Пхукет, Таиланд
Цена от
≈ $363,558฿12,000,000Курс на 2026-08-30
Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.
฿200,000 / m²
+103% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Написать сейчас
Данные проверены 30 авг. 2026 г.источник цены: каталог Arealistingобновлено 5 дн. назад
Недвижимость
Кондоминиум
Площадь
56 - 113 m²
Сдача проекта
Q2 2027
Готовность
Строится
Доступно
54 из 96
Сухой сезон
февр., янв., март
Недвижимость
Кондоминиум
Площадь
56 - 113 m²
Сдача проекта
Q2 2027
Готовность
Строится
Дорого это или нет для города
$6,063за м²дороже 75% новостроек города
+103% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Курс на 2026-08-30, данные города обновлены 2026-08-30. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook.
Разберём этот проект под ваш бюджет за 15 минут
Расскажем о реальной доходности, рисках и точках роста, подберём выгодный сценарий покупки.
- Свежие цены и остатки прямо от застройщика
- План выхода на окупаемость и стратегию продажи
- Ответим в мессенджер по вашему выбору в течение дня
Что вокруг
Выверенный справочник: расстояние по координатам
- Laguna Golf Phuket767 м
- XANA Beach Club824 м
- Bang Tao Beach888 м
- Catch Beach Club950 м
- Surin Beach3,43 км
- Layan Beach3,68 км
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
Этап 1
Платёж при подписании договора
20%$72,712
Этап 2
Платёж при готовности 25%
20%$72,712
Этап 3
Платёж при готовности 50%
20%$72,712
Этап 4
Платёж при готовности 75%
20%$72,712
Этап 5
Платёж по завершении строительства
20%$72,712
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 100 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 100 ฿/м² единоразово
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего агента.
Узнать реальные ставки арендыTelegram$1,972
$23,666
8.4%
6.5%
$486,523
66%
ПодробнееСвернуть
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: февр., янв., март
Самые дождливые месяцы: сент., окт., авг.
Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 26,9 | 80 |
| февр. | 27,6 | 27 |
| март | 28,4 | 112 |
| апр. | 28,8 | 145 |
| май | 28,5 | 265 |
| июнь | 28,1 | 281 |
| июль | 27,9 | 264 |
| авг. | 27,7 | 310 |
| сент. | 27,4 | 352 |
| окт. | 27,2 | 336 |
| нояб. | 27,4 | 219 |
| дек. | 27,1 | 137 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 8.0, 98.3. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
Недвижимость
Кондоминиум
Сдача проекта
Q2 2027
Статус
Строится
Всего лотов
96
Доступно
54
Площадь
56 - 113 m²
Доходность аренды
6%
Недвижимость
Кондоминиум
Сдача проекта
Q2 2027
Статус
Строится
Всего лотов
96
Доступно
54
Площадь
56 - 113 m²
Доходность аренды
6%
ПодробнееСвернуть
Описание
56 юнитов, все еще доступны для покупки: именно так выглядит текущий статус Laguna Lake Residences Aster, комплекса на Пхукете от застройщика Banyan Group. Строительство ведется, завершение запланировано на июнь 2027 года.
Площади квартир варьируются от 56 до 113 кв.м, что позволяет выбирать между компактными и более просторными вариантами. Стоимость начинается от 12 000 000 бат и доходит до 34 510 000 бат, цена за квадратный метр составляет 214 286 бат. Поскольку весь объем из 56 юнитов пока не распродан, покупателю доступны разные варианты планировок и метражей.
Ежемесячный взнос на обслуживание общей территории рассчитывается по ставке 100 бат за квадратный метр. Таким образом, итоговая сумма зависит от площади конкретного юнита: для квартиры в 56 кв.м это порядка 5 600 бат в месяц, для 113 кв.м, около 11 300 бат.
Проект относится к категории кондоминиумов и расположен в городе Пхукет. Тип объекта, статус строительства и данные о застройщике зафиксированы в исходной документации проекта.
Расположение
Пхукет, Таиланд
Похожие объекты
Хотите сравнить варианты и выбрать без ошибок?
Пришлём 3-5 подходящих проектов, где условия по цене, доходности и ликвидности выгоднее.
- Сравнение доходности среди похожих объектов
- Проверка слабых сторон объекта до покупки
- План сделки, рассчитанный на ваши сроки