Пхукет, Таиланд
Цена от
≈ $329,626฿10,880,000Курс на 2026-08-30
Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.
฿155,000 / m²
+57% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Написать сейчас
Данные проверены 30 авг. 2026 г.источник цены: каталог Arealistingобновлено 1 дн. назад
Недвижимость
Кондоминиум
Площадь
60 - 217 m²
Сдача проекта
Q2 2027
Готовность
Строится
Доступно
125 из 138
Сухой сезон
февр., янв., март
Недвижимость
Кондоминиум
Площадь
60 - 217 m²
Сдача проекта
Q2 2027
Готовность
Строится
Доступно
125 из 138
Сухой сезон
февр., янв., март
Дорого это или нет для города
$4,700за м²дороже 75% новостроек города
+57% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Курс на 2026-08-30, данные города обновлены 2026-08-30. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook.
Разберём этот проект под ваш бюджет за 15 минут
Расскажем о реальной доходности, рисках и точках роста, подберём выгодный сценарий покупки.
- Свежие цены и остатки прямо от застройщика
- План выхода на окупаемость и стратегию продажи
- Ответим в мессенджер по вашему выбору в течение дня
Что вокруг
Выверенный справочник: расстояние по координатам
- Laguna Golf Phuket1,55 км
- Bang Tao Beach1,64 км
- XANA Beach Club2,03 км
- Layan Beach2,29 км
- Catch Beach Club2,56 км
- Surin Beach5,2 км
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
Этап 1
Резервационный депозит
$6,059Этап 2
Платёж №1
Через 30 дней после резервации (дата подписания договора)
35%$115,369
Этап 3
Платёж №2
30 июня 2026
20%$65,925
Этап 4
Платёж №3
31 августа 2026
20%$65,925
Этап 5
Платёж №4
30 ноября 2026
10%$32,963
Этап 6
Платёж №5
31 февраля 2027
10%$32,963
Этап 7
Платёж №6
Строительство завершено и передача объекта 31 марта 2027
5%$16,481
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 70 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 650 ฿/м² единоразово
- Установка счётчиков воды и электричества
- 20 000 ฿ единоразово
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего агента.
Узнать реальные ставки арендыTelegram$1,972
$23,666
9.3%
7.2%
$441,114
70%
ПодробнееСвернуть
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: февр., янв., март
Самые дождливые месяцы: сент., окт., авг.
Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 26,9 | 80 |
| февр. | 27,6 | 27 |
| март | 28,4 | 112 |
| апр. | 28,8 | 145 |
| май | 28,5 | 265 |
| июнь | 28,1 | 281 |
| июль | 27,9 | 264 |
| авг. | 27,7 | 310 |
| сент. | 27,4 | 352 |
| окт. | 27,2 | 336 |
| нояб. | 27,4 | 219 |
| дек. | 27,1 | 137 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 8.0, 98.3. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
Недвижимость
Кондоминиум
Сдача проекта
Q2 2027
Статус
Строится
Всего лотов
138
Доступно
125
Площадь
60 - 217 m²
Доходность аренды
6.4%
Недвижимость
Кондоминиум
Сдача проекта
Q2 2027
Статус
Строится
Всего лотов
138
Доступно
125
Площадь
60 - 217 m²
Доходность аренды
6.4%
ПодробнееСвернуть
Описание
138 юнитов составляют комплекс Botanica Hythe на Пхукете, застройщик Botanica Luxury Villas. Завершение строительства запланировано на второй квартал 2027 года, проект находится на стадии строительства. Из 138 юнитов на данный момент доступно 130, то есть выбор планировок пока практически не ограничен.
Площади варьируются от 60 до 217 кв.м, что позволяет подобрать вариант как для компактного проживания, так и для больших форматов. Цены начинаются от 10 880 000 бат и доходят до 141 400 000 бат в зависимости от площади и расположения юнита. Средняя цена за квадратный метр составляет 190 177 бат.
Содержание жилья предполагает плату за обслуживание в размере 70 бат за квадратный метр в месяц. Формат недвижимости - кондоминиум, что подразумевает управляемую инфраструктуру комплекса и общие зоны обслуживания.
Botanica Hythe расположен на Пхукете, одном из главных туристических направлений Таиланда. Проект подойдет тем, кто рассматривает покупку недвижимости на этапе строительства с плановым сроком сдачи в 2027 году.
Расположение
Пхукет, Таиланд
Похожие объекты
Хотите сравнить варианты и выбрать без ошибок?
Пришлём 3-5 подходящих проектов, где условия по цене, доходности и ликвидности выгоднее.
- Сравнение доходности среди похожих объектов
- Проверка слабых сторон объекта до покупки
- План сделки, рассчитанный на ваши сроки