Пхукет, Таиланд
Цена от
≈ $263,580฿8,700,000Курс на 2026-08-30
Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.
฿186,000 / m²
+88% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Написать сейчас
Данные проверены 30 авг. 2026 г.источник цены: каталог Arealistingобновлено 1 дн. назад
Недвижимость
Кондоминиум
Площадь
48 - 54 m²
Спальни
1
Сдача проекта
Q4 2025
Готовность
Готов
Доступно
3 из 19
Сухой сезон
февр., янв., март
Недвижимость
Кондоминиум
Площадь
48 - 54 m²
Спальни
1
Сдача проекта
Q4 2025
Готовность
Готов
Доступно
3 из 19
Сухой сезон
февр., янв., март
Дорого это или нет для города
$5,620за м²дороже 75% новостроек города
+88% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Курс на 2026-08-30, данные города обновлены 2026-08-30. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook.
Разберём этот проект под ваш бюджет за 15 минут
Расскажем о реальной доходности, рисках и точках роста, подберём выгодный сценарий покупки.
- Свежие цены и остатки прямо от застройщика
- План выхода на окупаемость и стратегию продажи
- Ответим в мессенджер по вашему выбору в течение дня
Что вокруг
Выверенный справочник: расстояние по координатам
- Laguna Golf Phuket849 м
- XANA Beach Club1,18 км
- Catch Beach Club1,22 км
- Bang Tao Beach1,25 км
- Surin Beach3,51 км
- Layan Beach4,03 км
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
Этап 1
Бронирование + Подписание договора
невозвратное
$9,089Этап 2
Передача / Переход права
В течение 30 дней с даты бронирования
100%$263,580
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 55 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 500 ฿/м² единоразово
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего агента.
Узнать реальные ставки арендыTelegram$1,064
$12,764
6.5%
4.8%
$352,729
58%
ПодробнееСвернуть
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: февр., янв., март
Самые дождливые месяцы: сент., окт., авг.
Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 26,9 | 80 |
| февр. | 27,6 | 27 |
| март | 28,4 | 112 |
| апр. | 28,8 | 145 |
| май | 28,5 | 265 |
| июнь | 28,1 | 281 |
| июль | 27,9 | 264 |
| авг. | 27,7 | 310 |
| сент. | 27,4 | 352 |
| окт. | 27,2 | 336 |
| нояб. | 27,4 | 219 |
| дек. | 27,1 | 137 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 8.0, 98.3. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
Недвижимость
Кондоминиум
Сдача проекта
Q4 2025
Статус
Готов
Всего лотов
19
Доступно
3
Площадь
48 - 54 m²
Доходность аренды
6.1%
Недвижимость
Кондоминиум
Сдача проекта
Q4 2025
Статус
Готов
Всего лотов
19
Доступно
3
Площадь
48 - 54 m²
Доходность аренды
6.1%
ПодробнееСвернуть
Описание
The Aqua - кондоминиум на Пхукете, застройщик Boat Pattana Co., Ltd. Комплекс включает 15 юнитов, из которых 5 доступны для покупки. Проект готов, дата завершения строительства - 31 декабря 2025 года.
В комплексе представлены планировки с одной спальней, площадью от 48,2 до 54,45 кв.м. Цены начинаются от 8 900 000 THB и доходят до 17 150 000 THB, средняя стоимость за квадратный метр составляет 183 128 THB.
Поскольку из 15 юнитов свободно всего 5, выбор конкретных вариантов планировки и этажа ограничен. Ежемесячный платеж на обслуживание составляет 55 THB за квадратный метр, таким образом для юнита площадью 48,2 кв.м. эта сумма составит около 2 651 THB в месяц, а для юнита площадью 54,45 кв.м. - около 2 995 THB в месяц.
Проект расположен в Таиланде, на Пхукете.
Расположение
Пхукет, Таиланд
Похожие объекты
Хотите сравнить варианты и выбрать без ошибок?
Пришлём 3-5 подходящих проектов, где условия по цене, доходности и ликвидности выгоднее.
- Сравнение доходности среди похожих объектов
- Проверка слабых сторон объекта до покупки
- План сделки, рассчитанный на ваши сроки