Пхукет, Таиланд
Цена от
≈ $602,901฿19,900,000Курс на 2026-08-30
Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.
฿88,000 / m²
-10% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Написать сейчас
Данные проверены 25 авг. 2026 г.источник цены: внешний каталог-источникобновлено 1 дн. назад
Недвижимость
Вилла
Площадь
225 - 349 m²
Спальни
3
Сдача проекта
Q2 2027
Готовность
Строится
Доступно
4 из 4
Сухой сезон
февр., янв., март
Первый взнос
2%
Недвижимость
Вилла
Площадь
225 - 349 m²
Спальни
3
Сдача проекта
Q2 2027
Дорого это или нет для города
$2,680за м²дешевле 60% новостроек города
-10% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Курс на 2026-08-30, данные города обновлены 2026-08-30. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook.
Разберём этот проект под ваш бюджет за 15 минут
Расскажем о реальной доходности, рисках и точках роста, подберём выгодный сценарий покупки.
- Свежие цены и остатки прямо от застройщика
- План выхода на окупаемость и стратегию продажи
- Ответим в мессенджер по вашему выбору в течение дня
Что вокруг
Выверенный справочник: расстояние по координатам
- Kata Beach1,18 км
- Kata Noi Beach1,92 км
- Karon Beach2,42 км
- Freedom Beach5,84 км
- Nai Harn Beach5,94 км
- Rawai Beach6,82 км
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
Этап 1
Бронирование
невозвратное
2%$12,058
Этап 2
Подписание договора
15 дней
28%$168,812
Этап 3
Начало фундамента
45 дней
15%$90,435
Этап 4
Готовая строительная конструкция
45 дней
15%$90,435
Этап 5
Завершены бетонные стены
45 дней
15%$90,435
Этап 6
Начало отделочных работ
45 дней
15%$90,435
Этап 7
Передача виллы
30 дней
10%$60,290
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Обслуживание
- Установка счётчиков воды и электричества
- 30 000 ฿ единоразово
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего агента.
Узнать реальные ставки арендыTelegram$4,619
$55,423
11.6%
9.2%
$806,817
80%
ПодробнееСвернуть
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: февр., янв., март
Самые дождливые месяцы: сент., окт., авг.
Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 26,9 | 80 |
| февр. | 27,6 | 27 |
| март | 28,4 | 112 |
| апр. | 28,8 | 145 |
| май | 28,5 | 265 |
| июнь | 28,1 | 281 |
| июль | 27,9 | 264 |
| авг. | 27,7 | 310 |
| сент. | 27,4 | 352 |
| окт. | 27,2 | 336 |
| нояб. | 27,4 | 219 |
| дек. | 27,1 | 137 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 7.8, 98.3. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
Недвижимость
Вилла
Сдача проекта
Q2 2027
Статус
Строится
Всего лотов
4
Доступно
4
Площадь
225 - 349 m²
Доходность аренды
6.2%
Недвижимость
Вилла
Сдача проекта
Q2 2027
Статус
Строится
Всего лотов
4
Доступно
4
Площадь
225 - 349 m²
Доходность аренды
6.2%
ПодробнееСвернуть
Описание
Четыре виллы, всего четыре, составляют весь проект Mali Thai Pool Villas на Пхукете. Застройщик Malithai Development Co., Ltd. ведет строительство, завершение запланировано на 30 июня 2027 года, сейчас объект находится на стадии строительства.
Каждая вилла рассчитана на 3 спальни, площадь варьируется от 225 до 349 кв. м. Цены начинаются от 19 900 000 бат и доходят до 32 900 000 бат, средняя цена за квадратный метр составляет 88 444 бата. Все четыре виллы из четырех пока доступны для покупки, выбор планировок и метража на данный момент открыт полностью.
Проект расположен на Пхукете, в Таиланде. Отдельно стоящие виллы с собственным бассейном у каждой единицы - формат, который предполагает приватность частного дома без соседей по этажу или лестничной клетке.
Покупателям, рассматривающим недвижимость на Пхукете, доступны все четыре лота с трехспальной планировкой и площадью от 225 до 349 кв. м.
Расположение
Пхукет, Таиланд
Похожие объекты
Хотите сравнить варианты и выбрать без ошибок?
Пришлём 3-5 подходящих проектов, где условия по цене, доходности и ликвидности выгоднее.
- Сравнение доходности среди похожих объектов
- Проверка слабых сторон объекта до покупки
- План сделки, рассчитанный на ваши сроки