Пхукет, Таиланд
Цена от
≈ $301,428฿9,949,000Курс на 2026-08-30
Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.
฿197,000 / m²
+100% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Написать сейчас
Данные проверены 30 авг. 2026 г.источник цены: каталог Arealistingобновлено 5 дн. назад
Недвижимость
Кондоминиум
Площадь
24 - 76 m²
Спальни
Студия - 2
Сдача проекта
Q1 2027
Готовность
Строится
Доступно
17 из 572
Сухой сезон
февр., янв., март
Недвижимость
Кондоминиум
Площадь
24 - 76 m²
Спальни
Студия - 2
Сдача проекта
Q1 2027
Готовность
Строится
Доступно
17 из 572
Сухой сезон
февр., янв., март
Дорого это или нет для города
$5,974за м²дороже 75% новостроек города
+100% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Курс на 2026-08-30, данные города обновлены 2026-08-30. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook.
Разберём этот проект под ваш бюджет за 15 минут
Расскажем о реальной доходности, рисках и точках роста, подберём выгодный сценарий покупки.
- Свежие цены и остатки прямо от застройщика
- План выхода на окупаемость и стратегию продажи
- Ответим в мессенджер по вашему выбору в течение дня
Что вокруг
Выверенный справочник: расстояние по координатам
- Layan Beach1,08 км
- Bang Tao Beach3,13 км
- XANA Beach Club3,47 км
- Laguna Golf Phuket3,49 км
- Nai Thon Beach3,54 км
- Catch Beach Club3,97 км
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
Этап 1
Депозит
$3,030Этап 2
Первоначальный взнос
В течение 30 дней после внесения депозита
30%$90,429
Этап 3
Платёж №1
июль 2026
30%$90,429
Этап 4
Платёж №2
октябрь 2026
20%$60,286
Этап 5
Платёж №3
декабрь 2026
20%$60,286
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 70 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 800 ฿/м² единоразово
- Регистрационный сбор (лизхолд)
- 1.1%
- Установка счётчиков воды и электричества
- 10 000 ฿ единоразово
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего агента.
Узнать реальные ставки арендыTelegram$748
$8,972
4.1%
3.0%
$403,379
49%
ПодробнееСвернуть
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: февр., янв., март
Самые дождливые месяцы: сент., окт., авг.
Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 26,9 | 80 |
| февр. | 27,6 | 27 |
| март | 28,4 | 112 |
| апр. | 28,8 | 145 |
| май | 28,5 | 265 |
| июнь | 28,1 | 281 |
| июль | 27,9 | 264 |
| авг. | 27,7 | 310 |
| сент. | 27,4 | 352 |
| окт. | 27,2 | 336 |
| нояб. | 27,4 | 219 |
| дек. | 27,1 | 137 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 8.0, 98.3. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
Недвижимость
Кондоминиум
Сдача проекта
Q1 2027
Статус
Строится
Всего лотов
572
Доступно
17
Площадь
24 - 76 m²
Доходность аренды
6%
Недвижимость
Кондоминиум
Сдача проекта
Q1 2027
Статус
Строится
Всего лотов
572
Доступно
17
Площадь
24 - 76 m²
Доходность аренды
6%
ПодробнееСвернуть
Описание
572 юнита составляют комплекс Radisson Laya Resort на Пхукете от застройщика JWP Real Estate. Комплекс строится, сдача запланирована на март 2027 года. Тип недвижимости - кондо, площади юнитов от 24 до 76 кв.м, количество спален от студий до двух комнат.
Цены на юниты стартуют от 9 765 945 THB и доходят до 12 360 495 THB, что соответствует стоимости примерно 193 538 THB за квадратный метр. Из 572 юнитов на данный момент доступен 31, то есть выбор планировок уже ограничен небольшой частью от общего фонда.
Ежемесячный взнос на содержание составляет 70 THB за квадратный метр. При площади юнита, например, в 24 кв.м это дает около 1680 THB в месяц, а при 76 кв.м - около 5320 THB.
Radisson Laya Resort расположен на Пхукете, в Таиланде.
Расположение
Пхукет, Таиланд
Похожие объекты
Хотите сравнить варианты и выбрать без ошибок?
Пришлём 3-5 подходящих проектов, где условия по цене, доходности и ликвидности выгоднее.
- Сравнение доходности среди похожих объектов
- Проверка слабых сторон объекта до покупки
- План сделки, рассчитанный на ваши сроки