Пхукет, Таиланд
Цена от
≈ $133,608฿4,410,000Курс на 2026-08-30
Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.
฿145,000 / m²
+47% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Написать сейчас
Данные проверены 30 авг. 2026 г.источник цены: каталог Arealistingобновлено 1 дн. назад
Недвижимость
Кондоминиум
Площадь
29 - 69 m²
Спальни
Студия - 2
Сдача проекта
Q4 2027
Готовность
Предпродажа
Доступно
165 из 287
Сухой сезон
февр., янв., март
Недвижимость
Кондоминиум
Площадь
29 - 69 m²
Спальни
Студия - 2
Сдача проекта
Q4 2027
Готовность
Предпродажа
Доступно
165 из 287
Сухой сезон
февр., янв., март
Дорого это или нет для города
$4,393за м²дороже 75% новостроек города
+47% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Курс на 2026-08-30, данные города обновлены 2026-08-30. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook.
Разберём этот проект под ваш бюджет за 15 минут
Расскажем о реальной доходности, рисках и точках роста, подберём выгодный сценарий покупки.
- Свежие цены и остатки прямо от застройщика
- План выхода на окупаемость и стратегию продажи
- Ответим в мессенджер по вашему выбору в течение дня
Что вокруг
Выверенный справочник: расстояние по координатам
- Rawai Beach1,2 км
- Nai Harn Beach1,29 км
- Kata Noi Beach4,46 км
- Kata Beach5,44 км
- Ao Yon Beach6,54 км
- Karon Beach8,26 км
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
Этап 1
Оплата депозита
За бронирование
$6,059Этап 2
По договору
В течение 30 дней после подписания бронирования и оплаты депозита (депозит засчитывается в счёт 1-го платежа)
30%$40,082
Этап 3
По договору
При начале забивки свай
30%$40,082
Этап 4
По договору
По завершении возведения несущих колонн и кровли
30%$40,082
Этап 5
По договору
При передаче права собственности
10%$13,361
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 60 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 400 ฿/м² единоразово
- Установка счётчиков воды и электричества
- 5 000 ฿ единоразово
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего агента.
Узнать реальные ставки арендыTelegram$748
$8,972
9.2%
6.7%
$178,797
67%
ПодробнееСвернуть
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: февр., янв., март
Самые дождливые месяцы: сент., окт., авг.
Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 26,9 | 80 |
| февр. | 27,6 | 27 |
| март | 28,4 | 112 |
| апр. | 28,8 | 145 |
| май | 28,5 | 265 |
| июнь | 28,1 | 281 |
| июль | 27,9 | 264 |
| авг. | 27,7 | 310 |
| сент. | 27,4 | 352 |
| окт. | 27,2 | 336 |
| нояб. | 27,4 | 219 |
| дек. | 27,1 | 137 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 7.8, 98.3. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
Недвижимость
Кондоминиум
Сдача проекта
Q4 2027
Статус
Предпродажа
Всего лотов
287
Доступно
165
Площадь
29 - 69 m²
Недвижимость
Кондоминиум
Сдача проекта
Q4 2027
Статус
Предпродажа
Всего лотов
287
Доступно
165
Площадь
29 - 69 m²
Описание
290 юнитов составляют первую очередь комплекса VIP Space Odyssey на Пхукете, застройщик - VIP Thailand Development Company. Проект находится на стадии предпродажи, завершение строительства запланировано на 31 декабря 2027 года.
Площади юнитов варьируются от 29,3 до 69,3 кв.м, количество спален от студии (0) до 2. Из 290 юнитов на данный момент доступны 166, то есть выбор планировок пока широкий.
Цены начинаются от 4 410 000 бат и доходят до 12 474 000 бат, средняя цена за квадратный метр составляет 150 000 бат. Ежемесячный взнос на обслуживание составляет 60 бат за кв.м.
Комплекс расположен на Пхукете, в Таиланде.
Расположение
Пхукет, Таиланд
Похожие объекты
Хотите сравнить варианты и выбрать без ошибок?
Пришлём 3-5 подходящих проектов, где условия по цене, доходности и ликвидности выгоднее.
- Сравнение доходности среди похожих объектов
- Проверка слабых сторон объекта до покупки
- План сделки, рассчитанный на ваши сроки