Кирения, ТРСК (Северный Кипр)
Цена от
≈ $284,591£210,000Курс на 2026-08-30
Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.
£2,167 / m²
+3% к медиане города (Кирения), выборка 18 проектов
Написать сейчас
Данные проверены 8 авг. 2026 г.источник цены: партнёрская сеть застройщиковобновлено 22 дн. назад
Недвижимость
Вилла
Площадь
90 - 205 m²
Спальни
2 - 3
Готовность
Готов
Доступно
3 из 3
Сухой сезон
июль, авг., июнь
Недвижимость
Вилла
Площадь
90 - 205 m²
Спальни
2 - 3
Готовность
Готов
Дорого это или нет для города
$2,937за м²дороже 55% новостроек города
+3% к медиане города (Кирения), выборка 18 проектов
Курс на 2026-08-30, данные города обновлены 2026-08-30. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook.
Разберём этот проект под ваш бюджет за 15 минут
Расскажем о реальной доходности, рисках и точках роста, подберём выгодный сценарий покупки.
- Свежие цены и остатки прямо от застройщика
- План выхода на окупаемость и стратегию продажи
- Ответим в мессенджер по вашему выбору в течение дня
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
Этап 1
При бронировании
30%$85,377
Этап 2
Налоги и сборы
5%$14,230
Этап 3
До ввода в эксплуатацию
40%$113,837
Этап 4
При передаче
30%$85,377
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Калькулятор доходности
Оценка 6% годовых - рыночных ставок аренды по этому городу у нас пока нет. Уточните реальную ставку у вашего агента.
Узнать реальные ставки арендыTelegram$1,058
$12,706
6.0%
4.5%
$380,847
56%
ПодробнееСвернуть
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: июль, авг., июнь
Самые дождливые месяцы: дек., янв., февр.
Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 14,2 | 85 |
| февр. | 14,4 | 57 |
| март | 15,9 | 33 |
| апр. | 18,0 | 21 |
| май | 21,5 | 16 |
| июнь | 25,1 | 5 |
| июль | 28,2 | 2 |
| авг. | 28,9 | 2 |
| сент. | 27,2 | 14 |
| окт. | 24,2 | 35 |
| нояб. | 20,0 | 51 |
| дек. | 16,2 | 99 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 35.3, 33.2. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
Недвижимость
Вилла
Статус
Готов
Всего лотов
3
Доступно
3
Площадь
90 - 205 m²
Недвижимость
Вилла
Статус
Готов
Всего лотов
3
Доступно
3
Площадь
90 - 205 m²
Описание
Три виллы составляют весь проект Ardem Park Green Hill в районе Кирении на Кипре: один корпус, три юнита, и все три пока свободны. Застройщик Ardem Construction уже завершил строительство, дом готов к заселению без ожидания сроков сдачи. Площадь вилл от 90 до 205 кв.м, планировки на 2 или 3 спальни, что позволяет выбрать между компактным форматом и вариантом для семьи большего размера.
Цены начинаются от 210 000 фунтов стерлингов и доходят до 460 000 фунтов стерлингов, при этом цена за квадратный метр фиксирована на уровне 2333 фунтов стерлингов. Такой разброс бюджета напрямую связан с разницей в площади: минимальная вилла в 90 кв.м обойдется ближе к нижней границе, а максимальная в 205 кв.м, соответственно, ближе к верхней.
Проект расположен в округе Кирения, на севере Кипра. Поскольку готовность объекта уже подтверждена, покупатель имеет возможность осмотреть готовые виллы до сделки, а не покупать по чертежам. Все три юнита на сегодняшний день доступны, то есть выбор планировки и метража остается открытым для новых покупателей.
Расположение
Кирения, ТРСК (Северный Кипр)
Похожие объекты
Хотите сравнить варианты и выбрать без ошибок?
Пришлём 3-5 подходящих проектов, где условия по цене, доходности и ликвидности выгоднее.
- Сравнение доходности среди похожих объектов
- Проверка слабых сторон объекта до покупки
- План сделки, рассчитанный на ваши сроки