Пхукет, Таиланд
Цена от
≈ $840,289฿27,736,000Курс на 2026-08-30
Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.
฿97,000 / m²
-2% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Написать сейчас
Данные проверены 25 авг. 2026 г.источник цены: внешний каталог-источникобновлено 1 дн. назад
Недвижимость
Вилла
Площадь
285 m²
Спальни
3
Сдача проекта
Q4 2025
Готовность
Готов
Доступно
2 из 12
Сухой сезон
февр., янв., март
Недвижимость
Вилла
Площадь
285 m²
Спальни
3
Сдача проекта
Q4 2025
Готовность
Готов
Доступно
2 из 12
Сухой сезон
февр., янв., март
Дорого это или нет для города
$2,948за м²дешевле 50% новостроек города
-2% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Курс на 2026-08-30, данные города обновлены 2026-08-30. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook.
Разберём этот проект под ваш бюджет за 15 минут
Расскажем о реальной доходности, рисках и точках роста, подберём выгодный сценарий покупки.
- Свежие цены и остатки прямо от застройщика
- План выхода на окупаемость и стратегию продажи
- Ответим в мессенджер по вашему выбору в течение дня
Что вокруг
Выверенный справочник: расстояние по координатам
- Laguna Golf Phuket612 м
- Bang Tao Beach1,23 км
- XANA Beach Club1,56 км
- Catch Beach Club2,01 км
- Layan Beach3,08 км
- Surin Beach4,66 км
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
Этап 1
Бронирование
$6,059Этап 2
Подписание договора
50%$420,144
Этап 3
Передача собственности
50%$420,144
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 9 500 ฿/мес
- Резервный фонд
- 100 000 ฿ единоразово
- Регистрационный сбор (лизхолд)
- 1.1%
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего агента.
Узнать реальные ставки арендыTelegram$4,619
$55,423
8.3%
6.6%
$1,124,496
67%
ПодробнееСвернуть
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: февр., янв., март
Самые дождливые месяцы: сент., окт., авг.
Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 26,9 | 80 |
| февр. | 27,6 | 27 |
| март | 28,4 | 112 |
| апр. | 28,8 | 145 |
| май | 28,5 | 265 |
| июнь | 28,1 | 281 |
| июль | 27,9 | 264 |
| авг. | 27,7 | 310 |
| сент. | 27,4 | 352 |
| окт. | 27,2 | 336 |
| нояб. | 27,4 | 219 |
| дек. | 27,1 | 137 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 8.0, 98.3. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
Недвижимость
Вилла
Сдача проекта
Q4 2025
Статус
Готов
Всего лотов
12
Доступно
2
Площадь
285 m²
Доходность аренды
6.8%
Недвижимость
Вилла
Сдача проекта
Q4 2025
Статус
Готов
Всего лотов
12
Доступно
2
Площадь
285 m²
Доходность аренды
6.8%
ПодробнееСвернуть
Описание
12 вилл составляют The Ozone Grand Residences (Phase 4) на Пхукете, четвертую очередь проекта от застройщика The Ozone Group Phuket. Строительство завершено, объект готов к передаче. Из 12 юнитов на данный момент доступны 2.
Каждая вилла имеет площадь 285 кв.м и рассчитана на 3 спальни. Цена от 27 735 500 THB, что соответствует 97 318 THB за квадратный метр. Все виллы в проекте одинаковы по площади и стоимости.
Проект расположен на острове Пхукет, в Таиланде. Поскольку доступно только 2 виллы из 12, выбор планировок и расположения внутри комплекса ограничен.
Расположение
Пхукет, Таиланд
Похожие объекты
Хотите сравнить варианты и выбрать без ошибок?
Пришлём 3-5 подходящих проектов, где условия по цене, доходности и ликвидности выгоднее.
- Сравнение доходности среди похожих объектов
- Проверка слабых сторон объекта до покупки
- План сделки, рассчитанный на ваши сроки