Кирения, ТРСК (Северный Кипр)
Цена от
≈ $474,319£350,000Курс на 2026-08-30
Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.
£1,906 / m²
-9% к медиане города (Кирения), выборка 18 проектов
Написать сейчас
Данные проверены 8 авг. 2026 г.источник цены: партнёрская сеть застройщиковобновлено 22 дн. назад
Недвижимость
Вилла
Площадь
88 - 289 m²
Спальни
2 - 3
Готовность
Строится
Доступно
2 из 2
Сухой сезон
июль, авг., июнь
Недвижимость
Вилла
Площадь
88 - 289 m²
Спальни
2 - 3
Готовность
Строится
Дорого это или нет для города
$2,583за м²дешевле 75% новостроек города
-9% к медиане города (Кирения), выборка 18 проектов
Курс на 2026-08-30, данные города обновлены 2026-08-30. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook.
Разберём этот проект под ваш бюджет за 15 минут
Расскажем о реальной доходности, рисках и точках роста, подберём выгодный сценарий покупки.
- Свежие цены и остатки прямо от застройщика
- План выхода на окупаемость и стратегию продажи
- Ответим в мессенджер по вашему выбору в течение дня
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
Этап 1
При подписании договора
35%$166,012
Этап 2
Налоги и сборы
5%$23,716
Этап 3
До ввода в эксплуатацию
65%$308,307
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Калькулятор доходности
Оценка 6% годовых - рыночных ставок аренды по этому городу у нас пока нет. Уточните реальную ставку у вашего агента.
Узнать реальные ставки арендыTelegram$1,792
$21,491
5.9%
4.5%
$634,746
56%
ПодробнееСвернуть
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: июль, авг., июнь
Самые дождливые месяцы: дек., янв., февр.
Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 14,2 | 85 |
| февр. | 14,4 | 57 |
| март | 15,9 | 33 |
| апр. | 18,0 | 21 |
| май | 21,5 | 16 |
| июнь | 25,1 | 5 |
| июль | 28,2 | 2 |
| авг. | 28,9 | 2 |
| сент. | 27,2 | 14 |
| окт. | 24,2 | 35 |
| нояб. | 20,0 | 51 |
| дек. | 16,2 | 99 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 35.3, 33.2. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
Недвижимость
Вилла
Статус
Строится
Всего лотов
2
Доступно
2
Площадь
88 - 289 m²
Недвижимость
Вилла
Статус
Строится
Всего лотов
2
Доступно
2
Площадь
88 - 289 m²
Описание
Forest Park - вилла в стадии строительства в районе Кирении на Кипре, застройщик Aday Construction. Комплекс состоит из одного корпуса на 2 юнита, оба сейчас доступны для покупки. Площадь варьируется от 88,42 до 288,54 кв. м, что покрывает разные форматы: от компактных вариантов до вилл с большой полезной площадью. Количество спальных комнат - от 2 до 3, планировки рассчитаны как на небольшую семью, так и на более просторное проживание.
Цены начинаются от 350 000 и доходят до 550 000 британских фунтов, средняя цена за квадратный метр составляет 3958 фунтов. Разброс цен связан напрямую с разницей площадей юнитов: минимальная планировка почти в три раза меньше максимальной по метражу.
Проект расположен в округе Кирения (Kyrenia District), в городе Кирения. Регион относится к северной части Кипра и известен как одна из зон активного жилого строительства острова.
Поскольку в наличии остаются оба юнита из общего количества, у покупателя есть возможность выбрать из полного диапазона планировок и площадей, представленных в проекте. Дом находится на этапе строительства, что означает: сдача объекта еще предстоит.
Расположение
Кирения, ТРСК (Северный Кипр)
Похожие объекты
Хотите сравнить варианты и выбрать без ошибок?
Пришлём 3-5 подходящих проектов, где условия по цене, доходности и ликвидности выгоднее.
- Сравнение доходности среди похожих объектов
- Проверка слабых сторон объекта до покупки
- План сделки, рассчитанный на ваши сроки