Пхукет, Таиланд
Цена от
≈ $113,991฿3,763,000Курс на 2026-08-30
Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.
฿125,000 / m²
+27% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Написать сейчас
Данные проверены 25 авг. 2026 г.источник цены: внешний каталог-источникобновлено 1 дн. назад
Недвижимость
Кондоминиум
Площадь
30 - 46 m²
Спальни
1
Сдача проекта
Q3 2026
Готовность
Строится
Доступно
45 из 45
Сухой сезон
февр., янв., март
Первый взнос
60%
Недвижимость
Кондоминиум
Площадь
30 - 46 m²
Спальни
1
Сдача проекта
Q3 2026
Дорого это или нет для города
$3,787за м²дороже 70% новостроек города
+27% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Курс на 2026-08-30, данные города обновлены 2026-08-30. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook.
Разберём этот проект под ваш бюджет за 15 минут
Расскажем о реальной доходности, рисках и точках роста, подберём выгодный сценарий покупки.
- Свежие цены и остатки прямо от застройщика
- План выхода на окупаемость и стратегию продажи
- Ответим в мессенджер по вашему выбору в течение дня
Что вокруг
Выверенный справочник: расстояние по координатам
- Laguna Golf Phuket1,84 км
- Bang Tao Beach2,02 км
- Layan Beach2,37 км
- XANA Beach Club2,42 км
- Catch Beach Club2,94 км
- Nai Thon Beach5,44 км
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
Этап 1
Подписание договора (в течение 20 дней)
60%$68,394
Этап 2
Через 2 месяца после начала строительства
15%$17,099
Этап 3
Через 4 месяца после начала строительства
15%$17,099
Этап 4
Передача объекта (июль 2026)
10%$11,399
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 60 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 600 ฿/м² единоразово
- Регистрационный сбор (лизхолд)
- 1%
- Установка счётчиков воды и электричества
- 20 000 ฿ единоразово
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего агента.
Узнать реальные ставки арендыTelegram$748
$8,972
10.8%
7.9%
$152,545
73%
ПодробнееСвернуть
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: февр., янв., март
Самые дождливые месяцы: сент., окт., авг.
Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 26,9 | 80 |
| февр. | 27,6 | 27 |
| март | 28,4 | 112 |
| апр. | 28,8 | 145 |
| май | 28,5 | 265 |
| июнь | 28,1 | 281 |
| июль | 27,9 | 264 |
| авг. | 27,7 | 310 |
| сент. | 27,4 | 352 |
| окт. | 27,2 | 336 |
| нояб. | 27,4 | 219 |
| дек. | 27,1 | 137 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 8.0, 98.3. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
Недвижимость
Кондоминиум
Сдача проекта
Q3 2026
Статус
Строится
Всего лотов
45
Доступно
45
Площадь
30 - 46 m²
Недвижимость
Кондоминиум
Сдача проекта
Q3 2026
Статус
Строится
Всего лотов
45
Доступно
45
Площадь
30 - 46 m²
Описание
Blue Lagoon Bangtao - жилой комплекс на Пхукете от застройщика Ocean Group Asia, сейчас на этапе строительства со сдачей 30 сентября 2026 года. Комплекс рассчитан на 45 юнитов, все 45 пока доступны для покупки. Формат жилья - квартиры с одной спальней, площадь от 30,1 до 45,58 кв.м.
Цены начинаются от 3 762 500 бат и доходят до 7 064 900 бат, при этом цена за квадратный метр составляет 125 000 бат. Ежемесячный взнос на обслуживание рассчитывается по ставке 60 бат за кв.м. Таким образом, для юнита площадью 30,1 кв.м минимальный взнос составит около 1806 бат в месяц, а для юнита площадью 45,58 кв.м - около 2735 бат в месяц.
Поскольку все 45 юнитов комплекса пока свободны, покупателю открыт полный выбор планировок и этажей в пределах заявленного метража. Проект расположен в Таиланде, на острове Пхукет.
Developer проекта - Ocean Group Asia. Дата завершения строительства зафиксирована на 30 сентября 2026 года, что соответствует статусу «строится».
Расположение
Пхукет, Таиланд
Похожие объекты
Хотите сравнить варианты и выбрать без ошибок?
Пришлём 3-5 подходящих проектов, где условия по цене, доходности и ликвидности выгоднее.
- Сравнение доходности среди похожих объектов
- Проверка слабых сторон объекта до покупки
- План сделки, рассчитанный на ваши сроки