Пхукет, Таиланд
Цена от
≈ $572,604฿18,900,000Курс на 2026-08-30
Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.
฿69,000 / m²
-30% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Написать сейчас
Данные проверены 25 авг. 2026 г.источник цены: внешний каталог-источникобновлено 5 дн. назад
Недвижимость
Вилла
Площадь
274 - 374 m²
Спальни
3 - 4
Сдача проекта
Q4 2028
Готовность
Строится
Доступно
11 из 15
Сухой сезон
февр., янв., март
Первый взнос
2%
Недвижимость
Вилла
Площадь
274 - 374 m²
Спальни
3 - 4
Сдача проекта
Q4 2028
Дорого это или нет для города
$2,090за м²дешевле 75% новостроек города
-30% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Курс на 2026-08-30, данные города обновлены 2026-08-30. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook.
Разберём этот проект под ваш бюджет за 15 минут
Расскажем о реальной доходности, рисках и точках роста, подберём выгодный сценарий покупки.
- Свежие цены и остатки прямо от застройщика
- План выхода на окупаемость и стратегию продажи
- Ответим в мессенджер по вашему выбору в течение дня
Что вокруг
Выверенный справочник: расстояние по координатам
- Rawai Beach1,44 км
- Nai Harn Beach3,11 км
- Ao Yon Beach4,68 км
- Kata Noi Beach4,94 км
- Kata Beach5,78 км
- Karon Beach8,36 км
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
Этап 1
Резервационный депозит
2%$11,452
Этап 2
Подписание договора купли-продажи (в течение 30 дн.)
28%$160,329
Этап 3
Начало строительства
20%$114,521
Этап 4
Завершение строительства кровли
20%$114,521
Этап 5
Завершение стен этажа
10%$57,260
Этап 6
Завершение встроенных элементов
10%$57,260
Этап 7
Передача виллы / Регистрация земли
10%$57,260
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Обслуживание
- Резервный фонд
- 100 000 ฿ единоразово
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего агента.
Узнать реальные ставки арендыTelegram$4,619
$55,423
12.2%
9.7%
$766,273
82%
ПодробнееСвернуть
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: февр., янв., март
Самые дождливые месяцы: сент., окт., авг.
Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 26,9 | 80 |
| февр. | 27,6 | 27 |
| март | 28,4 | 112 |
| апр. | 28,8 | 145 |
| май | 28,5 | 265 |
| июнь | 28,1 | 281 |
| июль | 27,9 | 264 |
| авг. | 27,7 | 310 |
| сент. | 27,4 | 352 |
| окт. | 27,2 | 336 |
| нояб. | 27,4 | 219 |
| дек. | 27,1 | 137 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 7.8, 98.3. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
Недвижимость
Вилла
Сдача проекта
Q4 2028
Статус
Строится
Всего лотов
15
Доступно
11
Площадь
274 - 374 m²
Доходность аренды
6.5%
Недвижимость
Вилла
Сдача проекта
Q4 2028
Статус
Строится
Всего лотов
15
Доступно
11
Площадь
274 - 374 m²
Доходность аренды
6.5%
ПодробнееСвернуть
Описание
Monetaria Villas - проект из 15 вилл на Пхукете от застройщика ABC Developer Co., Ltd. Комплекс находится на стадии строительства, завершение запланировано на 31 декабря 2028 года. Из 15 вилл на данный момент доступны 11.
Виллы предлагаются с 3 или 4 спальнями, площадь варьируется от 274 до 374 кв.м. Стоимость начинается от 18 900 000 тайских бат и достигает 32 900 000 тайских бат, цена за квадратный метр составляет 68 978 тайских бат.
Проект расположен на Пхукете, в Таиланде. Строительство ведется компанией ABC Developer Co., Ltd. На данном этапе покупателям доступны 11 из 15 вилл, то есть выбор планировок и метража пока сохраняется в большинстве вариантов.
Monetaria Villas подойдет тем, кто рассматривает покупку виллы на Пхукете на этапе строительства с горизонтом сдачи в конце 2028 года.
Расположение
Пхукет, Таиланд
Похожие объекты
Хотите сравнить варианты и выбрать без ошибок?
Пришлём 3-5 подходящих проектов, где условия по цене, доходности и ликвидности выгоднее.
- Сравнение доходности среди похожих объектов
- Проверка слабых сторон объекта до покупки
- План сделки, рассчитанный на ваши сроки