Пхукет, Таиланд
Цена от
≈ $223,891฿7,390,000Курс на 2026-08-30
Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.
฿37,000 / m²
-63% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Написать сейчас
Данные проверены 25 авг. 2026 г.источник цены: внешний каталог-источникобновлено 1 дн. назад
Недвижимость
Вилла
Площадь
170 m²
Спальни
3
Сдача проекта
Q3 2024
Готовность
Готов
Доступно
1 из 3
Сухой сезон
февр., янв., март
Первый взнос
2%
Недвижимость
Вилла
Площадь
170 m²
Спальни
3
Сдача проекта
Q3 2024
Дорого это или нет для города
$1,108за м²дешевле 100% новостроек города
-63% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Курс на 2026-08-30, данные города обновлены 2026-08-30. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook.
Разберём этот проект под ваш бюджет за 15 минут
Расскажем о реальной доходности, рисках и точках роста, подберём выгодный сценарий покупки.
- Свежие цены и остатки прямо от застройщика
- План выхода на окупаемость и стратегию продажи
- Ответим в мессенджер по вашему выбору в течение дня
Что вокруг
Выверенный справочник: расстояние по координатам
- Laguna Golf Phuket3,66 км
- Bang Tao Beach4,64 км
- XANA Beach Club4,91 км
- Catch Beach Club5,26 км
- Layan Beach5,9 км
- Surin Beach7,68 км
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
Этап 1
При бронировании юнита
2%$4,478
Этап 2
При подписании договора в течение 15 дней после бронирования
48%$107,468
Этап 3
При передаче юнита в течение 30 дней после подписания договора
50%$111,946
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Калькулятор доходности
Оценка по консервативной доходности 6% годовых: рыночная ставка для этого типа лота не сходится с его ценой.
Узнать реальные ставки арендыTelegram$787
$9,446
5.8%
4.2%
$299,617
55%
ПодробнееСвернуть
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: февр., янв., март
Самые дождливые месяцы: сент., окт., авг.
Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 26,9 | 80 |
| февр. | 27,6 | 27 |
| март | 28,4 | 112 |
| апр. | 28,8 | 145 |
| май | 28,5 | 265 |
| июнь | 28,1 | 281 |
| июль | 27,9 | 264 |
| авг. | 27,7 | 310 |
| сент. | 27,4 | 352 |
| окт. | 27,2 | 336 |
| нояб. | 27,4 | 219 |
| дек. | 27,1 | 137 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 8.0, 98.3. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
Недвижимость
Вилла
Сдача проекта
Q3 2024
Статус
Готов
Всего лотов
3
Доступно
1
Площадь
170 m²
Доходность аренды
5.3%
Недвижимость
Вилла
Сдача проекта
Q3 2024
Статус
Готов
Всего лотов
3
Доступно
1
Площадь
170 m²
Доходность аренды
5.3%
ПодробнееСвернуть
Описание
Три виллы составляют проект Nai Home Srisunthon2 на Пхуките, построенный застройщиком Nainai Real Estate Co., Ltd. и завершенный 29 сентября 2024 года. Из трех юнитов на продажу остается один, площадь каждой виллы составляет 170 кв.м, планировка рассчитана на 3 спальни.
Стоимость виллы составляет 7 390 000 бат, что соответствует цене 36 584 бата за квадратный метр. Так как доступен только один из трех юнитов, выбор планировок для покупателя уже ограничен.
Проект готов к заселению: строительство завершено, документы на объект оформлены, покупатель может рассматривать виллу как готовое к проживанию жилье без ожидания сроков сдачи.
Расположение
Пхукет, Таиланд
Похожие объекты
Хотите сравнить варианты и выбрать без ошибок?
Пришлём 3-5 подходящих проектов, где условия по цене, доходности и ликвидности выгоднее.
- Сравнение доходности среди похожих объектов
- Проверка слабых сторон объекта до покупки
- План сделки, рассчитанный на ваши сроки