Пхукет, Таиланд
Цена от
≈ $666,523฿22,000,000Курс на 2026-08-30
Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.
฿54,000 / m²
-45% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Написать сейчас
Данные проверены 25 авг. 2026 г.источник цены: внешний каталог-источникобновлено 1 дн. назад
Недвижимость
Вилла
Площадь
404 - 433 m²
Спальни
3 - 4
Сдача проекта
Q3 2027
Готовность
Предпродажа
Доступно
7 из 7
Сухой сезон
февр., янв., март
Первый взнос
2%
Недвижимость
Вилла
Площадь
404 - 433 m²
Спальни
3 - 4
Сдача проекта
Q3 2027
Дорого это или нет для города
$1,650за м²дешевле 85% новостроек города
-45% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Курс на 2026-08-30, данные города обновлены 2026-08-30. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook.
Разберём этот проект под ваш бюджет за 15 минут
Расскажем о реальной доходности, рисках и точках роста, подберём выгодный сценарий покупки.
- Свежие цены и остатки прямо от застройщика
- План выхода на окупаемость и стратегию продажи
- Ответим в мессенджер по вашему выбору в течение дня
Что вокруг
Выверенный справочник: расстояние по координатам
- Phuket International Airport (HKT)1,85 км
- Blue Canyon Country Club4,78 км
- Nai Yang Beach5,11 км
- Mai Khao Beach5,53 км
- Baba Beach Club Phuket8,08 км
- Nai Thon Beach9,27 км
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
Этап 1
Бронирование
2%$13,330
Этап 2
Подписание договора через 30 дней после бронирования
28%$186,627
Этап 3
Фундамент завершён
30%$199,957
Этап 4
Завершение строительства
20%$133,305
Этап 5
Дата передачи
20%$133,305
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Обслуживание
- Резервный фонд
- 100 000 ฿ единоразово
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего агента.
Узнать реальные ставки арендыTelegram$4,619
$55,423
10.5%
8.3%
$891,958
75%
ПодробнееСвернуть
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: февр., янв., март
Самые дождливые месяцы: сент., окт., авг.
Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 26,9 | 80 |
| февр. | 27,6 | 27 |
| март | 28,4 | 112 |
| апр. | 28,8 | 145 |
| май | 28,5 | 265 |
| июнь | 28,1 | 281 |
| июль | 27,9 | 264 |
| авг. | 27,7 | 310 |
| сент. | 27,4 | 352 |
| окт. | 27,2 | 336 |
| нояб. | 27,4 | 219 |
| дек. | 27,1 | 137 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 8.1, 98.3. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
Недвижимость
Вилла
Сдача проекта
Q3 2027
Статус
Предпродажа
Всего лотов
7
Доступно
7
Площадь
404 - 433 m²
Доходность аренды
5.2%
Недвижимость
Вилла
Сдача проекта
Q3 2027
Статус
Предпродажа
Всего лотов
7
Доступно
7
Площадь
404 - 433 m²
Доходность аренды
5.2%
ПодробнееСвернуть
Описание
Семь вилл составляют весь проект Mouana Breeze Mai Khao на Пхукете: застройщик Mouana Phuket строит их на этапе предпродажи со сроком завершения в третьем квартале 2027 года. Площадь вилл от 404 до 433 кв.м, планировки на 3 или 4 спальни. Цены начинаются от 22 000 000 бат и доходят до 28 900 000 бат, средняя цена за квадратный метр составляет 54 455 бат. Из семи юнитов все семь пока свободны, то есть покупателю доступен полный выбор планировок и площадей без ограничений по этажности или ориентации.
Проект расположен в районе Май Кхао на Пхукете. На данный момент это единственные подтвержденные факты по локации: расстояние до пляжа, моря или конкретной инфраструктуры в базе не указано.
Оплата обслуживания ведется в тайских батах. Дополнительные характеристики дома, отделки или инфраструктуры комплекса в имеющихся данных не приведены.
Расположение
Пхукет, Таиланд
Похожие объекты
Хотите сравнить варианты и выбрать без ошибок?
Пришлём 3-5 подходящих проектов, где условия по цене, доходности и ликвидности выгоднее.
- Сравнение доходности среди похожих объектов
- Проверка слабых сторон объекта до покупки
- План сделки, рассчитанный на ваши сроки