Пхукет, Таиланд
Цена от
≈ $693,790฿22,900,000Курс на 2026-08-30
Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.
฿86,000 / m²
-13% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Написать сейчас
Данные проверены 8 авг. 2026 г.источник цены: внешний каталог-источникобновлено 1 дн. назад
Недвижимость
Вилла
Площадь
267 - 293 m²
Спальни
4 - 5
Сдача проекта
Q2 2024
Готовность
Готов
Доступно
7 из 17
Сухой сезон
февр., янв., март
Недвижимость
Вилла
Площадь
267 - 293 m²
Спальни
4 - 5
Сдача проекта
Q2 2024
Готовность
Готов
Доступно
7 из 17
Сухой сезон
февр., янв., март
Дорого это или нет для города
$2,597за м²дешевле 60% новостроек города
-13% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Курс на 2026-08-30, данные города обновлены 2026-08-30. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook.
Разберём этот проект под ваш бюджет за 15 минут
Расскажем о реальной доходности, рисках и точках роста, подберём выгодный сценарий покупки.
- Свежие цены и остатки прямо от застройщика
- План выхода на окупаемость и стратегию продажи
- Ответим в мессенджер по вашему выбору в течение дня
Что вокруг
Выверенный справочник: расстояние по координатам
- Laguna Golf Phuket3,38 км
- Bang Tao Beach4 км
- Layan Beach4,16 км
- XANA Beach Club4,38 км
- Catch Beach Club4,86 км
- Nai Thon Beach6,38 км
Сколько это стоит на самом деле
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 20 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 100 000 ฿ единоразово
- Установка счётчиков воды и электричества
- 20 000 ฿ единоразово
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего агента.
Узнать реальные ставки арендыTelegram$7,107
$85,285
15.4%
12.3%
$928,448
95%
ПодробнееСвернуть
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: февр., янв., март
Самые дождливые месяцы: сент., окт., авг.
Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 26,9 | 80 |
| февр. | 27,6 | 27 |
| март | 28,4 | 112 |
| апр. | 28,8 | 145 |
| май | 28,5 | 265 |
| июнь | 28,1 | 281 |
| июль | 27,9 | 264 |
| авг. | 27,7 | 310 |
| сент. | 27,4 | 352 |
| окт. | 27,2 | 336 |
| нояб. | 27,4 | 219 |
| дек. | 27,1 | 137 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 8.0, 98.3. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
Недвижимость
Вилла
Сдача проекта
Q2 2024
Статус
Готов
Всего лотов
17
Доступно
7
Площадь
267 - 293 m²
Доходность аренды
5.8%
Недвижимость
Вилла
Сдача проекта
Q2 2024
Статус
Готов
Всего лотов
17
Доступно
7
Площадь
267 - 293 m²
Доходность аренды
5.8%
ПодробнееСвернуть
Описание
Семнадцать вилл составляют проект Asherah Villa Phase 1-3 на Пхукете, построенный компанией Thai Molman Real Estate Co.,Ltd. Строительство завершено в июне 2024 года, объект сдан и готов к заселению. Из 17 вилл сейчас доступны 7, планировки на 4 и 5 спален.
Площадь вилл начинается от 267,18 кв.м и доходит до 293 кв.м. Стоимость фиксированная и составляет 22 900 000 бат, что соответствует 85 710 бат за квадратный метр. Такая цена за метр действует для всех доступных юнитов независимо от площади в указанном диапазоне.
Ежемесячный взнос на обслуживание составляет 20 бат за квадратный метр. Для виллы площадью 267,18 кв.м это означает porядка 5 344 бат в месяц, для виллы площадью 293 кв.м - около 5 860 бат в месяц.
Проект расположен в Таиланде, на острове Пхукет. Так как готовность объекта уже подтверждена (статус ready), покупатель может рассчитывать на немедленное оформление и заселение без ожидания сдачи дома.
Расположение
Пхукет, Таиланд
Похожие объекты
Хотите сравнить варианты и выбрать без ошибок?
Пришлём 3-5 подходящих проектов, где условия по цене, доходности и ликвидности выгоднее.
- Сравнение доходности среди похожих объектов
- Проверка слабых сторон объекта до покупки
- План сделки, рассчитанный на ваши сроки