Пхукет, Таиланд
Цена от
≈ $228,164฿7,531,000Курс на 2026-08-30
Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.
฿126,000 / m²
+28% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Написать сейчас
Данные проверены 8 авг. 2026 г.источник цены: внешний каталог-источникобновлено 1 дн. назад
Недвижимость
Кондоминиум
Площадь
59 - 60 m²
Спальни
2
Сдача проекта
Q4 2027
Готовность
Строится
Доступно
45 из 46
Сухой сезон
февр., янв., март
Недвижимость
Кондоминиум
Площадь
59 - 60 m²
Спальни
2
Сдача проекта
Q4 2027
Готовность
Строится
Доступно
45 из 46
Сухой сезон
февр., янв., март
Дорого это или нет для города
$3,817за м²дороже 70% новостроек города
+28% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Курс на 2026-08-30, данные города обновлены 2026-08-30. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook.
Разберём этот проект под ваш бюджет за 15 минут
Расскажем о реальной доходности, рисках и точках роста, подберём выгодный сценарий покупки.
- Свежие цены и остатки прямо от застройщика
- План выхода на окупаемость и стратегию продажи
- Ответим в мессенджер по вашему выбору в течение дня
Что вокруг
Выверенный справочник: расстояние по координатам
- Rawai Beach1,3 км
- Nai Harn Beach1,4 км
- Kata Noi Beach4,26 км
- Kata Beach5,23 км
- Ao Yon Beach6,39 км
- Karon Beach8,04 км
Сколько это стоит на самом деле
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 50 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 500 ฿/м² единоразово
- Регистрационный сбор (фрихолд)
- 2%
- Регистрационный сбор (лизхолд)
- 1%
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего агента.
Узнать реальные ставки арендыTelegram$1,972
$23,666
13.4%
10.4%
$305,334
86%
ПодробнееСвернуть
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: февр., янв., март
Самые дождливые месяцы: сент., окт., авг.
Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 26,9 | 80 |
| февр. | 27,6 | 27 |
| март | 28,4 | 112 |
| апр. | 28,8 | 145 |
| май | 28,5 | 265 |
| июнь | 28,1 | 281 |
| июль | 27,9 | 264 |
| авг. | 27,7 | 310 |
| сент. | 27,4 | 352 |
| окт. | 27,2 | 336 |
| нояб. | 27,4 | 219 |
| дек. | 27,1 | 137 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 7.8, 98.3. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
Недвижимость
Кондоминиум
Сдача проекта
Q4 2027
Статус
Строится
Всего лотов
46
Доступно
45
Площадь
59 - 60 m²
Доходность аренды
5.3%
Недвижимость
Кондоминиум
Сдача проекта
Q4 2027
Статус
Строится
Всего лотов
46
Доступно
45
Площадь
59 - 60 m²
Доходность аренды
5.3%
ПодробнееСвернуть
Описание
Utopia Urban Glam - строящийся кондоминиум на Пхукете от застройщика Utopia Corporation Co., Ltd. Завершение строительства запланировано на 31 декабря 2027 года. Комплекс состоит из 46 юнитов, на данный момент доступно 45 из них.
В проекте представлены двухкомнатные квартиры площадью от 59,43 до 59,9 кв.м. Стоимость юнитов начинается от 7 531 020 тайских бат, цена за квадратный метр составляет 126 721 бат. Диапазон цен указывает на единый тип планировки в рамках доступного фонда.
Ежемесячный взнос на обслуживание составляет 50 бат за квадратный метр. Для квартиры площадью 59,43 кв.м это означает расходы на содержание около 2 972 бат в месяц.
Objект расположен в городе Пхукет, на острове Пхукет в Таиланде. Тип недвижимости: кондоминиум.
Расположение
Пхукет, Таиланд
Похожие объекты
Хотите сравнить варианты и выбрать без ошибок?
Пришлём 3-5 подходящих проектов, где условия по цене, доходности и ликвидности выгоднее.
- Сравнение доходности среди похожих объектов
- Проверка слабых сторон объекта до покупки
- План сделки, рассчитанный на ваши сроки