Пхукет, Таиланд
Цена от
≈ $118,156฿3,900,000Курс на 2026-08-30
Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.
Написать сейчас
Данные проверены 8 авг. 2026 г.источник цены: внешний каталог-источникобновлено 22 дн. назад
Недвижимость
Кондоминиум
Площадь
34 - 74 m²
Спальни
1 - 2
Сдача проекта
Q3 2028
Готовность
Предпродажа
Лотов в проекте
263
Сухой сезон
февр., янв., март
Недвижимость
Кондоминиум
Площадь
34 - 74 m²
Спальни
1 - 2
Сдача проекта
Q3 2028
Готовность
Предпродажа
Лотов в проекте
263
Сухой сезон
февр., янв., март
Разберём этот проект под ваш бюджет за 15 минут
Расскажем о реальной доходности, рисках и точках роста, подберём выгодный сценарий покупки.
- Свежие цены и остатки прямо от застройщика
- План выхода на окупаемость и стратегию продажи
- Ответим в мессенджер по вашему выбору в течение дня
Что вокруг
Выверенный справочник: расстояние по координатам
- Laguna Golf Phuket2,05 км
- Catch Beach Club2,87 км
- XANA Beach Club2,88 км
- Bang Tao Beach2,9 км
- Surin Beach4,59 км
- Cafe Del Mar Phuket5,15 км
Сколько это стоит на самом деле
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 70 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 700 ฿/м² единоразово
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего агента.
Узнать реальные ставки арендыTelegram$748
$8,972
10.4%
7.6%
$158,120
72%
ПодробнееСвернуть
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: февр., янв., март
Самые дождливые месяцы: сент., окт., авг.
Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 26,9 | 80 |
| февр. | 27,6 | 27 |
| март | 28,4 | 112 |
| апр. | 28,8 | 145 |
| май | 28,5 | 265 |
| июнь | 28,1 | 281 |
| июль | 27,9 | 264 |
| авг. | 27,7 | 310 |
| сент. | 27,4 | 352 |
| окт. | 27,2 | 336 |
| нояб. | 27,4 | 219 |
| дек. | 27,1 | 137 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 8.0, 98.3. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
Недвижимость
Кондоминиум
Сдача проекта
Q3 2028
Статус
Предпродажа
Всего лотов
263
Площадь
34 - 74 m²
Доходность аренды
7%
Недвижимость
Кондоминиум
Сдача проекта
Q3 2028
Статус
Предпродажа
Всего лотов
263
Площадь
34 - 74 m²
Доходность аренды
7%
ПодробнееСвернуть
Описание
Застройщик Botanica Luxury Villas готовит на Пхукете комплекс The Gens by Botanica, 263 юнита в формате кондо. Проект находится на стадии предпродажи, завершение строительства запланировано на июль 2028 года.
В доме предлагаются планировки с 1 и 2 спальнями, площадь от 34 до 74 кв.м. Цены начинаются от 3 900 000 THB и доходят до 11 040 000 THB, в зависимости от площади и числа спален. При таком разбросе площади и цены покупатель может выбрать вариант как для компактного проживания, так и более просторный формат с двумя спальнями.
Ежемесячный платеж на обслуживание общей собственности составляет 70 THB за квадратный метр. Таким образом, для юнита площадью 34 кв.м обслуживание будет обходиться от 2 380 THB в месяц, а для юнита 74 кв.м, от 5 180 THB в месяц.
Проект расположен в Таиланде, на острове Пхукет. На данный момент строительство не завершено, ввод объекта в эксплуатацию ожидается через несколько лет, что типично для проектов на этапе предпродажи.
Расположение
Пхукет, Таиланд
Похожие объекты
Хотите сравнить варианты и выбрать без ошибок?
Пришлём 3-5 подходящих проектов, где условия по цене, доходности и ликвидности выгоднее.
- Сравнение доходности среди похожих объектов
- Проверка слабых сторон объекта до покупки
- План сделки, рассчитанный на ваши сроки