Пхукет, Таиланд
Цена от
≈ $223,891฿7,390,000Курс на 2026-08-30
Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.
฿81,000 / m²
-18% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Написать сейчас
Данные проверены 30 авг. 2026 г.источник цены: каталог Arealistingобновлено 1 дн. назад
Недвижимость
Вилла
Площадь
91 m²
Спальни
3
Сдача проекта
Q2 2026
Готовность
Строится
Доступно
1 из 8
Сухой сезон
февр., янв., март
Недвижимость
Вилла
Площадь
91 m²
Спальни
3
Сдача проекта
Q2 2026
Готовность
Строится
Доступно
1 из 8
Сухой сезон
февр., янв., март
Дорого это или нет для города
$2,468за м²дешевле 65% новостроек города
-18% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Курс на 2026-08-30, данные города обновлены 2026-08-30. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook.
Разберём этот проект под ваш бюджет за 15 минут
Расскажем о реальной доходности, рисках и точках роста, подберём выгодный сценарий покупки.
- Свежие цены и остатки прямо от застройщика
- План выхода на окупаемость и стратегию продажи
- Ответим в мессенджер по вашему выбору в течение дня
Что вокруг
Выверенный справочник: расстояние по координатам
- Layan Beach4,7 км
- Laguna Golf Phuket4,79 км
- Blue Canyon Country Club5,26 км
- Bang Tao Beach5,27 км
- XANA Beach Club5,66 км
- Baba Beach Club Phuket5,91 км
Сколько это стоит на самом деле
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 10 ฿/м²/мес
- Регистрационный сбор (лизхолд)
- 1.1%
Калькулятор доходности
Оценка по консервативной доходности 6% годовых: рыночная ставка для этого типа лота не сходится с его ценой.
Узнать реальные ставки арендыTelegram$787
$9,446
5.8%
4.2%
$299,617
55%
ПодробнееСвернуть
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: февр., янв., март
Самые дождливые месяцы: сент., окт., авг.
Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 26,9 | 80 |
| февр. | 27,6 | 27 |
| март | 28,4 | 112 |
| апр. | 28,8 | 145 |
| май | 28,5 | 265 |
| июнь | 28,1 | 281 |
| июль | 27,9 | 264 |
| авг. | 27,7 | 310 |
| сент. | 27,4 | 352 |
| окт. | 27,2 | 336 |
| нояб. | 27,4 | 219 |
| дек. | 27,1 | 137 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 8.0, 98.3. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
Недвижимость
Вилла
Сдача проекта
Q2 2026
Статус
Строится
Всего лотов
8
Доступно
1
Площадь
91 m²
Недвижимость
Вилла
Сдача проекта
Q2 2026
Статус
Строится
Всего лотов
8
Доступно
1
Площадь
91 m²
Описание
Пять вилл составляют весь проект Pruksa Ville Thalang-Thepkasattri от застройщика Pruksa Real Estate на Пхукете. Комплекс сейчас строится, завершение запланировано на 30 июня 2026 года. Все 5 юнитов пока в наличии, выбор планировок открыт полностью.
Каждая вилла рассчитана на 3 спальни, площадь дома составляет 90,7 кв.м. Цена фиксирована и составляет 4 300 000 бат, что соответствует 47 409 бат за квадратный метр. Ежемесячный взнос на обслуживание составляет 10 бат за квадратный метр, то есть около 907 бат в месяц на одну виллу при площади 90,7 кв.м.
Проект расположен в районе Тхаланг-Тхепкасаттри на Пхукете. Формат виллы предполагает отдельно стоящий дом, а не квартиру в многоэтажном комплексе.
Покупателям, рассматривающим недвижимость в Таиланде, доступна вся линейка из 5 домов с одинаковой площадью и планировкой на 3 спальни. Дата сдачи объекта, июнь 2026 года, определяет срок, к которому строительство должно быть завершено.
Расположение
Пхукет, Таиланд
Похожие объекты
Хотите сравнить варианты и выбрать без ошибок?
Пришлём 3-5 подходящих проектов, где условия по цене, доходности и ликвидности выгоднее.
- Сравнение доходности среди похожих объектов
- Проверка слабых сторон объекта до покупки
- План сделки, рассчитанный на ваши сроки