Пхукет, Таиланд
Цена от
≈ $1,053,693฿34,800,000Курс на 2026-09-12
Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.
฿109,000 / m²
+11% к медиане города (Пхукет), выборка 322 проектов
Написать сейчас
Данные проверены 12 сент. 2026 г.источник цены: каталог Arealistingобновлено 0 дн. назад
Недвижимость
Вилла
Площадь
320 m²
Спальни
4
Сдача проекта
Q1 2026
Готовность
Готов
Доступно
2 из 2
Сухой сезон
февр., янв., март
Недвижимость
Вилла
Площадь
320 m²
Спальни
4
Сдача проекта
Q1 2026
Готовность
Готов
Доступно
2 из 2
Сухой сезон
февр., янв., март
Дорого это или нет для города
$3,293за м²дороже 55% новостроек города
+11% к медиане города (Пхукет), выборка 322 проектов
Курс на 2026-09-12, данные города обновлены 2026-09-12. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook.
Разберём этот проект под ваш бюджет и задачу
Покажем состав цены, график платежей и расходы на оформление и содержание.
- Актуальная цена и условия оплаты по этому проекту
- Полная стоимость покупки: цена, оформление, содержание
- Ответим в выбранный мессенджер в течение рабочего дня
Что вокруг
Выверенный справочник: расстояние по координатам
- Rawai Beach3,14 км
- Kata Noi Beach3,75 км
- Nai Harn Beach3,84 км
- Kata Beach4,4 км
- Ao Yon Beach4,64 км
- Karon Beach6,73 км
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
Этап 1
Бронирование
$6,056Этап 2
Подписание договора (within 20 days)
35%$368,793
Этап 3
r Foundation Posts Completion
20%$210,739
Этап 4
After Walls and Roof Slab Completion
20%$210,739
Этап 5
After Floor Finishing and Interior
20%$210,739
Этап 6
Передача и переход права собственности
5%$52,685
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 18 ฿/м²/мес
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего агента.
Узнать реальные ставки арендыTelegram$7,103
$85,234
10.1%
8.1%
$1,410,079
74%
ПодробнееСвернуть
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: февр., янв., март
Самые дождливые месяцы: сент., окт., авг.
Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
Показать таблицу по месяцам
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 26,9 | 80 |
| февр. | 27,6 | 27 |
| март | 28,4 | 112 |
| апр. | 28,8 | 145 |
| май | 28,5 | 265 |
| июнь | 28,1 | 281 |
| июль | 27,9 | 264 |
| авг. | 27,7 | 310 |
| сент. | 27,4 | 352 |
| окт. | 27,2 | 336 |
| нояб. | 27,4 | 219 |
| дек. | 27,1 | 137 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 7.8, 98.3. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
Недвижимость
Вилла
Сдача проекта
Q1 2026
Статус
Готов
Всего лотов
2
Доступно
2
Площадь
320 m²
Недвижимость
Вилла
Сдача проекта
Q1 2026
Статус
Готов
Всего лотов
2
Доступно
2
Площадь
320 m²
Описание
Два дома составляют весь объем Philia Villas на Пхукете: застройщик The Giant Property Development возводит их как отдельный камерный проект, а не крупный комплекс. Оба юнита сейчас доступны для покупки, площадь каждого 320 кв. м, планировка на 4 спальни. Проект находится в статусе реди, дата завершения строительства 31 марта 2026 года.
Цена каждой виллы составляет 34 800 000 бат, что соответствует 108 750 бат за квадратный метр. Ежемесячный сервисный сбор составляет 18 бат за кв. м, то есть по текущей площади это около 5 760 бат в месяц на виллу.
Поскольку из двух юнитов оба еще в продаже, у покупателя есть выбор между одинаковыми по площади и планировке домами без ограничения по конкретному номеру виллы. Дополнительных данных об инфраструктуре, отделке или расположении относительно моря в открытых фактах нет, поэтому эти детали здесь не приводятся.
Описание объекта подготовлено с помощью искусственного интеллекта по данным застройщика и открытых источников. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Расположение
Пхукет, Таиланд
Похожие объекты
Хотите сравнить этот проект с другими вариантами?
Пришлём подходящие варианты с ценой, площадью, сроком сдачи и условиями оплаты.
- Сравнение цены и условий среди похожих объектов
- Что проверить по объекту до договора
- Порядок сделки и расходы на оформление