Пхукет, Таиланд
Цена от
≈ $445,604฿14,708,000Курс на 2026-08-30
Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.
฿165,000 / m²
+67% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Написать сейчас
Данные проверены 8 авг. 2026 г.источник цены: внешний каталог-источникобновлено 1 дн. назад
Недвижимость
Кондоминиум
Площадь
89 - 133 m²
Спальни
2 - 3
Сдача проекта
Q4 2026
Готовность
Строится
Доступно
22 из 34
Сухой сезон
февр., янв., март
Недвижимость
Кондоминиум
Площадь
89 - 133 m²
Спальни
2 - 3
Сдача проекта
Q4 2026
Готовность
Строится
Доступно
22 из 34
Сухой сезон
февр., янв., март
Дорого это или нет для города
$4,999за м²дороже 75% новостроек города
+67% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Курс на 2026-08-30, данные города обновлены 2026-08-30. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook.
Разберём этот проект под ваш бюджет за 15 минут
Расскажем о реальной доходности, рисках и точках роста, подберём выгодный сценарий покупки.
- Свежие цены и остатки прямо от застройщика
- План выхода на окупаемость и стратегию продажи
- Ответим в мессенджер по вашему выбору в течение дня
Что вокруг
Выверенный справочник: расстояние по координатам
- Surin Beach834 м
- Catch Beach Club1,92 км
- XANA Beach Club2,45 км
- Cafe Del Mar Phuket2,45 км
- Kamala Beach2,57 км
- Bang Tao Beach2,84 км
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
Этап 1
Бронирование
$6Этап 2
Договор
30%$133,681
Этап 3
Первоначальный взнос
20%$89,121
Этап 4
При передаче помещения
40%$178,242
Этап 5
Передача собственности
10%$44,560
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 100 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 600 ฿/м² единоразово
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего агента.
Узнать реальные ставки арендыTelegram$1,972
$23,666
6.9%
5.3%
$596,319
60%
ПодробнееСвернуть
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: февр., янв., март
Самые дождливые месяцы: сент., окт., авг.
Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 26,9 | 80 |
| февр. | 27,6 | 27 |
| март | 28,4 | 112 |
| апр. | 28,8 | 145 |
| май | 28,5 | 265 |
| июнь | 28,1 | 281 |
| июль | 27,9 | 264 |
| авг. | 27,7 | 310 |
| сент. | 27,4 | 352 |
| окт. | 27,2 | 336 |
| нояб. | 27,4 | 219 |
| дек. | 27,1 | 137 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 8.0, 98.3. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
Недвижимость
Кондоминиум
Сдача проекта
Q4 2026
Статус
Строится
Всего лотов
34
Доступно
22
Площадь
89 - 133 m²
Доходность аренды
5.9%
Недвижимость
Кондоминиум
Сдача проекта
Q4 2026
Статус
Строится
Всего лотов
34
Доступно
22
Площадь
89 - 133 m²
Доходность аренды
5.9%
ПодробнееСвернуть
Описание
Surin Top Condominium - комплекс на Пхукете, застройщик Surin Top Condomunium, строительство сейчас в процессе, завершение запланировано на 31 декабря 2026 года. Всего в проекте 34 юнита, из них 22 остаются доступны для покупки на данный момент. Планировки на выбор: 2 и 3 спальни, площадью от 89,14 до 133,1 кв.м.
Стоимость юнитов начинается от 14 708 100 THB и доходит до 21 870 750 THB, цена за квадратный метр фиксирована на уровне 165 000 THB. Обслуживание рассчитывается по ставке 100 THB за кв.м в месяц: для минимальной площади это порядка 8 914 THB, для максимальной - около 13 310 THB в месяц.
Из 34 юнитов две трети (22) пока свободны, то есть покупателю доступен полный диапазон планировок - и двухспальные, и трехспальные варианты. Проект расположен на острове Пхукет, в Таиланде.
Расположение
Пхукет, Таиланд
Похожие объекты
Хотите сравнить варианты и выбрать без ошибок?
Пришлём 3-5 подходящих проектов, где условия по цене, доходности и ликвидности выгоднее.
- Сравнение доходности среди похожих объектов
- Проверка слабых сторон объекта до покупки
- План сделки, рассчитанный на ваши сроки