Пхукет, Таиланд
Цена от
≈ $711,968฿23,500,000Курс на 2026-08-30
Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.
฿71,000 / m²
-28% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Написать сейчас
Данные проверены 30 авг. 2026 г.источник цены: каталог Arealistingобновлено 1 дн. назад
Недвижимость
Вилла
Площадь
261 - 453 m²
Спальни
3 - 4
Сдача проекта
Q4 2024
Готовность
Готов
Доступно
1 из 5
Сухой сезон
февр., янв., март
Первый взнос
2%
Недвижимость
Вилла
Площадь
261 - 453 m²
Спальни
3 - 4
Сдача проекта
Q4 2024
Дорого это или нет для города
$2,144за м²дешевле 75% новостроек города
-28% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Курс на 2026-08-30, данные города обновлены 2026-08-30. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook.
Разберём этот проект под ваш бюджет за 15 минут
Расскажем о реальной доходности, рисках и точках роста, подберём выгодный сценарий покупки.
- Свежие цены и остатки прямо от застройщика
- План выхода на окупаемость и стратегию продажи
- Ответим в мессенджер по вашему выбору в течение дня
Что вокруг
Выверенный справочник: расстояние по координатам
- Red Mountain Golf Club4,48 км
- Loch Palm Golf Club4,82 км
- Phuket Country Club5,86 км
- Laguna Golf Phuket8,67 км
- Catch Beach Club9,53 км
- XANA Beach Club9,6 км
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
Этап 1
Бронирование
2%$14,239
Этап 2
Подписание договора (Через 30 дней после брони))
28%$199,351
Этап 3
Фундамент завершён
30%$213,590
Этап 4
Завершение строительства
20%$142,394
Этап 5
Дата передачи
20%$142,394
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Обслуживание
- Резервный фонд
- 100 000 ฿ единоразово
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего агента.
Узнать реальные ставки арендыTelegram$4,619
$55,423
9.8%
7.8%
$952,774
73%
ПодробнееСвернуть
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: февр., янв., март
Самые дождливые месяцы: сент., окт., авг.
Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 26,9 | 80 |
| февр. | 27,6 | 27 |
| март | 28,4 | 112 |
| апр. | 28,8 | 145 |
| май | 28,5 | 265 |
| июнь | 28,1 | 281 |
| июль | 27,9 | 264 |
| авг. | 27,7 | 310 |
| сент. | 27,4 | 352 |
| окт. | 27,2 | 336 |
| нояб. | 27,4 | 219 |
| дек. | 27,1 | 137 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 8.0, 98.4. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
Недвижимость
Вилла
Сдача проекта
Q4 2024
Статус
Готов
Всего лотов
5
Доступно
1
Площадь
261 - 453 m²
Доходность аренды
5.3%
Недвижимость
Вилла
Сдача проекта
Q4 2024
Статус
Готов
Всего лотов
5
Доступно
1
Площадь
261 - 453 m²
Доходность аренды
5.3%
ПодробнееСвернуть
Описание
13 вилл составляют комплекс Mouana Residence KO KAEO на Пхукете, построенный застройщиком Mouana Phuket. Строительство завершено, дата сдачи - 31 декабря 2024 года, объект готов к заселению.
Виллы предлагаются с 3 и 4 спальнями, площадь варьируется от 261 до 453 кв.м. Такой разброс площади позволяет выбрать вариант как для компактного проживания, так и для большой семьи. Цена начинается от 23 500 000 бат, при этом стоимость квадратного метра составляет 70 783 бата.
Все 13 юнитов комплекса на данный момент свободны, что означает полный выбор планировок и расположения внутри проекта. Комплекс расположен на Пхукете, в Таиланде.
Покупателям на данный момент доступен весь модельный ряд вилл, от трехспальных до четырехспальных вариантов, без ограничений по выбору из уже реализованных юнитов.
Расположение
Пхукет, Таиланд
Похожие объекты
Хотите сравнить варианты и выбрать без ошибок?
Пришлём 3-5 подходящих проектов, где условия по цене, доходности и ликвидности выгоднее.
- Сравнение доходности среди похожих объектов
- Проверка слабых сторон объекта до покупки
- План сделки, рассчитанный на ваши сроки