Пхукет, Таиланд
Цена от
≈ $875,050฿28,900,000Курс на 2026-09-12
Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.
฿59,000 / m²
-40% к медиане города (Пхукет), выборка 322 проектов
Написать сейчас
Данные проверены 8 сент. 2026 г.источник цены: каталог Arealistingобновлено 5 дн. назад
Недвижимость
Вилла
Площадь
459 - 575 m²
Спальни
3 - 4
Сдача проекта
Q4 2027
Готовность
Предпродажа
Доступно
11 из 11
Сухой сезон
февр., янв., март
Первый взнос
2%
Недвижимость
Вилла
Площадь
459 - 575 m²
Спальни
3 - 4
Сдача проекта
Q4 2027
Дорого это или нет для города
$1,785за м²дешевле 85% новостроек города
-40% к медиане города (Пхукет), выборка 322 проектов
Курс на 2026-09-12, данные города обновлены 2026-09-12. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook.
Разберём этот проект под ваш бюджет и задачу
Покажем состав цены, график платежей и расходы на оформление и содержание.
- Актуальная цена и условия оплаты по этому проекту
- Полная стоимость покупки: цена, оформление, содержание
- Ответим в выбранный мессенджер в течение рабочего дня
Что вокруг
Выверенный справочник: расстояние по координатам
- Blue Canyon Country Club4,74 км
- Layan Beach5,27 км
- Laguna Golf Phuket5,47 км
- Bang Tao Beach5,95 км
- Baba Beach Club Phuket6,04 км
- Nai Thon Beach6,3 км
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
Этап 1
Резервационный депозит
2%$17,501
Этап 2
Подписание договора
В течение 30 дней
28%$245,014
Этап 3
Завершена фундаментная свая
15%$131,257
Этап 4
Кровля завершена
10%$87,505
Этап 5
Building Completed
5%$43,752
Этап 6
One Year After Building Completed
10%$87,505
Этап 7
Two Year After Building Completed
10%$87,505
Этап 8
Three Year After Building Completed
10%$87,505
Этап 9
Four Year After Building Completed And Transfer Land
10%$87,505
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 25 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 300 ฿/м² единоразово
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего агента.
Узнать реальные ставки арендыTelegram$4,616
$55,391
8.0%
6.3%
$1,171,014
65%
ПодробнееСвернуть
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: февр., янв., март
Самые дождливые месяцы: сент., окт., авг.
Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
Показать таблицу по месяцам
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 26,9 | 80 |
| февр. | 27,6 | 27 |
| март | 28,4 | 112 |
| апр. | 28,8 | 145 |
| май | 28,5 | 265 |
| июнь | 28,1 | 281 |
| июль | 27,9 | 264 |
| авг. | 27,7 | 310 |
| сент. | 27,4 | 352 |
| окт. | 27,2 | 336 |
| нояб. | 27,4 | 219 |
| дек. | 27,1 | 137 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 8.0, 98.3. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
Недвижимость
Вилла
Сдача проекта
Q4 2027
Статус
Предпродажа
Всего лотов
11
Доступно
11
Площадь
459 - 575 m²
Недвижимость
Вилла
Сдача проекта
Q4 2027
Статус
Предпродажа
Всего лотов
11
Доступно
11
Площадь
459 - 575 m²
Описание
Golden Andes на Пхукете строит компания TP Golden Phuket Development Co., Ltd. Проект на стадии предпродажи, завершение строительства запланировано на 31 декабря 2027 года. Комплекс состоит из 11 вилл, все 11 юнитов доступны для покупки на данный момент.
Площадь вилл начинается от 459 кв.м и доходит до 575 кв.м. Планировки рассчитаны на 3-4 спальни. Цены на виллы начинаются от 28 900 000 THB и доходят до 33 900 000 THB, стоимость квадратного метра составляет 58 957 THB.
Ежемесячный взнос на обслуживание составляет 25 THB за кв.м. Для виллы площадью 459 кв.м это дает ориентировочную сумму около 11 475 THB в месяц, для виллы 575 кв.м. около 14 375 THB в месяц.
Все 11 юнитов комплекса пока свободны, что означает полный выбор доступных планировок и площадей для покупателя, рассматривающего проект на этапе предпродажи.
Описание объекта подготовлено с помощью искусственного интеллекта по данным застройщика и открытых источников. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Расположение
Пхукет, Таиланд
Похожие объекты
Хотите сравнить этот проект с другими вариантами?
Пришлём подходящие варианты с ценой, площадью, сроком сдачи и условиями оплаты.
- Сравнение цены и условий среди похожих объектов
- Что проверить по объекту до договора
- Порядок сделки и расходы на оформление