Пхукет, Таиланд
Цена от
≈ $602,901฿19,900,000Курс на 2026-08-30
Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.
฿47,000 / m²
-52% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Написать сейчас
Данные проверены 30 авг. 2026 г.источник цены: каталог Arealistingобновлено 1 дн. назад
Недвижимость
Вилла
Площадь
376 - 466 m²
Спальни
4
Сдача проекта
Q2 2026
Готовность
Готов
Доступно
3 из 7
Сухой сезон
февр., янв., март
Первый взнос
2%
Недвижимость
Вилла
Площадь
376 - 466 m²
Спальни
4
Сдача проекта
Q2 2026
Дорого это или нет для города
$1,425за м²дешевле 90% новостроек города
-52% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Курс на 2026-08-30, данные города обновлены 2026-08-30. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook.
Разберём этот проект под ваш бюджет за 15 минут
Расскажем о реальной доходности, рисках и точках роста, подберём выгодный сценарий покупки.
- Свежие цены и остатки прямо от застройщика
- План выхода на окупаемость и стратегию продажи
- Ответим в мессенджер по вашему выбору в течение дня
Что вокруг
Выверенный справочник: расстояние по координатам
- Laguna Golf Phuket3,58 км
- Bang Tao Beach4,59 км
- XANA Beach Club4,66 км
- Catch Beach Club4,74 км
- Surin Beach6,48 км
- Cafe Del Mar Phuket6,78 км
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
Этап 1
Бронирование
2%$12,058
Этап 2
Подписание договоров
В течение 15 дней
48%$289,392
Этап 3
Передача виллы / Регистрация земли
50%$301,450
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 120 000 ฿/мес
- Резервный фонд
- 100 000 ฿ единоразово
Калькулятор доходности
Оценка по консервативной доходности 6% годовых: рыночная ставка для этого типа лота не сходится с его ценой.
Узнать реальные ставки арендыTelegram$2,249
$26,984
5.7%
4.5%
$806,817
56%
ПодробнееСвернуть
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: февр., янв., март
Самые дождливые месяцы: сент., окт., авг.
Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 26,9 | 80 |
| февр. | 27,6 | 27 |
| март | 28,4 | 112 |
| апр. | 28,8 | 145 |
| май | 28,5 | 265 |
| июнь | 28,1 | 281 |
| июль | 27,9 | 264 |
| авг. | 27,7 | 310 |
| сент. | 27,4 | 352 |
| окт. | 27,2 | 336 |
| нояб. | 27,4 | 219 |
| дек. | 27,1 | 137 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 8.0, 98.3. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
Недвижимость
Вилла
Сдача проекта
Q2 2026
Статус
Готов
Всего лотов
7
Доступно
3
Площадь
376 - 466 m²
Доходность аренды
6.6%
Недвижимость
Вилла
Сдача проекта
Q2 2026
Статус
Готов
Всего лотов
7
Доступно
3
Площадь
376 - 466 m²
Доходность аренды
6.6%
ПодробнееСвернуть
Описание
Sierra Vista Phuket Villa - проект на семь вилл на Пхукете от застройщика Boonsiri Asset Co., Ltd. Из семи юнитов на продажу остается один, что делает выбор ограниченным для тех, кто рассматривает этот комплекс. Каждая вилла рассчитана на 4 спальни, площадь варьируется от 375,59 до 465,56 кв.м, что позволяет подобрать вариант в этом диапазоне метража.
Статус объекта: готов. Цены на виллы находятся в диапазоне от 19 900 000 до 21 900 000 бат, средняя цена за квадратный метр составляет 52 983 бата. Расчеты по обслуживанию ведутся в тайских батах.
Проект расположен на Пхукете, в Таиланде. Небольшое количество юнитов, всего семь, говорит о камерном формате застройки, а не о крупном жилом комплексе.
Расположение
Пхукет, Таиланд
Похожие объекты
Хотите сравнить варианты и выбрать без ошибок?
Пришлём 3-5 подходящих проектов, где условия по цене, доходности и ликвидности выгоднее.
- Сравнение доходности среди похожих объектов
- Проверка слабых сторон объекта до покупки
- План сделки, рассчитанный на ваши сроки