Пхукет, Таиланд
Цена от
≈ $2,164,474฿71,443,000Курс на 2026-08-30
Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.
฿123,000 / m²
+24% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Написать сейчас
Данные проверены 30 авг. 2026 г.источник цены: каталог Arealistingобновлено 1 дн. назад
Недвижимость
Вилла
Площадь
531 - 1216 m²
Спальни
4 - 5
Сдача проекта
Q1 2024
Готовность
Готов
Доступно
12 из 13
Сухой сезон
февр., янв., март
Первый взнос
2%
Недвижимость
Вилла
Площадь
531 - 1216 m²
Спальни
4 - 5
Сдача проекта
Q1 2024
Дорого это или нет для города
$3,721за м²дороже 65% новостроек города
+24% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Курс на 2026-08-30, данные города обновлены 2026-08-30. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook.
Разберём этот проект под ваш бюджет за 15 минут
Расскажем о реальной доходности, рисках и точках роста, подберём выгодный сценарий покупки.
- Свежие цены и остатки прямо от застройщика
- План выхода на окупаемость и стратегию продажи
- Ответим в мессенджер по вашему выбору в течение дня
Что вокруг
Выверенный справочник: расстояние по координатам
- Layan Beach2,08 км
- Laguna Golf Phuket2,94 км
- Bang Tao Beach2,97 км
- XANA Beach Club3,35 км
- Catch Beach Club3,88 км
- Nai Thon Beach4,56 км
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
Этап 1
Платёж при бронировании
2%$43,289
Этап 2
Платёж при подписании договора в течение 30 дней после бронирования
28%$606,053
Этап 3
Завершены фундаментные сваи
20%$432,895
Этап 4
Готовая бетонная конструкция и кровля
15%$324,671
Этап 5
Завершены стены
15%$324,671
Этап 6
Завершена отделка полов, покраска, окна и дверные коробки
10%$216,447
Этап 7
Встроенная мебель, кухня, передача права собственности и регистрация земли
10%$216,447
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 20 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 100 ฿/м² единоразово
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего агента.
Узнать реальные ставки арендыTelegram$7,107
$85,285
4.9%
3.9%
$2,896,554
54%
ПодробнееСвернуть
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: февр., янв., март
Самые дождливые месяцы: сент., окт., авг.
Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 26,9 | 80 |
| февр. | 27,6 | 27 |
| март | 28,4 | 112 |
| апр. | 28,8 | 145 |
| май | 28,5 | 265 |
| июнь | 28,1 | 281 |
| июль | 27,9 | 264 |
| авг. | 27,7 | 310 |
| сент. | 27,4 | 352 |
| окт. | 27,2 | 336 |
| нояб. | 27,4 | 219 |
| дек. | 27,1 | 137 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 8.0, 98.3. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
Недвижимость
Вилла
Сдача проекта
Q1 2024
Статус
Готов
Всего лотов
13
Доступно
12
Площадь
531 - 1216 m²
Доходность аренды
6.4%
Недвижимость
Вилла
Сдача проекта
Q1 2024
Статус
Готов
Всего лотов
13
Доступно
12
Площадь
531 - 1216 m²
Доходность аренды
6.4%
ПодробнееСвернуть
Описание
12 вилл составляют комплекс Botanica Sky Valley на Пхукете, построенный застройщиком Botanica Luxury Villas и уже сданный: строительство завершено 31 марта 2024 года. Из 12 юнитов 11 остаются доступны для покупки, то есть выбор планировок практически полный.
Виллы рассчитаны на 4-5 спален, площадь варьируется от 531 до 1216 кв. м. Разброс площади почти в 2.3 раза позволяет подобрать виллу под разные задачи: от компактной для этого формата до дома с большим участком и внутренними пространствами.
Цены на виллы начинаются от 71 443 000 таиландских бат и доходят до 149 352 000 бат. Цена за квадратный метр составляет 134 544 бата. Ежемесячный взнос на обслуживание рассчитывается по ставке 20 бат за квадратный метр.
Botanica Sky Valley расположен на Пхукете, в Таиланде.
Расположение
Пхукет, Таиланд
Похожие объекты
Хотите сравнить варианты и выбрать без ошибок?
Пришлём 3-5 подходящих проектов, где условия по цене, доходности и ликвидности выгоднее.
- Сравнение доходности среди похожих объектов
- Проверка слабых сторон объекта до покупки
- План сделки, рассчитанный на ваши сроки