Пхукет, Таиланд
Цена от
≈ $1,166,416฿38,500,000Курс на 2026-08-30
Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.
฿69,000 / m²
-30% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Написать сейчас
Данные проверены 30 авг. 2026 г.источник цены: каталог Arealistingобновлено 1 дн. назад
Недвижимость
Вилла
Площадь
521 - 596 m²
Спальни
5
Сдача проекта
Q4 2026
Готовность
Строится
Доступно
19 из 24
Сухой сезон
февр., янв., март
Первый взнос
2%
Недвижимость
Вилла
Площадь
521 - 596 m²
Спальни
5
Сдача проекта
Q4 2026
Дорого это или нет для города
$2,104за м²дешевле 75% новостроек города
-30% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Курс на 2026-08-30, данные города обновлены 2026-08-30. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook.
Разберём этот проект под ваш бюджет за 15 минут
Расскажем о реальной доходности, рисках и точках роста, подберём выгодный сценарий покупки.
- Свежие цены и остатки прямо от застройщика
- План выхода на окупаемость и стратегию продажи
- Ответим в мессенджер по вашему выбору в течение дня
Что вокруг
Выверенный справочник: расстояние по координатам
- Ao Yon Beach5,01 км
- Kata Beach7,11 км
- Kata Noi Beach7,28 км
- Karon Beach7,38 км
- Phuket Country Club7,52 км
- Rawai Beach8,46 км
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
Этап 1
Бронирование
2%$23,328
Этап 2
Подписание договора
28%$326,596
Этап 3
Завершение фундамента
30%$349,925
Этап 4
Завершение строительства
20%$233,283
Этап 5
Дата передачи
20%$233,283
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Обслуживание
- Резервный фонд
- 100 000 ฿ единоразово
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего агента.
Узнать реальные ставки арендыTelegram$11,136
$133,632
14.3%
11.5%
$1,560,927
91%
ПодробнееСвернуть
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: февр., янв., март
Самые дождливые месяцы: сент., окт., авг.
Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 26,9 | 80 |
| февр. | 27,6 | 27 |
| март | 28,4 | 112 |
| апр. | 28,8 | 145 |
| май | 28,5 | 265 |
| июнь | 28,1 | 281 |
| июль | 27,9 | 264 |
| авг. | 27,7 | 310 |
| сент. | 27,4 | 352 |
| окт. | 27,2 | 336 |
| нояб. | 27,4 | 219 |
| дек. | 27,1 | 137 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 7.8, 98.4. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
Недвижимость
Вилла
Сдача проекта
Q4 2026
Статус
Строится
Всего лотов
24
Доступно
19
Площадь
521 - 596 m²
Доходность аренды
5.4%
Недвижимость
Вилла
Сдача проекта
Q4 2026
Статус
Строится
Всего лотов
24
Доступно
19
Площадь
521 - 596 m²
Доходность аренды
5.4%
ПодробнееСвернуть
Описание
24 виллы составляют проект Mouana Grande Chalong Bay от застройщика Mouana Phuket на Пхукете. Из них 20 пока доступны для покупки. Комплекс строится, завершение запланировано на 31 декабря 2026 года.
Все виллы имеют одинаковую планировку из 5 спален, площадь варьируется от 521 до 596 кв.м. Цены начинаются от 38 500 000 бат и доходят до 48 600 000 бат, средняя стоимость квадратного метра составляет 71 033 бата.
Проект расположен в районе Chalong Bay на Пхукете. Поскольку 20 из 24 вилл ещё не проданы, у покупателя есть выбор среди большей части объектов комплекса.
Стадия строительства и планируемая дата завершения в конце 2026 года позволяют покупателям приобрести недвижимость на этапе возведения, до полной сдачи объекта.
Расположение
Пхукет, Таиланд
Похожие объекты
Хотите сравнить варианты и выбрать без ошибок?
Пришлём 3-5 подходящих проектов, где условия по цене, доходности и ликвидности выгоднее.
- Сравнение доходности среди похожих объектов
- Проверка слабых сторон объекта до покупки
- План сделки, рассчитанный на ваши сроки