Пхукет, Таиланд
Цена от
≈ $575,634฿19,000,000Курс на 2026-08-30
Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.
฿73,000 / m²
-27% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Написать сейчас
Данные проверены 8 авг. 2026 г.источник цены: внешний каталог-источникобновлено 1 дн. назад
Недвижимость
Вилла
Площадь
262 m²
Спальни
3
Сдача проекта
Q4 2025
Готовность
Готов
Доступно
1 из 6
Сухой сезон
февр., янв., март
Недвижимость
Вилла
Площадь
262 m²
Спальни
3
Сдача проекта
Q4 2025
Готовность
Готов
Доступно
1 из 6
Сухой сезон
февр., янв., март
Дорого это или нет для города
$2,197за м²дешевле 75% новостроек города
-27% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Курс на 2026-08-30, данные города обновлены 2026-08-30. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook.
Разберём этот проект под ваш бюджет за 15 минут
Расскажем о реальной доходности, рисках и точках роста, подберём выгодный сценарий покупки.
- Свежие цены и остатки прямо от застройщика
- План выхода на окупаемость и стратегию продажи
- Ответим в мессенджер по вашему выбору в течение дня
Что вокруг
Выверенный справочник: расстояние по координатам
- Layan Beach1,97 км
- Nai Thon Beach3 км
- Baba Beach Club Phuket3,31 км
- Bang Tao Beach4,18 км
- Laguna Golf Phuket4,43 км
- XANA Beach Club4,52 км
Сколько это стоит на самом деле
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 60 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 600 ฿/м² единоразово
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего агента.
Узнать реальные ставки арендыTelegram$4,619
$55,423
12.1%
9.6%
$770,328
82%
ПодробнееСвернуть
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: февр., янв., март
Самые дождливые месяцы: сент., окт., авг.
Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 26,9 | 80 |
| февр. | 27,6 | 27 |
| март | 28,4 | 112 |
| апр. | 28,8 | 145 |
| май | 28,5 | 265 |
| июнь | 28,1 | 281 |
| июль | 27,9 | 264 |
| авг. | 27,7 | 310 |
| сент. | 27,4 | 352 |
| окт. | 27,2 | 336 |
| нояб. | 27,4 | 219 |
| дек. | 27,1 | 137 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 8.0, 98.3. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
Недвижимость
Вилла
Сдача проекта
Q4 2025
Статус
Готов
Всего лотов
6
Доступно
1
Площадь
262 m²
Доходность аренды
6.3%
Недвижимость
Вилла
Сдача проекта
Q4 2025
Статус
Готов
Всего лотов
6
Доступно
1
Площадь
262 m²
Доходность аренды
6.3%
ПодробнееСвернуть
Описание
Villa Sunpao Rawai строит The Suksan Group на Пхукете, комплекс готов, всего 6 вилл, из которых в продаже остается 1. Площадь виллы 262 кв.м, планировка на 3 спальни. Цена от 19 000 000 бат, что соответствует 72 519 батам за квадратный метр.
Обслуживание рассчитывается по площади: 60 бат за кв.м в месяц, при 262 кв.м это дает ориентир ежемесячных расходов на содержание виллы. Поскольку доступна лишь 1 вилла из 6, выбор планировок и позиций в проекте уже ограничен.
Проект находится на Пхукете, в Таиланде. Дата завершения строительства по документам обозначена как 31 декабря 2025 года, при этом статус проекта уже указан как готовый.
Расположение
Пхукет, Таиланд
Похожие объекты
Хотите сравнить варианты и выбрать без ошибок?
Пришлём 3-5 подходящих проектов, где условия по цене, доходности и ликвидности выгоднее.
- Сравнение доходности среди похожих объектов
- Проверка слабых сторон объекта до покупки
- План сделки, рассчитанный на ваши сроки