Пхукет, Таиланд
Цена от
≈ $932,155฿30,786,000Курс на 2026-09-12
Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.
฿70,000 / m²
-28% к медиане города (Пхукет), выборка 322 проектов
Написать сейчас
Данные проверены 12 сент. 2026 г.источник цены: каталог Arealistingобновлено 0 дн. назад
Недвижимость
Вилла
Площадь
440 - 546 m²
Спальни
3
Сдача проекта
Q3 2026
Готовность
Строится
Доступно
4 из 9
Сухой сезон
февр., янв., март
Первый взнос
2%
Недвижимость
Вилла
Площадь
440 - 546 m²
Спальни
3
Сдача проекта
Q3 2026
Дорого это или нет для города
$2,119за м²дешевле 75% новостроек города
-28% к медиане города (Пхукет), выборка 322 проектов
Курс на 2026-09-12, данные города обновлены 2026-09-12. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook.
Разберём этот проект под ваш бюджет и задачу
Покажем состав цены, график платежей и расходы на оформление и содержание.
- Актуальная цена и условия оплаты по этому проекту
- Полная стоимость покупки: цена, оформление, содержание
- Ответим в выбранный мессенджер в течение рабочего дня
Что вокруг
Выверенный справочник: расстояние по координатам
- Laguna Golf Phuket3,77 км
- Bang Tao Beach4,39 км
- Layan Beach4,44 км
- XANA Beach Club4,77 км
- Catch Beach Club5,26 км
- Blue Canyon Country Club6,44 км
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
Этап 1
Резервационный депозит
2%$18,643
Этап 2
Signing Contracts
28%$261,003
Этап 3
Completion of Foundation Footing
20%$186,431
Этап 4
Завершение конструкции
30%$279,646
Этап 5
Завершение архитектурных работ
10%$93,215
Этап 6
Completion of Decorative Work and Transfer
10%$93,215
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 20 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 100 000 ฿ единоразово
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего агента.
Узнать реальные ставки арендыTelegram$4,616
$55,391
7.5%
5.9%
$1,247,434
64%
ПодробнееСвернуть
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: февр., янв., март
Самые дождливые месяцы: сент., окт., авг.
Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
Показать таблицу по месяцам
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 26,9 | 80 |
| февр. | 27,6 | 27 |
| март | 28,4 | 112 |
| апр. | 28,8 | 145 |
| май | 28,5 | 265 |
| июнь | 28,1 | 281 |
| июль | 27,9 | 264 |
| авг. | 27,7 | 310 |
| сент. | 27,4 | 352 |
| окт. | 27,2 | 336 |
| нояб. | 27,4 | 219 |
| дек. | 27,1 | 137 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 8.0, 98.3. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
Недвижимость
Вилла
Сдача проекта
Q3 2026
Статус
Строится
Всего лотов
9
Доступно
4
Площадь
440 - 546 m²
Недвижимость
Вилла
Сдача проекта
Q3 2026
Статус
Строится
Всего лотов
9
Доступно
4
Площадь
440 - 546 m²
Описание
Девять вилл составляют проект Alinda Villas на Пхукете, застройщик Prudent Builder Co., Ltd. Комплекс находится на этапе строительства, завершение запланировано на 30 сентября 2026 года. Из девяти юнитов на данный момент доступны четыре, все с тремя спальнями.
Площадь вилл варьируется от 440 до 546 кв.м. Цены начинаются от 30 786 000 бат и доходят до 41 500 000 бат, что соответствует стоимости примерно 69 968 бат за квадратный метр. Ежемесячный сбор на обслуживание составляет 20 бат за квадратный метр, то есть при площади 440 кв.м сумма составит порядка 8 800 бат в месяц, а при 546 кв.м - около 10 920 бат.
Все три спальни присутствуют в каждом из юнитов независимо от площади, разница между 440 и 546 кв.м приходится на дополнительные внутренние и вспомогательные помещения. Из девяти вилл в продаже остаются четыре, значит выбор конкретной планировки и метража уже ограничен оставшимися вариантами.
Проект расположен в Таиланде, на острове Пхукет. Строительство ведет компания Prudent Builder Co., Ltd.
Описание объекта подготовлено с помощью искусственного интеллекта по данным застройщика и открытых источников. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Расположение
Пхукет, Таиланд
Похожие объекты
Хотите сравнить этот проект с другими вариантами?
Пришлём подходящие варианты с ценой, площадью, сроком сдачи и условиями оплаты.
- Сравнение цены и условий среди похожих объектов
- Что проверить по объекту до договора
- Порядок сделки и расходы на оформление