Пхукет, Таиланд
Цена от
≈ $1,499,677฿49,500,000Курс на 2026-08-30
Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.
฿93,000 / m²
-6% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Написать сейчас
Данные проверены 25 авг. 2026 г.источник цены: внешний каталог-источникобновлено 1 дн. назад
Недвижимость
Вилла
Площадь
533 - 630 m²
Спальни
4
Сдача проекта
Q2 2024
Готовность
Готов
Доступно
5 из 9
Сухой сезон
февр., янв., март
Первый взнос
2%
Недвижимость
Вилла
Площадь
533 - 630 m²
Спальни
4
Сдача проекта
Q2 2024
Дорого это или нет для города
$2,814за м²дешевле 55% новостроек города
-6% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Курс на 2026-08-30, данные города обновлены 2026-08-30. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook.
Разберём этот проект под ваш бюджет за 15 минут
Расскажем о реальной доходности, рисках и точках роста, подберём выгодный сценарий покупки.
- Свежие цены и остатки прямо от застройщика
- План выхода на окупаемость и стратегию продажи
- Ответим в мессенджер по вашему выбору в течение дня
Что вокруг
Выверенный справочник: расстояние по координатам
- Laguna Golf Phuket1,96 км
- Bang Tao Beach2,33 км
- XANA Beach Club2,72 км
- Layan Beach2,77 км
- Catch Beach Club3,23 км
- Nai Thon Beach5,7 км
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
Этап 1
При бронировании юнита
2%$29,994
Этап 2
При подписании договора в течение 30 дней после бронирования
48%$719,845
Этап 3
При передаче юнита в течение 30 дней после подписания договора соглашения
50%$749,839
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 132 000 ฿/мес
- Резервный фонд
- 150 000 ฿ единоразово
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего агента.
Узнать реальные ставки арендыTelegram$7,107
$85,285
7.1%
5.7%
$2,006,907
62%
ПодробнееСвернуть
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: февр., янв., март
Самые дождливые месяцы: сент., окт., авг.
Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 26,9 | 80 |
| февр. | 27,6 | 27 |
| март | 28,4 | 112 |
| апр. | 28,8 | 145 |
| май | 28,5 | 265 |
| июнь | 28,1 | 281 |
| июль | 27,9 | 264 |
| авг. | 27,7 | 310 |
| сент. | 27,4 | 352 |
| окт. | 27,2 | 336 |
| нояб. | 27,4 | 219 |
| дек. | 27,1 | 137 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 8.0, 98.3. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
Недвижимость
Вилла
Сдача проекта
Q2 2024
Статус
Готов
Всего лотов
9
Доступно
5
Площадь
533 - 630 m²
Доходность аренды
6.9%
Недвижимость
Вилла
Сдача проекта
Q2 2024
Статус
Готов
Всего лотов
9
Доступно
5
Площадь
533 - 630 m²
Доходность аренды
6.9%
ПодробнееСвернуть
Описание
Девять вилл составляют комплекс Erawana Grand на Пхукете, построенный компанией Erawana Co., Ltd. и сданный 29 апреля 2024 года. Из девяти юнитов пять остаются в продаже, застройка уже завершена, объект готов к передаче.
Каждая вилла рассчитана на 4 спальни, площадь варьируется от 533 до 630 кв.м. Цены начинаются от 49 500 000 бат и доходят до 70 605 075 бат, средняя стоимость квадратного метра составляет 92 871 бат. Такой метраж и планировка ориентированы на большую семью или несколько поколений покупателей, которым нужен отдельный дом, а не апартаменты.
Комплекс расположен в городе Пхукет, Таиланд. Поскольку из девяти вилл пять еще доступны, у покупателя остается выбор конкретного юнита в рамках заданного диапазона площади и цены.
Расположение
Пхукет, Таиланд
Похожие объекты
Хотите сравнить варианты и выбрать без ошибок?
Пришлём 3-5 подходящих проектов, где условия по цене, доходности и ликвидности выгоднее.
- Сравнение доходности среди похожих объектов
- Проверка слабых сторон объекта до покупки
- План сделки, рассчитанный на ваши сроки