Пхукет, Таиланд
Цена от
≈ $368,515฿12,164,000Курс на 2026-08-30
Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.
฿120,000 / m²
+22% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Написать сейчас
Данные проверены 30 авг. 2026 г.источник цены: каталог Arealistingобновлено 5 дн. назад
Недвижимость
Кондоминиум
Площадь
52 - 124 m²
Спальни
1 - 3
Сдача проекта
Q1 2029
Готовность
Строится
Доступно
17 из 25
Сухой сезон
февр., янв., март
Первый взнос
35%
Недвижимость
Кондоминиум
Площадь
52 - 124 m²
Спальни
1 - 3
Сдача проекта
Q1 2029
Дорого это или нет для города
$3,649за м²дороже 65% новостроек города
+22% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Курс на 2026-08-30, данные города обновлены 2026-08-30. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook.
Разберём этот проект под ваш бюджет за 15 минут
Расскажем о реальной доходности, рисках и точках роста, подберём выгодный сценарий покупки.
- Свежие цены и остатки прямо от застройщика
- План выхода на окупаемость и стратегию продажи
- Ответим в мессенджер по вашему выбору в течение дня
Что вокруг
Выверенный справочник: расстояние по координатам
- Layan Beach1,17 км
- Bang Tao Beach2,59 км
- Laguna Golf Phuket2,9 км
- XANA Beach Club2,94 км
- Catch Beach Club3,45 км
- Nai Thon Beach4,11 км
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
Этап 1
Подписание договора
35%$128,980
Этап 2
Фундаментные работы
20%$73,703
Этап 3
Строительные работы
20%$73,703
Этап 4
Отделочные работы
15%$55,277
Этап 5
Завершение проекта
10%$36,851
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 10 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 100 ฿/м² единоразово
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего агента.
Узнать реальные ставки арендыTelegram$1,064
$12,764
4.6%
3.5%
$493,156
51%
ПодробнееСвернуть
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: февр., янв., март
Самые дождливые месяцы: сент., окт., авг.
Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 26,9 | 80 |
| февр. | 27,6 | 27 |
| март | 28,4 | 112 |
| апр. | 28,8 | 145 |
| май | 28,5 | 265 |
| июнь | 28,1 | 281 |
| июль | 27,9 | 264 |
| авг. | 27,7 | 310 |
| сент. | 27,4 | 352 |
| окт. | 27,2 | 336 |
| нояб. | 27,4 | 219 |
| дек. | 27,1 | 137 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 8.0, 98.3. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
Недвижимость
Кондоминиум
Сдача проекта
Q1 2029
Статус
Строится
Всего лотов
25
Доступно
17
Площадь
52 - 124 m²
Доходность аренды
7%
Недвижимость
Кондоминиум
Сдача проекта
Q1 2029
Статус
Строится
Всего лотов
25
Доступно
17
Площадь
52 - 124 m²
Доходность аренды
7%
ПодробнееСвернуть
Описание
25 юнитов составляют комплекс Lake Residences (Gardens of Eden) на Пхукете, из них 17 пока доступны для покупки. Застройщик Amal Development Ltd. ведет строительство, завершение работ запланировано на март 2029 года. Формат недвижимости - кондоминиум.
Площади квартир начинаются от 52 кв.м и доходят до 124 кв.м, количество спален варьируется от 1 до 3. Цены стартуют от 12 163 600 THB и достигают 23 243 800 THB, средняя стоимость квадратного метра составляет 233 915 THB. Такой разброс площадей и планировок позволяет подобрать вариант как для компактного проживания, так и для семьи с детьми.
Проект расположен в городе Пхукет, Таиланд. Комплекс находится на этапе строительства, что дает покупателям возможность приобрести юнит до завершения работ.
Расположение
Пхукет, Таиланд
Похожие объекты
Хотите сравнить варианты и выбрать без ошибок?
Пришлём 3-5 подходящих проектов, где условия по цене, доходности и ликвидности выгоднее.
- Сравнение доходности среди похожих объектов
- Проверка слабых сторон объекта до покупки
- План сделки, рассчитанный на ваши сроки