Пхукет, Таиланд
Цена от
≈ $742,265฿24,500,000Курс на 2026-08-30
Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.
฿53,000 / m²
-47% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Написать сейчас
Данные проверены 30 авг. 2026 г.источник цены: каталог Arealistingобновлено 1 дн. назад
Недвижимость
Вилла
Площадь
425 - 663 m²
Спальни
4 - 5
Сдача проекта
Q1 2028
Готовность
Строится
Доступно
10 из 11
Сухой сезон
февр., янв., март
Первый взнос
2%
Недвижимость
Вилла
Площадь
425 - 663 m²
Спальни
4 - 5
Сдача проекта
Q1 2028
Дорого это или нет для города
$1,600за м²дешевле 85% новостроек города
-47% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Курс на 2026-08-30, данные города обновлены 2026-08-30. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook.
Разберём этот проект под ваш бюджет за 15 минут
Расскажем о реальной доходности, рисках и точках роста, подберём выгодный сценарий покупки.
- Свежие цены и остатки прямо от застройщика
- План выхода на окупаемость и стратегию продажи
- Ответим в мессенджер по вашему выбору в течение дня
Что вокруг
Выверенный справочник: расстояние по координатам
- Karon Beach4,61 км
- Patong Beach5,3 км
- Kata Beach5,83 км
- Freedom Beach5,92 км
- Kata Noi Beach6,5 км
- Phuket Country Club6,53 км
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
Этап 1
Бронирование
2%$14,845
Этап 2
Подписание договора (в течение 30 дней после бронирования)
28%$207,834
Этап 3
Начало первого этажа
15%$111,340
Этап 4
Фундамент завершён
15%$111,340
Этап 5
Стены возведены
10%$74,226
Этап 6
Конструкция завершена
10%$74,226
Этап 7
Начало отделочных работ
10%$74,226
Этап 8
Передача виллы
10%$74,226
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Обслуживание
- Резервный фонд
- 6 000 ฿ единоразово
- Установка счётчиков воды и электричества
- 20 000 ฿ единоразово
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего агента.
Узнать реальные ставки арендыTelegram$7,107
$85,285
14.4%
11.5%
$993,317
91%
ПодробнееСвернуть
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: февр., янв., март
Самые дождливые месяцы: сент., окт., авг.
Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 26,9 | 80 |
| февр. | 27,6 | 27 |
| март | 28,4 | 112 |
| апр. | 28,8 | 145 |
| май | 28,5 | 265 |
| июнь | 28,1 | 281 |
| июль | 27,9 | 264 |
| авг. | 27,7 | 310 |
| сент. | 27,4 | 352 |
| окт. | 27,2 | 336 |
| нояб. | 27,4 | 219 |
| дек. | 27,1 | 137 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 7.9, 98.3. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
Недвижимость
Вилла
Сдача проекта
Q1 2028
Статус
Строится
Всего лотов
11
Доступно
10
Площадь
425 - 663 m²
Недвижимость
Вилла
Сдача проекта
Q1 2028
Статус
Строится
Всего лотов
11
Доступно
10
Площадь
425 - 663 m²
Описание
Десять вилл составляют проект Larimar Vista на Пхукете от застройщика Athena Developer Co., Ltd. Строительство ведется, завершение запланировано на март 2028 года. На данный момент доступны все десять юнитов, площадь которых варьируется от 424,9 до 662,7 кв.м, с планировками на 4 или 5 спален. Такой разброс площади позволяет выбирать между разными форматами виллы в рамках одного проекта.
Цены начинаются от 24 500 000 бат и доходят до 35 000 000 бат, что соответствует стоимости примерно 57 661 бат за квадратный метр. Валюта расчетов и оплаты обслуживания - тайский бат.
Проект расположен на Пхукете, в Таиланде. Все десять вилл на этапе строительства пока не проданы, что дает возможность выбора планировки и метража будущим покупателям.
Расположение
Пхукет, Таиланд
Похожие объекты
Хотите сравнить варианты и выбрать без ошибок?
Пришлём 3-5 подходящих проектов, где условия по цене, доходности и ликвидности выгоднее.
- Сравнение доходности среди похожих объектов
- Проверка слабых сторон объекта до покупки
- План сделки, рассчитанный на ваши сроки