Пхукет, Таиланд
Цена от
≈ $681,672฿22,500,000Курс на 2026-08-30
Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.
฿84,000 / m²
-15% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Написать сейчас
Данные проверены 25 авг. 2026 г.источник цены: внешний каталог-источникобновлено 1 дн. назад
Недвижимость
Вилла
Площадь
270 - 359 m²
Спальни
3 - 4
Сдача проекта
Q4 2026
Готовность
Строится
Доступно
6 из 14
Сухой сезон
февр., янв., март
Первый взнос
2%
Недвижимость
Вилла
Площадь
270 - 359 m²
Спальни
3 - 4
Сдача проекта
Q4 2026
Дорого это или нет для города
$2,544за м²дешевле 65% новостроек города
-15% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Курс на 2026-08-30, данные города обновлены 2026-08-30. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook.
Разберём этот проект под ваш бюджет за 15 минут
Расскажем о реальной доходности, рисках и точках роста, подберём выгодный сценарий покупки.
- Свежие цены и остатки прямо от застройщика
- План выхода на окупаемость и стратегию продажи
- Ответим в мессенджер по вашему выбору в течение дня
Что вокруг
Выверенный справочник: расстояние по координатам
- Blue Canyon Country Club2,16 км
- Phuket International Airport (HKT)3,24 км
- Baba Beach Club Phuket3,86 км
- Nai Yang Beach3,91 км
- Nai Thon Beach5,02 км
- Layan Beach7,29 км
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
Этап 1
Бронирование
2%$13,633
Этап 2
Подписание SP&A
30%$204,501
Этап 3
Фундамент
20%$136,334
Этап 4
Конструкция виллы
15%$102,251
Этап 5
Работы по стенам и крыше
15%$102,251
Этап 6
Интерьер, встроенная мебель и окна
10%$68,167
Этап 7
Передача ключей
8%$54,534
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 450 ฿/мес
- Резервный фонд
- 200 000 ฿ единоразово
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего агента.
Узнать реальные ставки арендыTelegram$4,619
$55,423
10.2%
8.1%
$912,230
74%
ПодробнееСвернуть
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: февр., янв., март
Самые дождливые месяцы: сент., окт., авг.
Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 26,9 | 80 |
| февр. | 27,6 | 27 |
| март | 28,4 | 112 |
| апр. | 28,8 | 145 |
| май | 28,5 | 265 |
| июнь | 28,1 | 281 |
| июль | 27,9 | 264 |
| авг. | 27,7 | 310 |
| сент. | 27,4 | 352 |
| окт. | 27,2 | 336 |
| нояб. | 27,4 | 219 |
| дек. | 27,1 | 137 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 8.1, 98.3. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
Недвижимость
Вилла
Сдача проекта
Q4 2026
Статус
Строится
Всего лотов
14
Доступно
6
Площадь
270 - 359 m²
Доходность аренды
5.4%
Недвижимость
Вилла
Сдача проекта
Q4 2026
Статус
Строится
Всего лотов
14
Доступно
6
Площадь
270 - 359 m²
Доходность аренды
5.4%
ПодробнееСвернуть
Описание
13 вилл составляют проект Amrits Luxury Villas на Пхукете, из них 11 пока доступны для покупки. Застройщик - Amrita Development Co., Ltd. Комплекс строится, завершение работ запланировано на 31 декабря 2026 года.
Площадь вилл варьируется от 270 до 359 кв. м, планировки рассчитаны на 3 или 4 спальни. Цены начинаются от 22 500 000 бат и доходят до 24 850 000 бат, средняя стоимость квадратного метра составляет 83 955 бат. Поскольку доступно 11 из 13 юнитов, у покупателей остается выбор среди разных метражей и конфигураций спален.
Amrits Luxury Villas расположен в Таиланде, на острове Пхукет. Объект относится к типу вилла и ориентирован на тех, кто рассматривает покупку дома с индивидуальной планировкой в этом регионе.
Все указанные параметры, включая площадь, цену и сроки сдачи, зафиксированы на данный момент и могут уточняться по ходу строительства.
Расположение
Пхукет, Таиланд
Похожие объекты
Хотите сравнить варианты и выбрать без ошибок?
Пришлём 3-5 подходящих проектов, где условия по цене, доходности и ликвидности выгоднее.
- Сравнение доходности среди похожих объектов
- Проверка слабых сторон объекта до покупки
- План сделки, рассчитанный на ваши сроки