Пхукет, Таиланд
Цена от
≈ $845,273฿27,900,000Курс на 2026-08-30
Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.
฿71,000 / m²
-28% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Написать сейчас
Данные проверены 30 авг. 2026 г.источник цены: каталог Arealistingобновлено 1 дн. назад
Недвижимость
Вилла
Площадь
330 - 624 m²
Спальни
4
Сдача проекта
Q4 2024
Готовность
Готов
Доступно
12 из 13
Сухой сезон
февр., янв., март
Первый взнос
2%
Недвижимость
Вилла
Площадь
330 - 624 m²
Спальни
4
Сдача проекта
Q4 2024
Дорого это или нет для города
$2,147за м²дешевле 75% новостроек города
-28% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Курс на 2026-08-30, данные города обновлены 2026-08-30. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook.
Разберём этот проект под ваш бюджет за 15 минут
Расскажем о реальной доходности, рисках и точках роста, подберём выгодный сценарий покупки.
- Свежие цены и остатки прямо от застройщика
- План выхода на окупаемость и стратегию продажи
- Ответим в мессенджер по вашему выбору в течение дня
Что вокруг
Выверенный справочник: расстояние по координатам
- Layan Beach2,29 км
- Nai Thon Beach3,01 км
- Baba Beach Club Phuket3,21 км
- Bang Tao Beach4,45 км
- Laguna Golf Phuket4,66 км
- XANA Beach Club4,8 км
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
Этап 1
Резервационный депозит
2%$16,905
Этап 2
Подписание ДКП в течение 30 дней после бронирования
48%$405,731
Этап 3
Передача собственности
50%$422,636
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 20 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 100 ฿/м² единоразово
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего агента.
Узнать реальные ставки арендыTelegram$7,107
$85,285
12.6%
10.1%
$1,131,166
84%
ПодробнееСвернуть
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: февр., янв., март
Самые дождливые месяцы: сент., окт., авг.
Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 26,9 | 80 |
| февр. | 27,6 | 27 |
| март | 28,4 | 112 |
| апр. | 28,8 | 145 |
| май | 28,5 | 265 |
| июнь | 28,1 | 281 |
| июль | 27,9 | 264 |
| авг. | 27,7 | 310 |
| сент. | 27,4 | 352 |
| окт. | 27,2 | 336 |
| нояб. | 27,4 | 219 |
| дек. | 27,1 | 137 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 8.0, 98.3. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
Недвижимость
Вилла
Сдача проекта
Q4 2024
Статус
Готов
Всего лотов
13
Доступно
12
Площадь
330 - 624 m²
Доходность аренды
6.7%
Недвижимость
Вилла
Сдача проекта
Q4 2024
Статус
Готов
Всего лотов
13
Доступно
12
Площадь
330 - 624 m²
Доходность аренды
6.7%
ПодробнееСвернуть
Описание
13 вилл составляют проект Botanica Lakeside II на Пхукете от застройщика Botanica Luxury Villas. Строительство завершено, дата сдачи - 31 декабря 2024 года, объект готов к заселению. Из 13 юнитов 12 остаются доступными для покупки, что означает практически полный выбор планировок на данный момент.
Все виллы четырехкомнатные, площадь варьируется от 330 до 624 кв.м, разброс более чем в 1,8 раза позволяет подобрать вариант как для компактного проживания, так и для дома большей площади. Цены начинаются от 27 900 000 THB и доходят до 51 002 400 THB, средняя стоимость квадратного метра составляет 84 545 THB.
Ежемесячный взнос на обслуживание рассчитывается по ставке 20 THB за квадратный метр. Для виллы площадью 330 кв.м это составит 6 600 THB в месяц, для виллы 624 кв.м, соответственно, 12 480 THB.
Botanica Lakeside II расположен в Таиланде, на острове Пхукет.
Расположение
Пхукет, Таиланд
Похожие объекты
Хотите сравнить варианты и выбрать без ошибок?
Пришлём 3-5 подходящих проектов, где условия по цене, доходности и ликвидности выгоднее.
- Сравнение доходности среди похожих объектов
- Проверка слабых сторон объекта до покупки
- План сделки, рассчитанный на ваши сроки