Пхукет, Таиланд
Цена от
≈ $111,188฿3,670,000Курс на 2026-08-30
Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.
฿131,000 / m²
+32% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Написать сейчас
Данные проверены 30 авг. 2026 г.источник цены: каталог Arealistingобновлено 5 дн. назад
Недвижимость
Кондоминиум
Площадь
26 - 105 m²
Спальни
Студия - 3
Сдача проекта
Q4 2027
Готовность
Предпродажа
Доступно
49 из 310
Сухой сезон
февр., янв., март
Недвижимость
Кондоминиум
Площадь
26 - 105 m²
Спальни
Студия - 3
Сдача проекта
Q4 2027
Готовность
Предпродажа
Доступно
49 из 310
Сухой сезон
февр., янв., март
Дорого это или нет для города
$3,955за м²дороже 70% новостроек города
+32% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Курс на 2026-08-30, данные города обновлены 2026-08-30. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook.
Разберём этот проект под ваш бюджет за 15 минут
Расскажем о реальной доходности, рисках и точках роста, подберём выгодный сценарий покупки.
- Свежие цены и остатки прямо от застройщика
- План выхода на окупаемость и стратегию продажи
- Ответим в мессенджер по вашему выбору в течение дня
Что вокруг
Выверенный справочник: расстояние по координатам
- Laguna Golf Phuket732 м
- Bang Tao Beach1,56 км
- XANA Beach Club1,6 км
- Catch Beach Club1,73 км
- Surin Beach4,02 км
- Layan Beach4,19 км
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
Этап 1
Сбор за бронирование
$3,030Этап 2
Оплата по договору
Оплата через 30 дней после даты бронирования
30%$33,356
Этап 3
Первый взнос
Оплата через 60 дней после даты бронирования
20%$22,238
Этап 4
Финальный платёж
Оплата при завершении строительства - 30-45 дней
50%$55,594
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 57 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 700 ฿/м² единоразово
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего агента.
Узнать реальные ставки арендыTelegram$748
$8,972
11.1%
8.1%
$148,795
74%
ПодробнееСвернуть
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: февр., янв., март
Самые дождливые месяцы: сент., окт., авг.
Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 26,9 | 80 |
| февр. | 27,6 | 27 |
| март | 28,4 | 112 |
| апр. | 28,8 | 145 |
| май | 28,5 | 265 |
| июнь | 28,1 | 281 |
| июль | 27,9 | 264 |
| авг. | 27,7 | 310 |
| сент. | 27,4 | 352 |
| окт. | 27,2 | 336 |
| нояб. | 27,4 | 219 |
| дек. | 27,1 | 137 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 8.0, 98.3. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
Недвижимость
Кондоминиум
Сдача проекта
Q4 2027
Статус
Предпродажа
Всего лотов
310
Доступно
49
Площадь
26 - 105 m²
Доходность аренды
6.2%
Недвижимость
Кондоминиум
Сдача проекта
Q4 2027
Статус
Предпродажа
Всего лотов
310
Доступно
49
Площадь
26 - 105 m²
Доходность аренды
6.2%
ПодробнееСвернуть
Описание
310 юнитов составляют комплекс SO Lagoon Cherngtalay от застройщика Origin Property на Пхукете. Проект находится на этапе предварительной продажи, завершение строительства запланировано на 30 декабря 2027 года. Из 310 юнитов сейчас доступны 50, что оставляет покупателю выбор среди разных типов планировок.
Площади квартир начинаются от 26,3 кв.м и доходят до 105,1 кв.м, число спальных зон варьируется от студий (0 спальных комнат) до трёхкомнатных вариантов. Такой диапазон площадей и планировок позволяет подобрать вариант как для одного человека, так и для семьи.
Цены на юниты начинаются от 3 670 000 бат и доходят до 11 770 000 бат, средняя цена за квадратный метр составляет 139 544 бата. Ежемесячный сбор на обслуживание рассчитывается по ставке 57 бат за квадратный метр.
Комплекс расположен в городе Пхукет, в Таиланде. Формат объекта - кондоминиум.
Расположение
Пхукет, Таиланд
Похожие объекты
Хотите сравнить варианты и выбрать без ошибок?
Пришлём 3-5 подходящих проектов, где условия по цене, доходности и ликвидности выгоднее.
- Сравнение доходности среди похожих объектов
- Проверка слабых сторон объекта до покупки
- План сделки, рассчитанный на ваши сроки