Пхукет, Таиланд
Цена от
≈ $1,102,793฿36,400,000Курс на 2026-08-30
Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.
฿81,000 / m²
-18% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Написать сейчас
Данные проверены 25 авг. 2026 г.источник цены: внешний каталог-источникобновлено 1 дн. назад
Недвижимость
Вилла
Площадь
374 - 417 m²
Спальни
4
Сдача проекта
Q1 2027
Готовность
Строится
Доступно
7 из 9
Сухой сезон
февр., янв., март
Недвижимость
Вилла
Площадь
374 - 417 m²
Спальни
4
Сдача проекта
Q1 2027
Готовность
Строится
Доступно
7 из 9
Сухой сезон
февр., янв., март
Дорого это или нет для города
$2,462за м²дешевле 65% новостроек города
-18% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Курс на 2026-08-30, данные города обновлены 2026-08-30. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook.
Разберём этот проект под ваш бюджет за 15 минут
Расскажем о реальной доходности, рисках и точках роста, подберём выгодный сценарий покупки.
- Свежие цены и остатки прямо от застройщика
- План выхода на окупаемость и стратегию продажи
- Ответим в мессенджер по вашему выбору в течение дня
Что вокруг
Выверенный справочник: расстояние по координатам
- Laguna Golf Phuket3,4 км
- Bang Tao Beach4,14 км
- XANA Beach Club4,49 км
- Layan Beach4,59 км
- Catch Beach Club4,95 км
- Nai Thon Beach6,92 км
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
Этап 1
Бронирование
$9,089Этап 2
Подписание договора
10%$110,279
Этап 3
Ежемесячный взнос
$30,297Этап 4
Последний платёж
80%$882,234
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 12 ฿/м²/мес
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего агента.
Узнать реальные ставки арендыTelegram$7,107
$85,285
9.7%
7.7%
$1,475,786
72%
ПодробнееСвернуть
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: февр., янв., март
Самые дождливые месяцы: сент., окт., авг.
Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 26,9 | 80 |
| февр. | 27,6 | 27 |
| март | 28,4 | 112 |
| апр. | 28,8 | 145 |
| май | 28,5 | 265 |
| июнь | 28,1 | 281 |
| июль | 27,9 | 264 |
| авг. | 27,7 | 310 |
| сент. | 27,4 | 352 |
| окт. | 27,2 | 336 |
| нояб. | 27,4 | 219 |
| дек. | 27,1 | 137 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 8.0, 98.3. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
Недвижимость
Вилла
Сдача проекта
Q1 2027
Статус
Строится
Всего лотов
9
Доступно
7
Площадь
374 - 417 m²
Доходность аренды
5.4%
Недвижимость
Вилла
Сдача проекта
Q1 2027
Статус
Строится
Всего лотов
9
Доступно
7
Площадь
374 - 417 m²
Доходность аренды
5.4%
ПодробнееСвернуть
Описание
Девять вилл под общим названием VIVE Phuket строит компания Land and Houses Public Company Limited на Пхукете. Проект находится на стадии строительства, завершение запланировано на январь 2027 года. Все 9 юнитов пока доступны для покупки.
Каждая вилла рассчитана на 4 спальни, площадь варьируется от 374 до 417 кв.м. Цены начинаются от 36 400 000 бат и доходят до 45 500 000 бат, что соответствует цене за квадратный метр около 81 250 бат. Такой разброс площади и стоимости позволяет выбрать виллу под конкретные потребности семьи в рамках одного проекта.
Содержание объекта обойдется в 12 бат за квадратный метр в месяц - при площади виллы, например, в 400 кв.м это порядка 4 800 бат ежемесячных расходов на обслуживание.
Проект расположен в Таиланде, на острове Пхукет. Дополнительная инфраструктура и характеристики за пределами перечисленных данных не приводятся.
Расположение
Пхукет, Таиланд
Похожие объекты
Хотите сравнить варианты и выбрать без ошибок?
Пришлём 3-5 подходящих проектов, где условия по цене, доходности и ликвидности выгоднее.
- Сравнение доходности среди похожих объектов
- Проверка слабых сторон объекта до покупки
- План сделки, рассчитанный на ваши сроки