Пхукет, Таиланд
Цена от
≈ $234,495฿7,740,000Курс на 2026-08-30
Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.
฿166,000 / m²
+69% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Написать сейчас
Данные проверены 30 авг. 2026 г.источник цены: каталог Arealistingобновлено 5 дн. назад
Недвижимость
Кондоминиум
Площадь
46 - 87 m²
Спальни
1 - 2
Сдача проекта
Q1 2028
Готовность
Строится
Доступно
160 из 263
Сухой сезон
февр., янв., март
Недвижимость
Кондоминиум
Площадь
46 - 87 m²
Спальни
1 - 2
Сдача проекта
Q1 2028
Готовность
Строится
Доступно
160 из 263
Сухой сезон
февр., янв., март
Дорого это или нет для города
$5,044за м²дороже 75% новостроек города
+69% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Курс на 2026-08-30, данные города обновлены 2026-08-30. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook.
Разберём этот проект под ваш бюджет за 15 минут
Расскажем о реальной доходности, рисках и точках роста, подберём выгодный сценарий покупки.
- Свежие цены и остатки прямо от застройщика
- План выхода на окупаемость и стратегию продажи
- Ответим в мессенджер по вашему выбору в течение дня
Что вокруг
Выверенный справочник: расстояние по координатам
- Laguna Golf Phuket294 м
- Bang Tao Beach919 м
- XANA Beach Club1,2 км
- Catch Beach Club1,62 км
- Layan Beach3,19 км
- Surin Beach4,26 км
Сколько это стоит на самом деле
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 120 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 700 ฿/м² единоразово
- Регистрационный сбор (фрихолд)
- 2% · Поровну 50/50
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего агента.
Узнать реальные ставки арендыTelegram$1,064
$12,764
7.3%
5.4%
$313,807
61%
ПодробнееСвернуть
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: февр., янв., март
Самые дождливые месяцы: сент., окт., авг.
Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 26,9 | 80 |
| февр. | 27,6 | 27 |
| март | 28,4 | 112 |
| апр. | 28,8 | 145 |
| май | 28,5 | 265 |
| июнь | 28,1 | 281 |
| июль | 27,9 | 264 |
| авг. | 27,7 | 310 |
| сент. | 27,4 | 352 |
| окт. | 27,2 | 336 |
| нояб. | 27,4 | 219 |
| дек. | 27,1 | 137 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 8.0, 98.3. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
Недвижимость
Кондоминиум
Сдача проекта
Q1 2028
Статус
Строится
Всего лотов
263
Доступно
160
Площадь
46 - 87 m²
Доходность аренды
7%
Недвижимость
Кондоминиум
Сдача проекта
Q1 2028
Статус
Строится
Всего лотов
263
Доступно
160
Площадь
46 - 87 m²
Доходность аренды
7%
ПодробнееСвернуть
Описание
263 юнита составляют комплекс PEYLAA Phuket, Autograph Collection Residences на Пхукете: строительство ведет застройщик Capstone Asset, завершение запланировано на февраль 2028 года. Из общего числа юнитов 187 пока остаются в продаже, что оставляет покупателю выбор планировок и этажей. Тип недвижимости - кондоминиум, площади квартир варьируются от 45,57 до 86,5 кв. м, количество спален: одна или две.
Цены начинаются от 7 740 000 бат и доходят до 16 449 000 бат, средняя стоимость квадратного метра составляет 169 849 бат. Ежемесячный взнос на обслуживание рассчитывается по ставке 120 бат за кв. м, соответственно для квартиры площадью 45,57 кв. м платеж составит около 5 468 бат в месяц, а для юнита в 86,5 кв. м - порядка 10 380 бат.
Проект расположен на Пхукете, в Таиланде. Комплекс находится на стадии строительства, сдача объекта намечена на первый квартал 2028 года. Разброс площадей и количества спален позволяет подобрать вариант как для компактного проживания, так и для семьи из нескольких человек.
Статус объекта, площадь и стоимость каждой квартиры фиксируются на этапе бронирования и могут уточняться по мере строительства. Все указанные параметры, включая цену за квадратный метр и размер эксплуатационного взноса, приведены на момент публикации.
Расположение
Пхукет, Таиланд
Похожие объекты
Хотите сравнить варианты и выбрать без ошибок?
Пришлём 3-5 подходящих проектов, где условия по цене, доходности и ликвидности выгоднее.
- Сравнение доходности среди похожих объектов
- Проверка слабых сторон объекта до покупки
- План сделки, рассчитанный на ваши сроки