Пхукет, Таиланд
Цена от
≈ $118,762฿3,920,000Курс на 2026-08-30
Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.
฿147,000 / m²
+49% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Написать сейчас
Данные проверены 30 авг. 2026 г.источник цены: каталог Arealistingобновлено 1 дн. назад
Недвижимость
Кондоминиум
Площадь
26 - 53 m²
Спальни
Студия - 2
Сдача проекта
Q4 2026
Готовность
Строится
Доступно
50 из 225
Сухой сезон
февр., янв., март
Недвижимость
Кондоминиум
Площадь
26 - 53 m²
Спальни
Студия - 2
Сдача проекта
Q4 2026
Готовность
Строится
Доступно
50 из 225
Сухой сезон
февр., янв., март
Дорого это или нет для города
$4,450за м²дороже 75% новостроек города
+49% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Курс на 2026-08-30, данные города обновлены 2026-08-30. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook.
Разберём этот проект под ваш бюджет за 15 минут
Расскажем о реальной доходности, рисках и точках роста, подберём выгодный сценарий покупки.
- Свежие цены и остатки прямо от застройщика
- План выхода на окупаемость и стратегию продажи
- Ответим в мессенджер по вашему выбору в течение дня
Что вокруг
Выверенный справочник: расстояние по координатам
- Catch Beach Club906 м
- XANA Beach Club1,41 км
- Bang Tao Beach1,77 км
- Surin Beach2,11 км
- Laguna Golf Phuket2,13 км
- Cafe Del Mar Phuket3,46 км
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
Этап 1
Депозит
$3,030Этап 2
в течение (1 мес.)
30%$35,629
Этап 3
в течение (3 мес.)
20%$23,752
Этап 4
При передаче
50%$59,381
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 45 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 700 ฿/м² единоразово
- Регистрационный сбор (фрихолд)
- 1.1%
- Регистрационный сбор (лизхолд)
- 1.1%
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего агента.
Узнать реальные ставки арендыTelegram$748
$8,972
10.4%
7.6%
$158,931
72%
ПодробнееСвернуть
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: февр., янв., март
Самые дождливые месяцы: сент., окт., авг.
Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 26,9 | 80 |
| февр. | 27,6 | 27 |
| март | 28,4 | 112 |
| апр. | 28,8 | 145 |
| май | 28,5 | 265 |
| июнь | 28,1 | 281 |
| июль | 27,9 | 264 |
| авг. | 27,7 | 310 |
| сент. | 27,4 | 352 |
| окт. | 27,2 | 336 |
| нояб. | 27,4 | 219 |
| дек. | 27,1 | 137 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 8.0, 98.3. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
Недвижимость
Кондоминиум
Сдача проекта
Q4 2026
Статус
Строится
Всего лотов
225
Доступно
50
Площадь
26 - 53 m²
Доходность аренды
6.8%
Недвижимость
Кондоминиум
Сдача проекта
Q4 2026
Статус
Строится
Всего лотов
225
Доступно
50
Площадь
26 - 53 m²
Доходность аренды
6.8%
ПодробнееСвернуть
Описание
225 юнитов составляют комплекс So Origin Bangtao Beach на Пхукете, который возводит застройщик Origin Property. Завершение строительства запланировано на 31 декабря 2026 года, сейчас проект находится на стадии строительства. Из 225 юнитов на данный момент доступны 49.
Площадь квартир начинается от 25,6 кв.м и доходит до 53,1 кв.м, что позволяет выбирать между студиями и вариантами с 1-2 спальнями (от 0 до 2 спален). Цены стартуют от 3 920 000 бат и достигают 7 840 000 бат, средняя цена за квадратный метр составляет 150 769 бат. При такой площади квартир стоимость покупки варьируется в зависимости от выбранного метража и количества спален.
Обслуживание рассчитывается по ставке 45 бат за квадратный метр в месяц. Комплекс расположен в районе Бангтао на Пхукете, в Таиланде.
Из 225 юнитов комплекса на рынке остаются 49, то есть больше трети юнитов уже нашли покупателей на стадии строительства.
Расположение
Пхукет, Таиланд
Похожие объекты
Хотите сравнить варианты и выбрать без ошибок?
Пришлём 3-5 подходящих проектов, где условия по цене, доходности и ликвидности выгоднее.
- Сравнение доходности среди похожих объектов
- Проверка слабых сторон объекта до покупки
- План сделки, рассчитанный на ваши сроки