Пхукет, Таиланд
Цена от
≈ $8,028,576฿265,000,000Курс на 2026-08-30
Цены приведены к доллару для удобства сравнения. Цена застройщика указана в валюте объявления.
฿334,000 / m²
+238% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Написать сейчас
Данные проверены 25 авг. 2026 г.источник цены: внешний каталог-источникобновлено 5 дн. назад
Недвижимость
Вилла
Площадь
793 m²
Спальни
4
Сдача проекта
Q2 2026
Готовность
Строится
Доступно
1 из 10
Сухой сезон
февр., янв., март
Недвижимость
Вилла
Площадь
793 m²
Спальни
4
Сдача проекта
Q2 2026
Готовность
Строится
Доступно
1 из 10
Сухой сезон
февр., янв., март
Дорого это или нет для города
$10,124за м²дороже 80% новостроек города
+238% к медиане города (Пхукет), выборка 329 проектов
Курс на 2026-08-30, данные города обновлены 2026-08-30. Цены приведены к долларам США по курсу на дату котировки. Источник: каталог Housebook.
Разберём этот проект под ваш бюджет за 15 минут
Расскажем о реальной доходности, рисках и точках роста, подберём выгодный сценарий покупки.
- Свежие цены и остатки прямо от застройщика
- План выхода на окупаемость и стратегию продажи
- Ответим в мессенджер по вашему выбору в течение дня
Что вокруг
Выверенный справочник: расстояние по координатам
- Layan Beach1,05 км
- Bang Tao Beach1,96 км
- XANA Beach Club2,28 км
- Laguna Golf Phuket2,47 км
- Catch Beach Club2,77 км
- Nai Thon Beach4,47 км
Сколько это стоит на самом деле
План оплаты
Этап 1
Бронирование
$30,297Этап 2
Платёж при подписании договора
20%$1,605,715
Этап 3
Платёж при готовности 25%
Бетонная конструкция в основном завершена
20%$1,605,715
Этап 4
Платёж при готовности 50%
Кровля, кладка и штукатурка в основном завершены
20%$1,605,715
Этап 5
Платёж при готовности 75%
Электропроводка, трубопровод и штукатурные работы в основном завершены
20%$1,605,715
Этап 6
Платёж по завершении строительства
20%$1,605,715
Застройщик может пересмотреть график платежей. Актуальные условия уточняйте перед сделкой.
Калькулятор доходности
Ориентировочная ставка на основе средних рыночных данных региона. Реальная арендная ставка для данного проекта может отличаться - уточните у вашего агента.
Узнать реальные ставки арендыTelegram$7,107
$85,285
1.3%
1.1%
$10,744,045
39%
ПодробнееСвернуть
Когда здесь сезон
Самые сухие месяцы: февр., янв., март
Самые дождливые месяцы: сент., окт., авг.
Сухих месяцев в году: 6. Сухим считается месяц, в котором осадков меньше годовой медианы месячных осадков.
| Месяц | Температура, °C | Осадки, мм |
|---|---|---|
| янв. | 26,9 | 80 |
| февр. | 27,6 | 27 |
| март | 28,4 | 112 |
| апр. | 28,8 | 145 |
| май | 28,5 | 265 |
| июнь | 28,1 | 281 |
| июль | 27,9 | 264 |
| авг. | 27,7 | 310 |
| сент. | 27,4 | 352 |
| окт. | 27,2 | 336 |
| нояб. | 27,4 | 219 |
| дек. | 27,1 | 137 |
Источник: NASA POWER, климатическая норма (2001-2020). Узел сетки 8.0, 98.3. Это норма за многолетний период, а не прогноз погоды.
О проекте
Недвижимость
Вилла
Сдача проекта
Q2 2026
Статус
Строится
Всего лотов
10
Доступно
1
Площадь
793 m²
Доходность аренды
5%
Недвижимость
Вилла
Сдача проекта
Q2 2026
Статус
Строится
Всего лотов
10
Доступно
1
Площадь
793 m²
Доходность аренды
5%
ПодробнееСвернуть
Описание
Десять вилл составляют комплекс Banyan Tree Beach Residences Aegir на Пхукете, из которых на продажу сейчас остается один юнит. Застройщик проекта - Banyan Group. Сдача запланирована на июнь 2026 года, сейчас объект находится на стадии строительства.
Каждая вилла имеет площадь 793 кв. м и рассчитана на 4 спальни. Стоимость юнита составляет 265 000 000 бат, что соответствует цене 334 174 бата за квадратный метр.
Проект расположен в Таиланде, на острове Пхукет. Из десяти вилл в комплексе доступна только одна, что означает ограниченный выбор для тех, кто рассматривает покупку в этом проекте.
Расположение
Пхукет, Таиланд
Похожие объекты
Хотите сравнить варианты и выбрать без ошибок?
Пришлём 3-5 подходящих проектов, где условия по цене, доходности и ликвидности выгоднее.
- Сравнение доходности среди похожих объектов
- Проверка слабых сторон объекта до покупки
- План сделки, рассчитанный на ваши сроки