Пхукет, Таиланд
Цена от
≈ $2,207,886฿72,876,000Курс на 2026-08-30
Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.
฿163,000 / m²
+65% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Написать сейчас
Данные проверены 25 авг. 2026 г.источник цены: внешний каталог-источникобновлено 1 дн. назад
Недвижимость
Вилла
Площадь
431 - 452 m²
Спальни
3
Сдача проекта
Q2 2027
Готовность
Строится
Доступно
10 из 14
Сухой сезон
февр., янв., март
Недвижимость
Вилла
Площадь
431 - 452 m²
Спальни
3
Сдача проекта
Q2 2027
Готовность
Строится
Доступно
10 из 14
Сухой сезон
февр., янв., март
Дорого это или нет для города
$4,950за м²дороже 75% новостроек города
+65% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Курс на 2026-08-30, данные города обновлены 2026-08-30. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook.
Разберём этот проект под ваш бюджет за 15 минут
Расскажем о реальной доходности, рисках и точках роста, подберём выгодный сценарий покупки.
- Свежие цены и остатки прямо от застройщика
- План выхода на окупаемость и стратегию продажи
- Ответим в мессенджер по вашему выбору в течение дня
Что вокруг
Выверенный справочник: расстояние по координатам
- Karon Beach1,11 км
- Freedom Beach2,46 км
- Patong Beach3,7 км
- Kata Beach3,96 км
- Kata Noi Beach4,96 км
- Nai Harn Beach9,15 км
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
Этап 1
Резервационный депозит
$4,544Этап 2
При подписании договора
35%$772,760
Этап 3
При подготовке участка и начале строительства
10%$220,789
Этап 4
По завершении свайных и фундаментных работ
15%$331,183
Этап 5
По завершении основной конструкции здания
15%$331,183
Этап 6
По завершении стен и встроенной мебели
15%$331,183
Этап 7
При окончательном осмотре и передаче ключей
10%$220,789
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 80 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 800 ฿/м² единоразово
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего агента.
Узнать реальные ставки арендыTelegram$4,619
$55,423
3.2%
2.5%
$2,954,650
46%
ПодробнееСвернуть
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: февр., янв., март
Самые дождливые месяцы: сент., окт., авг.
Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 26,9 | 80 |
| февр. | 27,6 | 27 |
| март | 28,4 | 112 |
| апр. | 28,8 | 145 |
| май | 28,5 | 265 |
| июнь | 28,1 | 281 |
| июль | 27,9 | 264 |
| авг. | 27,7 | 310 |
| сент. | 27,4 | 352 |
| окт. | 27,2 | 336 |
| нояб. | 27,4 | 219 |
| дек. | 27,1 | 137 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 7.9, 98.3. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
Недвижимость
Вилла
Сдача проекта
Q2 2027
Статус
Строится
Всего лотов
14
Доступно
10
Площадь
431 - 452 m²
Недвижимость
Вилла
Сдача проекта
Q2 2027
Статус
Строится
Всего лотов
14
Доступно
10
Площадь
431 - 452 m²
Описание
Hennessy Residence - вилла на Пхукете от застройщика Art House Group, сейчас на этапе строительства со сроком завершения в июне 2027 года. Проект включает 14 юнитов, из которых 10 доступны для покупки. Все виллы рассчитаны на 3 спальни, площадь варьируется от 431 до 452 кв.м.
Стоимость объектов начинается от 72 875 922,5 тайского бата и доходит до 89 760 922,5 бата, цена за квадратный метр составляет 163 399 бата. Такой диапазон площадей при фиксированном количестве спален говорит о планировках с просторными общими зонами и террасами.
Проект расположен в Таиланде, на острове Пхукет. На данный момент доступно 10 из 14 вилл, что оставляет покупателю выбор конкретного юнита из основной части проекта.
Расположение
Пхукет, Таиланд
Похожие объекты
Хотите сравнить варианты и выбрать без ошибок?
Пришлём 3-5 подходящих проектов, где условия по цене, доходности и ликвидности выгоднее.
- Сравнение доходности среди похожих объектов
- Проверка слабых сторон объекта до покупки
- План сделки, рассчитанный на ваши сроки