Пхукет, Таиланд
Цена от
≈ $875,569฿28,900,000Курс на 2026-08-30
Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.
฿62,000 / m²
-37% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Написать сейчас
Данные проверены 25 авг. 2026 г.источник цены: внешний каталог-источникобновлено 1 дн. назад
Недвижимость
Вилла
Площадь
467 - 512 m²
Спальни
3 - 4
Сдача проекта
Q1 2027
Готовность
Строится
Доступно
3 из 16
Сухой сезон
февр., янв., март
Недвижимость
Вилла
Площадь
467 - 512 m²
Спальни
3 - 4
Сдача проекта
Q1 2027
Готовность
Строится
Доступно
3 из 16
Сухой сезон
февр., янв., март
Дорого это или нет для города
$1,875за м²дешевле 80% новостроек города
-37% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Курс на 2026-08-30, данные города обновлены 2026-08-30. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook.
Разберём этот проект под ваш бюджет за 15 минут
Расскажем о реальной доходности, рисках и точках роста, подберём выгодный сценарий покупки.
- Свежие цены и остатки прямо от застройщика
- План выхода на окупаемость и стратегию продажи
- Ответим в мессенджер по вашему выбору в течение дня
Что вокруг
Выверенный справочник: расстояние по координатам
- Layan Beach1,8 км
- Nai Thon Beach2,39 км
- Baba Beach Club Phuket2,87 км
- Bang Tao Beach4,35 км
- XANA Beach Club4,66 км
- Laguna Golf Phuket4,74 км
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
Этап 1
Оплата резервационного депозита
$15,148Этап 2
Подписание договора
20%$175,114
Этап 3
Завершение фундамента
20%$175,114
Этап 4
Завершение строительной конструкции
20%$175,114
Этап 5
Завершение инфраструктуры
20%$175,114
Этап 6
Завершение объекта
10%$87,557
Этап 7
Передача права собственности
10%$87,557
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего агента.
Узнать реальные ставки арендыTelegram$4,619
$55,423
8.0%
6.3%
$1,171,709
65%
ПодробнееСвернуть
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: февр., янв., март
Самые дождливые месяцы: сент., окт., авг.
Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 26,9 | 80 |
| февр. | 27,6 | 27 |
| март | 28,4 | 112 |
| апр. | 28,8 | 145 |
| май | 28,5 | 265 |
| июнь | 28,1 | 281 |
| июль | 27,9 | 264 |
| авг. | 27,7 | 310 |
| сент. | 27,4 | 352 |
| окт. | 27,2 | 336 |
| нояб. | 27,4 | 219 |
| дек. | 27,1 | 137 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 8.0, 98.3. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
Недвижимость
Вилла
Сдача проекта
Q1 2027
Статус
Строится
Всего лотов
16
Доступно
3
Площадь
467 - 512 m²
Доходность аренды
6.8%
Недвижимость
Вилла
Сдача проекта
Q1 2027
Статус
Строится
Всего лотов
16
Доступно
3
Площадь
467 - 512 m²
Доходность аренды
6.8%
ПодробнееСвернуть
Описание
16 вилл составляют проект Akra Collection Layan на Пхукете, застройщик Akra Layan Co., Ltd. Из 16 юнитов на продажу остаются 3, площадь вилл от 467 до 512 кв.м, планировки на 3 или 4 спальни. Комплекс находится на стадии строительства, завершение запланировано на март 2027 года.
Стоимость villa начинается от 28 900 000 бат, цена за квадратный метр составляет 61 884 бата. Разброс площадей позволяет выбрать виллу под конкретный состав семьи: компактный вариант на 3 спальни или более просторный, четырёхспальный формат в верхней части метража.
Проект расположен в Таиланде, на острове Пхукет. Из 16 вилл в продаже осталось только 3, то есть выбор планировок сейчас ограничен.
Расположение
Пхукет, Таиланд
Похожие объекты
Хотите сравнить варианты и выбрать без ошибок?
Пришлём 3-5 подходящих проектов, где условия по цене, доходности и ликвидности выгоднее.
- Сравнение доходности среди похожих объектов
- Проверка слабых сторон объекта до покупки
- План сделки, рассчитанный на ваши сроки