Пхукет, Таиланд
Цена от
≈ $1,984,422฿65,500,000Курс на 2026-08-30
Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.
฿86,000 / m²
-13% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Написать сейчас
Данные проверены 25 авг. 2026 г.источник цены: внешний каталог-источникобновлено 1 дн. назад
Недвижимость
Вилла
Площадь
765 - 1450 m²
Спальни
3 - 6
Сдача проекта
Q3 2025
Готовность
Готов
Доступно
2 из 12
Сухой сезон
февр., янв., март
Первый взнос
2%
Недвижимость
Вилла
Площадь
765 - 1450 m²
Спальни
3 - 6
Сдача проекта
Q3 2025
Дорого это или нет для города
$2,594за м²дешевле 60% новостроек города
-13% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Курс на 2026-08-30, данные города обновлены 2026-08-30. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook.
Разберём этот проект под ваш бюджет за 15 минут
Расскажем о реальной доходности, рисках и точках роста, подберём выгодный сценарий покупки.
- Свежие цены и остатки прямо от застройщика
- План выхода на окупаемость и стратегию продажи
- Ответим в мессенджер по вашему выбору в течение дня
Что вокруг
Выверенный справочник: расстояние по координатам
- Red Mountain Golf Club4,32 км
- Loch Palm Golf Club4,75 км
- Laguna Golf Phuket6,28 км
- Catch Beach Club7,01 км
- Phuket Country Club7,03 км
- XANA Beach Club7,11 км
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
Этап 1
Резервационный депозит
2%$39,688
Этап 2
Подписание договора (в течение 30 дн.)
33%$654,859
Этап 3
Завершены фундаментные сваи
15%$297,663
Этап 4
Завершена бетонная конструкция
15%$297,663
Этап 5
Готовые стены и дверные коробки
15%$297,663
Этап 6
Полы, встроенная мебель, покраска, двери и стены
15%$297,663
Этап 7
Платеж при регистрации земли
5%$99,221
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 20 ฿/м²/мес
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего агента.
Узнать реальные ставки арендыTelegram$4,619
$55,423
3.5%
2.8%
$2,655,604
48%
ПодробнееСвернуть
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: февр., янв., март
Самые дождливые месяцы: сент., окт., авг.
Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 26,9 | 80 |
| февр. | 27,6 | 27 |
| март | 28,4 | 112 |
| апр. | 28,8 | 145 |
| май | 28,5 | 265 |
| июнь | 28,1 | 281 |
| июль | 27,9 | 264 |
| авг. | 27,7 | 310 |
| сент. | 27,4 | 352 |
| окт. | 27,2 | 336 |
| нояб. | 27,4 | 219 |
| дек. | 27,1 | 137 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 8.0, 98.3. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
Недвижимость
Вилла
Сдача проекта
Q3 2025
Статус
Готов
Всего лотов
12
Доступно
2
Площадь
765 - 1450 m²
Доходность аренды
5%
Недвижимость
Вилла
Сдача проекта
Q3 2025
Статус
Готов
Всего лотов
12
Доступно
2
Площадь
765 - 1450 m²
Доходность аренды
5%
ПодробнееСвернуть
Описание
12 вилл составляют комплекс Manick Hillside на Пхукете, застройщик - Manick Hillside Residential Development Phuket. Строительство завершено, дата завершения - 30 сентября 2025 года. Из 12 юнитов в продаже остаются 2.
Площадь вилл от 765 до 1450 кв.м, количество спален от 3 до 6. Цены начинаются от 65 000 000 бат и доходят до 150 000 000 бат, цена за квадратный метр составляет 84 967 бат. Такой разброс площади и числа спален позволяет выбрать вариант как для компактной семьи, так и для большого домохозяйства.
Ежемесячный сервисный сбор составляет 20 бат за квадратный метр. При площади виллы в 765 кв.м это дает около 15 300 бат в месяц, при площади 1450 кв.м - около 29 000 бат в месяц.
Проект находится на Пхукете, в Таиланде. Из 12 построенных вилл 10 уже нашли покупателей, свободными остаются только 2 юнита.
Расположение
Пхукет, Таиланд
Похожие объекты
Хотите сравнить варианты и выбрать без ошибок?
Пришлём 3-5 подходящих проектов, где условия по цене, доходности и ликвидности выгоднее.
- Сравнение доходности среди похожих объектов
- Проверка слабых сторон объекта до покупки
- План сделки, рассчитанный на ваши сроки