Пхукет, Таиланд
Цена от
≈ $174,084฿5,746,000Курс на 2026-08-30
Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.
฿166,000 / m²
+68% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Написать сейчас
Данные проверены 30 авг. 2026 г.источник цены: каталог Arealistingобновлено 1 дн. назад
Недвижимость
Кондоминиум
Площадь
28 - 72 m²
Спальни
Студия - 2
Сдача проекта
Q4 2028
Готовность
Предпродажа
Доступно
22 из 169
Сухой сезон
февр., янв., март
Первый взнос
35%
Недвижимость
Кондоминиум
Площадь
28 - 72 m²
Спальни
Студия - 2
Сдача проекта
Q4 2028
Дорого это или нет для города
$5,029за м²дороже 75% новостроек города
+68% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Курс на 2026-08-30, данные города обновлены 2026-08-30. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook.
Разберём этот проект под ваш бюджет за 15 минут
Расскажем о реальной доходности, рисках и точках роста, подберём выгодный сценарий покупки.
- Свежие цены и остатки прямо от застройщика
- План выхода на окупаемость и стратегию продажи
- Ответим в мессенджер по вашему выбору в течение дня
Что вокруг
Выверенный справочник: расстояние по координатам
- Karon Beach661 м
- Freedom Beach3,04 км
- Kata Beach3,43 км
- Patong Beach4,21 км
- Kata Noi Beach4,43 км
- Nai Harn Beach8,61 км
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
Этап 1
После бронирования
35%$60,929
Этап 2
Начало строительства - Q3, 2026
15%$26,113
Этап 3
Завершение фундамента - Q1, 2027
15%$26,113
Этап 4
Завершение каркаса - Q3, 2027
15%$26,113
Этап 5
Завершение облицовки - Q2, 2028
15%$26,113
Этап 6
Завершение объекта - Q4, 2028
5%$8,704
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 70 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 800 ฿/м² единоразово
- Установка счётчиков воды и электричества
- 20 000 ฿ единоразово
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего агента.
Узнать реальные ставки арендыTelegram$748
$8,972
7.1%
5.2%
$232,963
60%
ПодробнееСвернуть
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: февр., янв., март
Самые дождливые месяцы: сент., окт., авг.
Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 26,9 | 80 |
| февр. | 27,6 | 27 |
| март | 28,4 | 112 |
| апр. | 28,8 | 145 |
| май | 28,5 | 265 |
| июнь | 28,1 | 281 |
| июль | 27,9 | 264 |
| авг. | 27,7 | 310 |
| сент. | 27,4 | 352 |
| окт. | 27,2 | 336 |
| нояб. | 27,4 | 219 |
| дек. | 27,1 | 137 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 7.9, 98.3. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
Недвижимость
Кондоминиум
Сдача проекта
Q4 2028
Статус
Предпродажа
Всего лотов
169
Доступно
22
Площадь
28 - 72 m²
Доходность аренды
6.1%
Недвижимость
Кондоминиум
Сдача проекта
Q4 2028
Статус
Предпродажа
Всего лотов
169
Доступно
22
Площадь
28 - 72 m²
Доходность аренды
6.1%
ПодробнееСвернуть
Описание
Vibe Residence, комплекс на Пхукете от застройщика ESM Development, сейчас находится на этапе предпродаж со сроком завершения строительства в декабре 2028 года. Всего в проекте 169 юнитов, из которых 42 доступны для покупки на текущем этапе.
Площади квартир начинаются от 28 кв. м и доходят до 72 кв. м, количество спальных комнат варьируется от студий (0 спален) до вариантов с 2 спальнями. Цены на юниты стартуют от 6 120 000 бат и достигают 12 744 000 бат, средняя цена за квадратный метр составляет 180 000 бат. Такой диапазон площадей позволяет выбрать как компактную студию, так и квартиру для семьи с двумя спальнями.
Ежемесячный платеж на обслуживание рассчитывается по ставке 70 бат за квадратный метр. Для студии площадью 28 кв. м это составит около 1 960 бат в месяц, для юнита в 72 кв. м, около 5 040 бат.
Проект расположен в Таиланде, на острове Пхукет. На данный момент 42 юнита из 169 остаются в продаже, что дает покупателю выбор среди значительной части заявленных планировок.
Расположение
Пхукет, Таиланд
Похожие объекты
Хотите сравнить варианты и выбрать без ошибок?
Пришлём 3-5 подходящих проектов, где условия по цене, доходности и ликвидности выгоднее.
- Сравнение доходности среди похожих объектов
- Проверка слабых сторон объекта до покупки
- План сделки, рассчитанный на ваши сроки