Пхукет, Таиланд
Цена от
≈ $419,740฿13,854,000Курс на 2026-08-30
Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.
฿218,000 / m²
+121% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Написать сейчас
Данные проверены 30 авг. 2026 г.источник цены: каталог Arealistingобновлено 5 дн. назад
Недвижимость
Кондоминиум
Площадь
47 - 223 m²
Спальни
1 - 4
Сдача проекта
Q1 2028
Готовность
Предпродажа
Доступно
5 из 5
Сухой сезон
февр., янв., март
Первый взнос
35%
Недвижимость
Кондоминиум
Площадь
47 - 223 m²
Спальни
1 - 4
Сдача проекта
Q1 2028
Дорого это или нет для города
$6,619за м²дороже 80% новостроек города
+121% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Курс на 2026-08-30, данные города обновлены 2026-08-30. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook.
Разберём этот проект под ваш бюджет за 15 минут
Расскажем о реальной доходности, рисках и точках роста, подберём выгодный сценарий покупки.
- Свежие цены и остатки прямо от застройщика
- План выхода на окупаемость и стратегию продажи
- Ответим в мессенджер по вашему выбору в течение дня
Что вокруг
Выверенный справочник: расстояние по координатам
- Layan Beach744 м
- Bang Tao Beach2,49 км
- XANA Beach Club2,8 км
- Laguna Golf Phuket2,96 км
- Catch Beach Club3,29 км
- Nai Thon Beach3,97 км
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
Этап 1
1-й взнос (договор)
35%$146,909
Этап 2
2-й взнос
20%$83,948
Этап 3
3-й взнос
20%$83,948
Этап 4
4-й взнос
15%$62,961
Этап 5
5-й взнос
10%$41,974
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 10 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 100 ฿/м² единоразово
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего агента.
Узнать реальные ставки арендыTelegram$1,064
$12,764
4.1%
3.0%
$561,707
49%
ПодробнееСвернуть
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: февр., янв., март
Самые дождливые месяцы: сент., окт., авг.
Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 26,9 | 80 |
| февр. | 27,6 | 27 |
| март | 28,4 | 112 |
| апр. | 28,8 | 145 |
| май | 28,5 | 265 |
| июнь | 28,1 | 281 |
| июль | 27,9 | 264 |
| авг. | 27,7 | 310 |
| сент. | 27,4 | 352 |
| окт. | 27,2 | 336 |
| нояб. | 27,4 | 219 |
| дек. | 27,1 | 137 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 8.0, 98.3. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
Недвижимость
Кондоминиум
Сдача проекта
Q1 2028
Статус
Предпродажа
Всего лотов
5
Доступно
5
Площадь
47 - 223 m²
Доходность аренды
7%
Недвижимость
Кондоминиум
Сдача проекта
Q1 2028
Статус
Предпродажа
Всего лотов
5
Доступно
5
Площадь
47 - 223 m²
Доходность аренды
7%
ПодробнееСвернуть
Описание
Park Residences (Gardens of Eden) - комплекс на Пхукете от застройщика Amal Development Ltd., сейчас на этапе продаж до начала строительства, сдача запланирована на март 2028 года. Всего в проекте 5 юнитов, и все 5 пока доступны для покупки: полный выбор планировок остается открытым.
Площадь квартир начинается от 47 кв.м и доходит до 223 кв.м, что позволяет выбрать вариант от компактного одно-двухкомнатного формата до крупного четырехкомнатного. Количество спальных комнат в проекте варьируется от 1 до 4. Цены начинаются от 13 854 400 бат и доходят до 79 748 000 бат, средняя стоимость квадратного метра составляет 282 743 бата.
Обслуживание рассчитывается отдельно: содержание жилья обойдется в 100 бат за квадратный метр в месяц. Для юнита площадью 47 кв.м это будет около 4 700 бат ежемесячно, для юнита 223 кв.м - около 22 300 бат.
Проект расположен на Пхукете, в Таиланде. Строительство ведет компания Amal Development Ltd.
Расположение
Пхукет, Таиланд
Похожие объекты
Хотите сравнить варианты и выбрать без ошибок?
Пришлём 3-5 подходящих проектов, где условия по цене, доходности и ликвидности выгоднее.
- Сравнение доходности среди похожих объектов
- Проверка слабых сторон объекта до покупки
- План сделки, рассчитанный на ваши сроки