Пхукет, Таиланд
Цена от
≈ $276,304฿9,120,000Курс на 2026-08-30
Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.
฿167,000 / m²
+69% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Написать сейчас
Данные проверены 30 авг. 2026 г.источник цены: каталог Arealistingобновлено 5 дн. назад
Недвижимость
Кондоминиум
Площадь
54 - 186 m²
Спальни
1 - 3
Сдача проекта
Q4 2027
Готовность
Строится
Доступно
71 из 140
Сухой сезон
февр., янв., март
Первый взнос
20%
Недвижимость
Кондоминиум
Площадь
54 - 186 m²
Спальни
1 - 3
Сдача проекта
Q4 2027
Дорого это или нет для города
$5,054за м²дороже 75% новостроек города
+69% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Курс на 2026-08-30, данные города обновлены 2026-08-30. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook.
Разберём этот проект под ваш бюджет за 15 минут
Расскажем о реальной доходности, рисках и точках роста, подберём выгодный сценарий покупки.
- Свежие цены и остатки прямо от застройщика
- План выхода на окупаемость и стратегию продажи
- Ответим в мессенджер по вашему выбору в течение дня
Что вокруг
Выверенный справочник: расстояние по координатам
- Laguna Golf Phuket2,35 км
- Bang Tao Beach2,67 км
- Layan Beach2,73 км
- XANA Beach Club3,07 км
- Catch Beach Club3,59 км
- Nai Thon Beach5,46 км
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
Этап 1
Платёж при подписании договора
20%$55,261
Этап 2
Платёж при готовности 25%
20%$55,261
Этап 3
Платёж при готовности 50%
20%$55,261
Этап 4
Платёж при готовности 75%
20%$55,261
Этап 5
Платёж по завершении строительства
20%$55,261
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 100 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 100 ฿/м² единоразово
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего агента.
Узнать реальные ставки арендыTelegram$1,064
$12,764
6.2%
4.6%
$369,757
57%
ПодробнееСвернуть
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: февр., янв., март
Самые дождливые месяцы: сент., окт., авг.
Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 26,9 | 80 |
| февр. | 27,6 | 27 |
| март | 28,4 | 112 |
| апр. | 28,8 | 145 |
| май | 28,5 | 265 |
| июнь | 28,1 | 281 |
| июль | 27,9 | 264 |
| авг. | 27,7 | 310 |
| сент. | 27,4 | 352 |
| окт. | 27,2 | 336 |
| нояб. | 27,4 | 219 |
| дек. | 27,1 | 137 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 8.0, 98.3. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
Недвижимость
Кондоминиум
Сдача проекта
Q4 2027
Статус
Строится
Всего лотов
140
Доступно
71
Площадь
54 - 186 m²
Доходность аренды
7%
Недвижимость
Кондоминиум
Сдача проекта
Q4 2027
Статус
Строится
Всего лотов
140
Доступно
71
Площадь
54 - 186 m²
Доходность аренды
7%
ПодробнееСвернуть
Описание
134 юнита составляют комплекс Skypark Elara Lakelands Phuket от застройщика Banyan Group, строительство которого завершится в октябре 2027 года. Из общего числа 59 юнитов остаются доступными для покупки на данный момент. Комплекс расположен на Пхукете, в Таиланде.
Планировки включают варианты с 1, 2 и 3 спальнями, площадь юнитов от 54 до 186 кв.м. Стоимость объектов начинается от 9 120 000 THB и доходит до 41 610 000 THB, при этом средняя цена за квадратный метр составляет 168 889 THB. Такой диапазон площадей и цен позволяет выбрать вариант как для компактного проживания, так и для семьи с детьми.
Ежемесячный сбор за обслуживание рассчитывается по ставке 100 THB за квадратный метр. Формат объекта - кондоминиум, статус проекта на данный момент - на этапе строительства.
При выборе юнита стоит ориентироваться на конкретную площадь и планировку, поскольку итоговая стоимость обслуживания и покупки прямо зависит от метража.
Расположение
Пхукет, Таиланд
Похожие объекты
Хотите сравнить варианты и выбрать без ошибок?
Пришлём 3-5 подходящих проектов, где условия по цене, доходности и ликвидности выгоднее.
- Сравнение доходности среди похожих объектов
- Проверка слабых сторон объекта до покупки
- План сделки, рассчитанный на ваши сроки