Пхукет, Таиланд
Цена от
≈ $242,372฿8,000,000Курс на 2026-08-30
Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.
฿146,000 / m²
+48% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Написать сейчас
Данные проверены 30 авг. 2026 г.источник цены: каталог Arealistingобновлено 5 дн. назад
Недвижимость
Кондоминиум
Площадь
48 - 260 m²
Спальни
1 - 3
Сдача проекта
Q4 2027
Готовность
Строится
Доступно
80 из 293
Сухой сезон
февр., янв., март
Первый взнос
20%
Недвижимость
Кондоминиум
Площадь
48 - 260 m²
Спальни
1 - 3
Сдача проекта
Q4 2027
Дорого это или нет для города
$4,417за м²дороже 75% новостроек города
+48% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Курс на 2026-08-30, данные города обновлены 2026-08-30. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook.
Разберём этот проект под ваш бюджет за 15 минут
Расскажем о реальной доходности, рисках и точках роста, подберём выгодный сценарий покупки.
- Свежие цены и остатки прямо от застройщика
- План выхода на окупаемость и стратегию продажи
- Ответим в мессенджер по вашему выбору в течение дня
Что вокруг
Выверенный справочник: расстояние по координатам
- Laguna Golf Phuket2,33 км
- Layan Beach2,59 км
- Bang Tao Beach2,6 км
- XANA Beach Club2,99 км
- Catch Beach Club3,52 км
- Nai Thon Beach5,35 км
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
Этап 1
Платёж при подписании договора
20%$48,474
Этап 2
Платёж при готовности 25%
20%$48,474
Этап 3
Платёж при готовности 50%
20%$48,474
Этап 4
Платёж при готовности 75%
20%$48,474
Этап 5
Платёж по завершении строительства
20%$48,474
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 50 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 100 ฿/м² единоразово
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего агента.
Узнать реальные ставки арендыTelegram$1,064
$12,764
7.0%
5.3%
$324,349
60%
ПодробнееСвернуть
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: февр., янв., март
Самые дождливые месяцы: сент., окт., авг.
Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 26,9 | 80 |
| февр. | 27,6 | 27 |
| март | 28,4 | 112 |
| апр. | 28,8 | 145 |
| май | 28,5 | 265 |
| июнь | 28,1 | 281 |
| июль | 27,9 | 264 |
| авг. | 27,7 | 310 |
| сент. | 27,4 | 352 |
| окт. | 27,2 | 336 |
| нояб. | 27,4 | 219 |
| дек. | 27,1 | 137 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 8.0, 98.3. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
Недвижимость
Кондоминиум
Сдача проекта
Q4 2027
Статус
Строится
Всего лотов
293
Доступно
80
Площадь
48 - 260 m²
Доходность аренды
7%
Недвижимость
Кондоминиум
Сдача проекта
Q4 2027
Статус
Строится
Всего лотов
293
Доступно
80
Площадь
48 - 260 m²
Доходность аренды
7%
ПодробнееСвернуть
Описание
79 юнитов составляют весь объем комплекса Lakelands Waterside Residences на Пхукете, который возводит застройщик Banyan Group. Завершение строительства запланировано на октябрь 2027 года, сейчас проект находится на стадии строительства. На данный момент доступны все 79 юнитов, то есть покупателю открыт полный выбор планировок и этажей.
В комплексе предусмотрены варианты с 1, 2 и 3 спальнями. Площадь юнитов начинается от 48 кв.м и доходит до 260 кв.м, что позволяет подобрать вариант как для компактного проживания, так и для просторной резиденции с несколькими спальнями. Стоимость объектов стартует от 8 000 000 THB и достигает 37 910 000 THB, средняя цена за квадратный метр составляет 166 667 THB.
Ежемесячный взнос на обслуживание рассчитывается из ставки 50 THB за квадратный метр. Таким образом, размер платежа зависит напрямую от площади конкретного юнита: чем больше квадратных метров, тем выше ежемесячная сумма обслуживания.
Lakelands Waterside Residences расположен в Таиланде, на острове Пхукет. Проект подойдет тем, кто рассматривает покупку недвижимости на этапе строительства с горизонтом до завершения работ в 2027 году.
Расположение
Пхукет, Таиланд
Похожие объекты
Хотите сравнить варианты и выбрать без ошибок?
Пришлём 3-5 подходящих проектов, где условия по цене, доходности и ликвидности выгоднее.
- Сравнение доходности среди похожих объектов
- Проверка слабых сторон объекта до покупки
- План сделки, рассчитанный на ваши сроки