |
| окт. | 27,2 | 336 |
| нояб. | 27,4 | 219 |
| дек. | 27,1 | 137 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 7.8, 98.4. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
Недвижимость
Вилла
Статус
Предпродажа
Всего лотов
28
Доступно
28
Площадь
294 - 690 m²
Доходность аренды
5%
Недвижимость
Вилла
Статус
Предпродажа
Всего лотов
28
Доступно
28
Площадь
294 - 690 m²
Доходность аренды
5%
ПодробнееСвернуть
Описание
28 вилл составляют весь комплекс Botanica Chalong Bay на Пхукете, застройщик Botanica Luxury Villas, проект на стадии предпродажи. Все 28 юнитов пока доступны к покупке, что означает полный выбор планировок и расположения на территории.
Виллы предлагаются с 3 или 4 спальнями, площадь варьируется от 293,97 до 690 кв.м. Такой диапазон площадей позволяет подобрать вариант как для компактного семейного проживания, так и для более просторного дома с большим участком.
Цены начинаются от 29 716 000 бат и доходят до 44 276 000 бат, цена за квадратный метр составляет 101 085 бат. Ежемесячный взнос на обслуживание установлен в размере 20 бат за кв.м.
Проект расположен в Таиланде, на Пхукете. Стадия предпродажи означает, что строительство еще не завершено, и покупка на этом этапе дает доступ к полному каталогу из 28 вилл до начала реализации.
Расположение
Пхукет, Таиланд
Похожие объекты
Хотите сравнить варианты и выбрать без ошибок?
Пришлём 3-5 подходящих проектов, где условия по цене, доходности и ликвидности выгоднее.
- Сравнение доходности среди похожих объектов
- Проверка слабых сторон объекта до покупки
- План сделки, рассчитанный на ваши сроки